№ 133716
гр. София, 26.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело
№ 20231110155639 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда ГЛАВА XIII ГПК (Общи исков процес)
Делото е образувано след разделяне на материалите по молба за
предявяване на сметки в производство по делба, а именно Определение от
открито съдебно заседание от 06.10.2023 г. по гр. д. № 13660/2018 г. на СРС.
Настоящото производство е образувано, тъй като имотът, чиито сметки се
искат, не е предмет на делбата и за него сметки не могат да се разглеждат по
започналия исков процес, а следва да се образува ново дело.
Производството е образувано по искова молба с вх. №
25021375/22.05.2023 г. от В. И. Г., ЕГН **********, П. С. Г., ЕГН:
**********, Е. Г. Г., ЕГН: ********** И С. Г. Г., ЕГН **********, всички
действащи чрез пълномощника си адв. П. З. И., със съдебен адрес: гр.
********* срещу М. Б. ********* – И., ********** и А. И. И., ЕГН
**********, с която са предявени субективно съединени осъдителни иск с
правна квалификация чл.31, ал.2 ЗС, с които се иска ответниците да
заплатят на следните лица следните суми:
1. на В. И. Г. сумата от 7 350 лева, представляваща припадащата му се 1/4
част от получавания от двете наем за съсобствения САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор *******, представляващ Магазин
№ 2 за времето от 03.06.2018 г. до 03.12.2021 г. - 3 години и 6 месеца /по
175 лева на месец/;
2. П. С. Г. сумата от 2 450 лева, от които 2250 лева, в качеството й на
наследник на починалия ******** И. Г. за времето от 03.06.2018 г. до
20.08.2021 г. и 200 лева в лично качество за времето от 21.08.2021 г. до
03.12.2021 г., представляващи 1/12 от получавания от двете наем за
съсобствения САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
1
*******, представляващ Магазин № 2 общо за времето от 03.06.2018 г.
до 03.12.2021 г. - 3 години и 6 месеца /по 58.33 лева на месец/;
3. Е. Г. Г. сумата от 2 450 лева, от които 2250 лева, в качеството му на
наследник на починалия ******** И. Г. за времето от 03.06.2018 г. до
20.08.2021 г. и 200 лева в лично качество за времето от 21.08.2021 г. до
03.12.2021 г., представляващи 1/12 от получавания от двете наем за
съсобствения САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*******, представляващ Магазин № 2 общо за времето от 03.06.2018 г.
до 03.12.2021 г. - 3 години и 6 месеца /по 58.33 лева на месец/;
4. С. Г. Г. сумата от 2 450 лева, от които 2250 лева, в качеството му на
наследник на починалия ******** И. Г. за времето от 03.06.2018 г. до
20.08.2021 г. и 200 лева в лично качество за времето от 21.08.2021 г. до
03.12.2021 г., представляващи 1/12 от получавания от двете наем за
съсобствения САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*******, представляващ Магазин № 2 общо за времето от 03.06.2018 г.
до 03.12.2021 г. - 3 години и 6 месеца /по 58.33 лева на месец/;
ведно със законната лихва върху сумите от датата на решението до
окончателното изплащане на вземането.
В исковата молба (ИМ) са изложени твърдения, че ищците и
ответниците са съсобственици на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор ******* съгласно Кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-51/15.07.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, ********,
самостоятелният обект се намира в сграда № 5, разположена в поземлен имот
с идентификатор 68134.4339.341, с предназначение на самостоятелния обект:
за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, застроена площ 29.20 кв.м.,
заедно с 2.32% идеални части от общите части на сградата, който
самостоятелен обект представлява съгласно доказателствен акт за
собственост: МАГАЗИН № 2 на първи етаж, на кота +0.00 м. в жилищна
сграда, находяща се в гр. София, СО-район ********, състоящ се от
търговска площ и санитарен възел, със застроена площ от 29.20 кв.м., заедно
с 2.32% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 4.72
кв.м., заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ
Х11-341 от кв.23а, нов 38а по регулационния план на *****, с площ от 530
кв.м.
Твърди се, че Магазин № 2 (*******) за времето, в което е бил
съсобствен между страните - от смъртта на общия им наследодател до
продажбата му с нотариален акт от 03.12.2021 г., се е отдавал под наем от
ответниците М. Б. ********* - И. и А. И. И. като наемната цена се е
получавала единствено от двете.
С нотариална покана, връчена на 30.07.2018 г. на ответниците М.
********* - И. и А. И., ищците ги поканили да им заплащат приспадащата им
се част от получаваната наемна цена за магазина. Твърдят, че ответниците не
2
им платили никаква сума, поради което решили да си търсят претенциите по
исков ред, а именно за заплащане на припадащата им се част от получаваната
от двете съделителки М. Б. ********* - И. и А. И. И. наемна цена за
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *******,
представляващ Магазин № 2 за времето от 03.06.2018 г. до 03.12.2021 г. - 3
години и 6 месеца.
Ищците претендират разноски.
Молят, на основание чл.176 от ГПК, съда да задължи ответниците М. Б.
********* - И. и А. И. И. да се явят в съдебно заседание и да отговорят на
следните въпроси: Вярно ли е, че, считано от смъртта на общия наследодател *** Г.
И. // до 03.12.2021 г. двете са отдавали допуснатия до делба Магазин № 2 и са получавалил
наемна цена? На кого е отдаван имота и при каква цена?
Молят съда да им допусне до разпит двама свидетели, в режим на
довеждане.
Молят, на основание чл. 192, ал.1 от ГПК, да се задължи НАП да
представи / годишните данъчни декларации на двете ответници М. Б.
********* -И. и А. И. И. за календарните 2018 г., 2019 г., 2020 г. и 2021 г.
Искат да се допуснете съдебно-оценителна експертиза, която да даде
отговор на следните въпроси: Какъв е размерът на пазарния наем за ползването на
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор *******, представляващ Магазин
№ 2 за времето от 03.06.2018 г. до 03.12.2021 г?
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното
материалите по делото, приема следното от фактическа и правна страна:
По държавната такса
Ищците претендират сума от други съсобственици, на основания, че
последните ползвали съсобствения имот и ги лиши от доходите на имота. По
исковете не е внесена държавна такса, която се определя по чл.1 ТДТССГПК
вр. чл.69, ал.1, т.1 ГПК. Същата се разпределя между ищците, както следва:
1. за В. И. Г. – 294.00 лева
2. за П. С. Г. – 98.00
3. за Е. Г. Г. – 98 лева сумата
4. за С. Г. Г. – 98.00 лева
По редовността на ИМ
Съдът приема, че исковата молба е нередовна.
Първо, в исковата молба липсват реквизитите по чл.127, ал.1, т. 2 ГПК–
ЕГН и адреси на ищци и ответници. Същите следва да бъдат написани.
Второ, липсва пълномощно на адв. П. И., на основание чл.128, т.1 ГПК.
Липсва документ за внесена държавна такса от ищците, съгласно
описаното по – горе, на основание чл.128, т.2 ГПК.
Четвърто, липсва преписи от исковата молба и приложенията към нея за
ответниците, на основание чл.128, т.3 ГПК.
3
Пето, липсват доказателствата, с които се установява съсобственост и
квоти на процесния имот *******, на основание чл.127, ал.2 ГПК.
Шесто, с оглед, че молбата е била предявена в производство по делба,
следва да представят адреси и пълномощници на ответниците, за да бъдат
призовани.
В този смисъл, на основание чл.129, ал.2 вр. чл.127-128 ГПК искова
молба с вх. № 25021375/27.05.2023 г., следва да бъде оставена без движение,
като се укаже ищците, че в едноседмичен срок от получаване на настоящото
разпореждане да отстранят изброените по-долу недостатъци, както и в същия
срок да представят доказателства за това, както следва:
1. да напишат реквизитите на исковата молба – ЕГН и адреси на ищци и
ответници, на основание по чл.127, ал.1, т. 2 ГПК.
2. Да представят пълномощно за валидна представителна власт на адв. П.
И. към момента на подаване на исковата молба 22.05.2023 г. или с
нарочна писмена молба да потвърдят действията на адв. И. по
подаването на исковата молба, съгласно чл.42 ЗЗД, на основание чл.128,
т.1 ГПК.
3. Да представят документ за внесена държавна такса от ищците, на
основание чл.128, т.2 ГПК, както следва:
1. за В. И. Г. – 294.00 лева
2. за П. С. Г. – 98.00
3. за Е. Г. Г. – 98 лева сумата
4. за С. Г. Г. – 98.00 лева
4. Да представят преписи от исковата молба и приложенията към нея за
ответниците, на основание чл.128, т.3 ГПК.
5. Да представят доказателствата, с които се установява съсобственост и
квоти на процесния имот *******, на основание чл.127, ал.2 ГПК.
6. Да посочат адрес и пълномощник на ответниците.
като при неизпълнение на указанията в срок исковата молба ще се счита за
нередовна и ще бъде върната, на основание чл.129, ал.3 ГПК.
Следва да се укаже ищците, че внасянето на държавна такса може да
бъде осъществено по един от следните начини: 1. банков път по банкова
сметка за държавни такси, разноски и глоби – "Бюджетна сметка" на СРС
(IBAN – BG 78 CECB 9790 3143 8974 01, BIC – CECBBGSF); 2. чрез плащане
в брой в касата на съда; 3. чрез ПОС терминал в касите на съда.. Плащането
на каса и чрез ПОС терминал в съда се осъществява без начисляване на
банкови такси.
По представителната власт
Ищеците се представляват от адв. П. З. И., със съдебен адрес: гр.
*********, съгласно представено пълномощно, което важи за …… инстанции
(л…… от делото).
Предварителни въпроси
4
Предявени са осъдителни искове, поради което съдът служебно следва
да прикани страните да уредят спора доброволно – чрез съдебна спогодба,
медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на спора,
като им укаже, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е
най - взаимноизгодният за тях начин за разрешаване на спора, както и че в
открито съдебно заседание може да се сключи съдебна спогодба с
изпълнителна сила и изчистване на спорните предмети, обстоятелства в
претендираните суми. При приключване на делото със спогодба половината
от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е. същата се определя
върху 2 % от пазарната цена. Разноските по производството и по спогодбата
остават върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.
С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва
да прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие
(ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед
разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните
процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа
по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а
ГПК, като удостоверяването на получаване от страните се извършва
задължително с потвърждение от страните, че съобщението е получено
(чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на
страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда
книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото,
които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не
са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на
брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева
за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка
следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.
Водим от горното, СЪДЪТ
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба с вх. № 25021375/27.05.2023
г., на основание чл.129, ал.2 вр. чл.127-128 ГПК, като УКАЗВА ищците, че в
едноседмичен срок от получаване на настоящото разпореждане да отстранят
изброените по-долу недостатъци, както и в същия срок да представят
доказателства за това, както следва:
1. да напишат реквизитите на исковата молба – ЕГН и адреси на ищци и
ответници, на основание по чл.127, ал.1, т. 2 ГПК.
2. Да представят пълномощно за валидна представителна власт на адв.
П. И. към момента на подаване на исковата молба 22.05.2023 г. или с
нарочна писмена молба да потвърдят действията на адв. И. по
подаването на исковата молба, съгласно чл.42 ЗЗД, на основание чл.128,
5
т.1 ГПК.
3. Да представят документ за внесена държавна такса от ищците, на
основание чл.128, т.2 ГПК, както следва:
1. за В. И. Г. – 294.00 лева
2. за П. С. Г. – 98.00
3. за Е. Г. Г. – 98 лева сумата
4. за С. Г. Г. – 98.00 лева
4. Да представят преписи от исковата молба и приложенията към нея за
ответниците, на основание чл.128, т.3 ГПК.
5. Да представят доказателствата, с които се установява съсобственост и
квоти на процесния имот *******, на основание чл.127, ал.2 ГПК.
6. Да посочат адрес и пълномощник на ответниците.
КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в срок исковата молба ще се
счита за нередовна и ще бъде върната, на основание чл.129, ал.3 ГПК.
УКАЗВА ищците, че внасянето на държавна такса може да бъде
осъществено по един от следните начини: 1. банков път по банкова сметка за
държавни такси, разноски и глоби – "Бюджетна сметка" на СРС (IBAN – BG
78 CECB 9790 3143 8974 01, BIC – CECBBGSF); 2. чрез плащане в брой в
касата на съда; 3. чрез ПОС терминал в касите на съда.. Плащането на каса и
чрез ПОС терминал в съда се осъществява без начисляване на банкови такси.
ПРИКАНВА страните да уредят спора доброволно – чрез съдебна
спогодба, медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на
спора, като им УКАЗВА, че доброволното и извънсъдебно уреждане на
отношенията е най-взаимоизгодният за тях начин за разрешаване на спора.
При приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца. Разноските по производството и по спогодбата
остават върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.
УКАЗВА на страните, че:
съгл. чл. 40 от ГПК (1) Страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да бъдат
предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41. (1) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Страната,
която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на
който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова
задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) При неизпълнение на
задължението по ал. 1, както и когато страната е посочила електронен адрес за връчване,
6
но го е променила, без да уведоми съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици
страната трябва да бъде предупредена от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41а. (Нов – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) (1) Когато
връчването се извършва по чл. 38, ал. 2, съобщението, съдържащо информация за
изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в деня на
изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в 7-дневен срок
от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането на срока за
изтегляне.
(2) Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6, съобщението, съдържащо
информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в
деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В случай че получаването не е
потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане, съобщението се връчва по общия ред.
Чл. 50. (1) Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е
вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес.
(2) Ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес,
всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
(3) Връчването на търговци и на юридически лица става в канцелариите им и
може да се извърши на всеки служител или работник, който е съгласен да ги приеме. При
удостоверяване на връчването връчителят посочва имената и длъжността на получателя.
(4) Когато връчителят не намери достъп до канцеларията или не намери някой,
който е съгласен да получи съобщението, той залепва уведомление по чл. 47, ал. 1 . Второ
уведомление не се залепва.
(5) (Нова – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Връчването на
кредитни и финансови институции, включително тези, извършващи събиране на вземания
срещу потребители, на застрахователни и презастрахователни дружества и на търговци,
които извършват доставка на енергия, газ или предоставяне на пощенски, електронни
съобщителни или водоснабдителни и канализационни услуги, на нотариуси и частни
съдебни изпълнители се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 на посочен от тях
електронен адрес.
УКАЗВА на ответника, че ако живее или замине за повече от един
месец в чужбина и нямат пълномощник по делото в Република България, е
длъжен да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията – съдебен адресат. Същото задължение имат законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение
на това задължение, на основание чл.40 ал.2 от ГПК всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на ответника, че ако отсъства повече от един месец от
адреса, който е съобщил по делото или на който веднъж му е връчено
съобщение, е длъжен да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на
това задължение, на основание чл.41 ал.2 от ГПК всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните и техните процесуални представители, че с
7
оглед принципа за процесуална икономия, да поискат достъп до настоящото
дело в Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП), както да
представят изрично волеизявление за искане за призоваване и размяна на
книжа по електронен път чрез ЕПЕП и електронна поща (e-mail, книжата и
самото писмо следва да бъдат подписани с КЕП).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че при
избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат
разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на
получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от
страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че ако
изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите
участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни
изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят
предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3
ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50
страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.102з, ал.3 ГПК
вр. чл.23 ТДТССГПК.
ПРЕПИС от разпореждането да се връчи на ищците чрез техния
процесуален представител.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ДЕЛОТО да се докладва на съдия – докладчик при постъпване на
книжа и след провеждане на процедура по призоваване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8