В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на 15.09.2020г., в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЕСЕЛКА ЗЛАТЕВА

При секретаря Елена Пенова и в присъствието на прокурора ………, като разгледа докладваното от съдия ЗЛАТЕВА гр.д.№1473/2019г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по иск за делба във втора фаза.

С влязло в сила решение от 05.11.2019г. съдът е допусната съдебна делба между Й.Г.Б., ЕГН********** ***, Р.Т.Б., ЕГН********** ***, Ц.Т.В., ЕГН********** *** и П.Т.Г., ЕГН********** *** на следните недвижими имоти:

- дворно място с площ от 660кв.м., п-л ХІІ, имот пл.№339 в кв.136 по плана на с.М. К., общ.Пазарджик

- имот с идентификатор 55155.502.1334.1.17 по КККР на гр.Пазарджик, представляващ апартамент с площ от 91,30кв.м., ведно с 1,6979% ИЧ от ОЧ на сградата и правото на строеж, ведно с избено помещение №17 с площ от 4,20кв.м., разположен в ПИ с идентификатор 55155.502.1334

- гараж №13 с площ от 19,17кв.м., ведно с 0,3449 % ИЧ от ОЧ на сградата и правото на строеж, представляващ имот с идентификатор 55155.502.1334.1.74 по КККР на гр.Пазарджик, разположен в ПИ с идентификатор 55155.502.1334

Правата на страните са равни - по 1/4 ид.ч.

На основание чл.349, ал.2 от ГПК съделителите Й.Б. и Р.Б. са предявили претенция за поставяне в общ дял на процесните апартамент, представляващ имот с идентификатор 55155.502.1334.1.17 по КККР на гр.Пазарджик и гараж, представляващ имот с идентификатор 55155.502.1334.1.74 по КККР на гр.Пазарджик.

Като се запозна с представените по делото доказателства и становищата на страните, съдът намери за установено следното:

Претенция за възлагане са предявили съделителите съделителите Й.Б. и Р.Б. - за поставяне в общ дял на апартамент, представляващ имот с идентификатор 55155.502.1334.1.17 по КККР на гр.Пазарджик и гараж, представляващ имот с идентификатор 55155.502.1334.1.74 по КККР на гр.Пазарджик. Установява се от събраните по делото писмени доказателства, че съделителите Б. не притежават други жилищни имоти. Не се спори от останалите съделители, че към момента на откриване на наследството Б. са живяли в имота - в такъв смисъл е изявлението на пълномощника им, направено в с.з. на 15.09.2012г. Затова съдът приема, че по отношение на съделителите Б. са налице предпоставките на чл.349, ал.2 от ГПК и следва да им бъде поставен в общ дял жилищния имот.

Стойността на имота съгласно заключението на СТЕ, приета по делото, е 42 200лв.

По отношение на претенцията за поставяне в дял на гаража съдът намира същата за неоснователна, тъй като по реда на чл.349 от ГПК се възлагат само жилищни имоти.

До делба са допуснати още два имота - дворно място и гараж. Съобразно разпоредбата на чл.69, ал.2 от ЗН и при спазване на равенството между съделителите при разпределянето на имотите чрез поставяне в дял във всеки дял трябва да се включат по възможност еднакви по количество и вид и приблизително равни по стойност имоти, респ. максимално съответстващи по стойност на дяловете на съделителите, като неравенството на дяловете се изравнява в пари. В случая останалите два имота са на стойност според заключението на СТЕ както следва - дворното място - 5 400лв, а гаражът - 4 800лв. до делба са допуснати едно жилище - неподелямо на два и повече дяла - и една сграда - търговски обект. Разпределяне на различни по вид самостоятелни имоти е допустимо в случай, че между страните няма спор относно обособяването им в самостоятелни дялове. В случая такъв спор е налице, доколкото съделителите Г. и В. чрез пълномощника си изрично са заявили, че желаят имотите да се изнесат на публична продан, то се налага извода, че няма единно становище на съделителите делбата да се извърши чрез разпределение на различни по вид самостоятелни имоти. При това положение останалите два имота следва да се изнесат на публична продан /решение №258 от 25.10.2011г. на ВКС по гр.д.№144/2011г., II г.о., ГК, докладчик съдията Камелия Маринова/.

Съделителите, в чийто дял е поставен жилищния имот следва да уравнят дела на останалите съделители в пари. Уравнението се дължи ведно със законната лихва в 6-месечен срок от влизане на решението за възлагане в сила.

При извършване на продажбата на останалите имоти получените суми следва да се разпределят между страните съобразно правата, при които е допусната делбата.

За уравнение на дяловете съделителите Й.Б. и Р.Б. следва да заплатят на съделителите Ц.Т.В., и П.Т.Г. сумата от по 10 550лв.

Съделителите следва да заплатят ДТ по сметка на РС-Пазарджик в размер на по 524лв.

Водим от изложеното Пазарджишки районен съд

Р Е Ш И :

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Й.Б. и Р.Б. имот с идентификатор 55155.502.1334.1.17 по КККР на гр.Пазарджик, представляващ апартамент с площ от 91,30кв.м., ведно с 1,6979% ИЧ от ОЧ на сградата и правото на строеж, ведно с избено помещение №17 с площ от 4,20кв.м., разположен в ПИ с идентификатор 55155.502.1334

ОСЪЖДА Й.Г.Б., ЕГН********** *** и Р.Т.Б., ЕГН********** *** солидарно да заплатят на Ц.Т.В., ЕГН********** *** и П.Т.Г., ЕГН********** *** за уравнение на дела сумата от по 10 550лв. на всяка от тях.

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

- дворно място с площ от 660кв.м., п-л ХІІ, имот пл.№339 в кв.136 по плана на с.М. К., общ.Пазарджик на стойност 5 400лв.

Получената от продажбата сума да се разпредели между съделителите съобразно правата им в съсобствеността.

ОСЪЖДА Й.Г.Б., ЕГН********** ***, Р.Т.Б., ЕГН********** ***, Ц.Т.В., ЕГН********** *** и П.Т.Г., ЕГН********** *** да заплатят ДТ по сметка на РС-Пазарджик в размер на по 524лв. всяка от тях.

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в 2-седмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	260132
Дата:	8 октомври 2020 г. (в сила от 30 октомври 2020 г.)
Съдия:	Веселка Велкова Златева

Дело:	20195220101473
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	8 април 2019 г.

Решение по дело №1473/2019 на Районен съд - Пазарджик

Съдържание на акта

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А