№ /09.01.2019 година, гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД, ІV СЪСТАВ, закрито заседание на
девети януари
през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЕВГЕНИЯ БАЕВА
като разгледа докладваното от съдията адм. д. № 2794
по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 145 от Административнопроцесуалния кодекс АПК), вр. чл. 54,
ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР).
Подадена
е жалба от П.П.О. *** срещу Заповед № 18-7694/16.10.2018 година на началника на
Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК), с която е одобрено
изменение на кадастралната карта за сграда с идентификатор 10135.1501.1099.5, с
административен адрес: гр. Варна, ул. „Поп Харитон“ № 3.
Жалбоподателят твърди, че е собственик на идеални части от
недвижим имот с идентификатор 10135.1501.1099 по Нотариален акт № 39, том ХХХХ,
нот.д. № 9733/1993 година. Твърди, че с
оспорената заповед се засягат правата му на собственик.
Съдът, след преценка на представените по делото доказателства,
доводите и възраженията на страните в производството, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Оспорената
заповед на началника на СГКК гр. Варна,
е издадена на основание чл. 54, ал. 1 от ЗКИР. Допуснатото изменение касае самостоятелен обект с
идентификатор 10135.1501.1099.5.2, собственост на Т.И.И.,
видно от Нотариален акт № 51, т. LXXVI, рег. № 26475, н.д. №
16721 ОТ 17.12.2009 година.
Жалбоподателката, видно от Нотариален
акт № 39, том ХХХХ, нот.д. № 9733/1993 година,
е собственик на 50 кв.м. ид.ч. от имот с идентификатор 10135.1501.1099 и обект с идентификатор 10135.1501.1099.6.
Легалното
определение на понятието „заинтересовани
лица“ е дадено
в разпоредбата на § 1, т. 13 от Допълнителните разпоредби на ЗКИР и това са собствениците и
носителите на други вещни права върху недвижими имоти, а в случаите на
предоставени права на управление – ведомствата и общините, на които са предоставени
правата.
В случая с
оспорената Заповед е изменена одобрената със Заповед № РД–18–98/10.11.2008
година на изпълнителния
директор на Агенцията по геодезия,
картография и кадастър –
гр. София, кадастрална
карта и кадастрален регистър на гр. Варна,
като е коригирана схемата на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10135.1501.1099.5.
Изменението се състои в добавяне на второ ниво на
самостоятелен обект с идентификатор 10135.1501.1099.5.2 и промяна на площта и преместване на самостоятелен
обект с идентификатор 10135.1501.1099.5.1 на етаж -1.
Видно от данните от кадастралния
регистър към
одобрената кадастрална карта на гр. Варна оспорващата
не е вписана като
носител на право на собственост по отношение на обекта, предмет на оспореното изменение.
Напротив за сграда с идентификатор 10135.1501.1099.5
като единствен собственик е вписана
заинтересованата страна Т.И.И..
Жалбоподателката не е представила доказателства, които да
обосноват извод, че същата
е собственик или носител на вещни права върху посочения обект, предмет на атакуваната заповед. Същата се легитимира като
собственик на идеални части от имот с идентификатор 10135.1501.1099, както и на части от самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 10135.1501.1099.6,
но със соченото изменение не се засягат по никакъв начин правата и по отношение на същия.
При тези
факти съдът намира, че жалбоподателката
не е представила
доказателства, които да обосноват правния и
интерес да оспорва заповедта, тъй като същата
по никакъв начин не се легитимира като собственик на обекта, чието
нанасяне в кадастралната карта, е разпоредено с този административен акт.
Следва да се подчертае, че
съгласно чл. 23, т.т. 1, 2 и 3 от ЗКИР, недвижим имот – обект
на кадастъра, е както поземлен имот, така и сграда и самостоятелен
обект в сграда. Така посочената
регламентация обуславя извод, че по смисъла на § 1, т. 13 от Допълнителните
разпоредби на ЗКИР,
заинтересованите лица по чл. 54, ал. 4 от закона са собствениците на
недвижими имоти – поземлени имоти, сгради или самостоятелни обекти в такива, чиито права са засегнати
от изменението.
Предвид
горното съдът намира, че жалбоподателката няма качеството на заинтересовано лице по смисъла на чл. 54, ал. 4 от ЗКИР и
следователно не е легитимиран да оспори заповедта на Началника на СГКК гр. Варна за изменение на КККР на
гр.
Варна, поради което и
на основание чл. 159, т. 4 от АПК
производството по делото следва да се прекрати.
На основание чл. 143, ал. 3 от АПК жалбоподателката следва да заплати направените от заинтересованата страна
съдебно-деловодни разноски в размер на 606 лева.
Водим от
горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по адм.д. № 2794/2018 година по описа на
Административен съд Варна.
ОСЪЖДА П.П.О., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ НА Т.И.И., ЕГН ********** *** сумата от 606 (шестотин и шест) лева, представляваща съдебно-деловодни
разноски.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с частна жалба в 7-мо дневен срок от
получаване на съобщението пред върховния административне съд на Република
българия.
СЪДИЯ :