ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 888
гр. Благоевград, 16.07.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ТРЕТИ ВЪЗЗИВЕН
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети юли през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Петър Узунов
Членове:Емилия Дончева
Вера Коева
като разгледа докладваното от Емилия Дончева Въззивно гражданско дело №
20251200500770 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по делото е образувано по въззивна жалба, депозирана от А.
М. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Л., общ. Г. Д., обл. Б., ул. „О.“ № ,
чрез адв. В. А., адрес на кантората: гр. Г. Д., ул. „Г. Р.“ № против Решение №
119/28.04.2025 г., постановено по гр.д. № 1166/2024 г. по описа на РС- Гоце Делчев
в частта, в която e отхвърлен иска за признаване за установено по отношение на
ответника Ш. Р. К., ЕГН ********** от с. Л., обл. Бл., че ищецът е собственик на
293,47 квадратни метра от следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с
идентификатор 44416.9.144 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
**********, одобрени със Заповед РД-18-134 от 07.03.2019 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „О.”, с площ от 870
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване- нива, категория на земята - 9 категория; предишен идентификатор -
няма; номер по предходен план - 009114; при граници (съседи): имот с
идентификатор 44416.9.176; имот с идентификатор 44416.9.111; имот с
идентификатор 44416.9.112; имот с идентификатор 44416.9.113; имот с
идентификатор 44416.9.115; имот с идентификатор 44416.9.116, който имот
съгласно предходен документ за собственост се идентифицира като нива от 0.870
дка, девета категория, находяща се в местността “О.” в землището на с. Л.,
представляваща имот № 9114 по картата на землището, при съседи: имот № 9115-
на М. З. Ч.; имот № 9116- общински; имот № 9176- река; имот № 9111- на
наследници на И. Ч.; имот № 9112 - на наследници на Х. А. и имот № 9113- на А.А.
и в частта, в която е отхвърлен иска за осъждане на ответника да предаде на ищеца
владението на 293,87 кв. м. от поземлен имот с идентификатор 44416.9.144.
Във въззивната жалба се правят оплаквания за неправилност и
незаконосъобразност на решението в обжалваната част.
1
Сочи се, че при постановяване на решението, районният съд се е позовал
изцяло на показанията на свидетелите, водени от ответника- св. Б. и св. И.. Твърди
се, че показанията на посочените свидетели по никакъв начин не установявали
добросъвестно владение от страна на ответника, което е могло да го направи
собственик на основание давностно владение. Показанията на двамата свидетели
били в противоречие с показанията на св. И. Р. и на писмените документи по
делото.
Твърди се, че свидетелските показания на св. Б. и св. И. не са успели да
оборят доказателствената сила и стойност на документа за собственост на ищеца,
както и волята, и фактическото положение на праводателя по сделката, а именно-
на дядото на ищеца. Сочи се, че свидетелските показания не успели да оборят
материално- доказателствената стойност на нотариалния акт за дарение, с който
ищецът черпи правата си на собственик. Същите не били категорични, ясни, точни
и последователни да обосноват давностното владение на ответника, а това
предпоставяло и доказаност на неоснователното ползване и владение. По делото
не били събрани доказателства ответникът да е владял имота като собственик, със
собственическо съзнание. Простото владение на един имот автоматично не водело
до давностно такова. Твърди се, че никой от свидетелите не е потвърдил
ответникът да е владеел спорната част като собственик, да е споделял, че се
чувства като такъв, да е предприемал действия да афишира и защити
собственическите си права.
Сочи се, че от страна на ищеца са доказани безспорно и трите предпоставки
за уважаване на предявения иск- ищецът е собственик на основание дарение на
процесния имот, спорните 293,87 квадратни метра се владеят от ответника, същите
се владеят без правно основание.
Прави се искане за постановяване на решение, с което да бъде отменено
Решение № 119/28.04.2025 г., постановено по гр.д. № 1166/2024 г. по описа на РС-
Гоце Делчев в обжалваната част като неправилно и незаконосъобразно и вместо
него- да бъде постановено решение, с което да бъде уважен изцяло предявения от
ищеца иск.
Във въззивната жалба не се правят искания за събиране на нови
доказателства при въззивната проверка.
Препис от въззивната жалба е връчен на ответната страна. В предвидения по
чл. 263, ал.1 ГПК двуседмичен срок за отговор по подадената въззивна жалба,
насрещната страна по нея е депозирала отговор.
С отговора въззивната жалба се оспорва като неоснователна.
Твърди се, че от събраните доказателства по делото безспорно и категорично
е установено изложеното в отговора на исковата молба.
Сочи се, че по делото е установено, че дядото на ищеца се е разпоредил с
част от процесния имот, като е продал на въззиваемия частта от имота, заключена
между имотите с идентификатори 44416.9.111, 44416.9.112, 44416.9.113,
44416.9.115 и вадата, която разделя процесния недвижим имот с идентификатор
44416.9.114 на две части. Посочената част от имота била по-висока от другата част,
с голяма денивелация спрямо останалата част, и стара вада представлявала много
ясна, видима разделителна линия на двете части на процесния имот.
Посочва се, че заключението на вещото лице по приетата съдебно-
техническа експертиза потвърдило изложеното в отговора на исковата молба. От
2
заключението било установено в процесния имот наличие на две естествено
оформени от релефа на терена части с площи- на имота с условен идентификатор
44416.9.1441 (частта от вадата на юг)- 293,47 кв. м, а на имота с условен
идентификатор 44416.9.1442 (частта от вадата до реката)- 576,67 кв. м., както и
денивелация от 1,20 до 1,85 м между двете части.
Прави се искане за постановяване на решение, с което да бъде потвърдено
решението на Районен съд- Гоце Делчев в обжалваната част.
С оглед изложеното настоящата инстанция намира, че въззивната жалба е
подадена в срока по чл. 259 ГПК, поради което е процесуално допустима и делото
следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото за 16.10.2025 г. от 09:00
часа, за която дата да се призоват: жалбоподателят А. М. М., чрез адв. В. А.,
съдебен адрес: гр. Г. Д., ул. „Г. Р.“ № и въззиваемия Ш. Р. К., чрез адв. К. Б., съдебен
адрес: гр. Г. Д., ул. „И. В.“ №.
Определението е окончателно.
Препис от определението да се връчи на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3