№ 17180
гр. ***, 23.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
при участието на секретаря ГАЛИНА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20221110162121 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 от ГПК.
Образувано е по искова молба, предявена от А. Л. К. срещу Ж. Д. П. и С.
Д. П..
Ищецът А. Л. К. твърди, че с ответниците Ж. Д. П. и С. Д. П. са
съсобственици по силата на наследствено приемство на следните имоти, а
именно: ПИ с идентификатор № *** по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. на Изп. Директор на АГКК с площ 1412
кв.м., трайно предназначение на земята - урбанизирана, начин на използване -
ниско застрояване до 10 м., с адм. адрес: ***, номер по предходен план 575,
кв. 34, парцел XIV, ведно с построените в имота сгради, а именно:
1.1.Сграда с идентификатор № ***.1 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 53 кв.м., предназначение: жилищна
еднофамилна, на един етаж;
1.2.Сграда с идентификатор № ***.2 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 47 кв.м., предназначение: жилищна
еднофамилна, на един етаж;
1.3.Сграда с идентификатор № ***.3 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 29 кв.м., предназначение: друг вид
сграда за обитаване, на един етаж;
1.4.Сграда с идентификатор № ***.4 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 24 кв.м., предназначение: друг вид
производствена сграда, на един етаж;
1
1.5.Сграда с идентификатор № ***.5 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 12 кв.м., предназначение: друг вид
производствена сграда, на един етаж;
1.6.Сграда с идентификатор № ***.6 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 16 кв.м., предназначение - гараж, на
един етаж.
Ищцата излага твърдения, че имотът е придобит по силата на
нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност от 27.12.1974 г.
от С.Т.Т. и А. Й. Т. - нейни баба и дядо, по време на брака им. Към 1974 г. в
имота са съществували всички шест постройки, но в нотариалния акт са
упоменати Сграда с идентификатор № ***.1 и Сграда с идентификатор
№***.3. Имотът е придобит в режим на СИО. С.Т.Т. и А. Й.Т. имали две
дъщери и двете с малко име И.. Ищцата е дъщеря на И. С.Т., р. 1930 г., а
ответниците са деца на И. С. П., р. 1934 г. И. Т. и И. П., починали,, като
оставили за свои наследници страните по настоящото производство, а именно
А. Л. К., Ж. Д. П. и С. Д. П..
В срока по чл. 131 ГПК ответниците не оспорват иска и молят да се
ликвидира съсобствеността при посочените квоти.
Страните не спорят, че имотът е придобит по силата на нот. акт за
собственост на недвижим имот по давност от 27.12.1974 г. от С.Т.Т. и А. Й. Т.
- нейни баба и дядо, по време на брака им. Към 1974 г. в имота са
съществували всички шест постройки.
Съдът, след преценка на доказателствата по делото и като
съобрази доводите и исканията на страните, намира за установено от
фактическа страна следното:
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот №56, том XVII,
нот. дело 3028/1974г. IV-ти нотариус при СРС., С.Т.Т. е признат за
собственик по наследство и давностно владение на следния недвижим имот, а
именно дворно място със застроените върху него едноетажна жилищна сграда
и стопанска постройка с площ от 1320 кв.м., съставляващ имот с
планоснимачен номер 241 попадащ в плана на с. К. – ***, като сградите в
мястото представляват семейна имуществена общност на молителя и
съпругата му А. Й.Т..
По делото не е спорно, че наследодателят С.Т.Т., починал на
30.03.1991г. като оставил законни наследници съпруга А. Й.Т., починала на
15.08.1992г., и две дъщери И. С.Т. починала на 23.03.2016г. и И. С. П.
починала на 13.12.2012г. И. С.Т. оставила за свой наследник по закон дъщеря
си и настояща ищца А. Л. К., а И. С. П. оставила за свои наследници по закон
дъщерите си и настоящи ответници Ж. Д. П. и С. Д. П..
Актуалният статут на горе описания имот е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № *** по КК и КР на гр. ***, одобрени със Заповед № РД - 18-
6/13.01.2012 г. на Изп. Директор на АГКК с площ 1412 кв.м., трайно
предназначение на земята - урбанизирана, начин на използване - ниско
2
застрояване до 10 м., с адм. адрес: ***, номер по предходен план 575, кв. 34,
парцел XIV, като в него са построени следните сгради, а именно:
1.1.Сграда с идентификатор № ***.1 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 53 кв.м., предназначение: жилищна
еднофамилна, на един етаж;
1.2.Сграда с идентификатор № ***.2 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 47 кв.м., предназначение: жилищна
еднофамилна, на един етаж;
1.3.Сграда с идентификатор № ***.3 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 29 кв.м., предназначение: друг вид
сграда за обитаване, на един етаж;
1.4.Сграда с идентификатор № ***.4 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 24 кв.м., предназначение: друг вид
производствена сграда, на един етаж;
1.5.Сграда с идентификатор № № ***.5 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 12 кв.м., предназначение: друг вид
производствена сграда, на един етаж;
1.6.Сграда с идентификатор № ***.6 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 16 кв.м., предназначение - гараж, на
един етаж.
Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след
съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като
еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.
При така установеното от фактическа страна, съдът достига до
следните правни изводи:
Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти са
допустими.
Разгледани по същество са основателни.
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно
разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги делба, макар
да има противно разпореждане от наследодателя.
Безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между
ищцата и ответницата по отношение на процесните недвижими имоти,
възникнала по пътя на наследяването.
Процесните имоти били придобити през 1974 г. от бабата и дядото на
страните в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на С.Т.
и А. Т., техните дъщери И. С.Т. и И. С. П., като наследници по закон
придобили по ½-ра ид.ч. от наследството на своите починали родители,
3
съгласно разпоредбата на чл. 5, ал.1 ЗН.
След смъртта на И. С.Т., нейната дъщеря А. Л. К., по силата на
наследствено правоприемство придобива ½ ид.ч. от имотите, предмет на
съдебната делба.
След смъртта на И. С. П., нейните дъщери Ж. Д. П. и С. Д. П.,
наследяват по равно притежаваната от общия им наследодател останалата ½
ид.ч. от имотите, предмет на делбата или всяка от тях наследява по ¼ ид.ч.
Следователно квотите на страните от процесните недвижими имоти са
½-ра ид.ч. за ищцата А. Л. К., наследена от починалата й майка И. С.Т. и по ¼
ид. част за ответниците Ж. Д. П. и С. Д. П., наследена по равно от починалата
им майка И. С. П., като при тези квоти следва да бъде допусната делбата.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между А. Л. К.,
ЕГН: ********** от гр. ***, жк. ***, Ж. Д. П., ЕГН **********, от гр. ***,
жк. „***“ № *** и С. Д. П., ЕГН **********, от гр. ***, ул. „****, по
отношение на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по КК и КР на гр. ***,
одобрени със Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. на Изп. Директор на АГКК с
площ 1412 кв.м., трайно предназначение на земята - урбанизирана, начин на
използване - ниско застрояване до 10 м., с адм. адрес: ***, номер по
предходен план 575, кв. 34, парцел XIV, ведно с построените в имота сгради,
а именно:
1.1.Сграда с идентификатор № ***.1 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 53 кв.м., предназначение: жилищна
еднофамилна, на един етаж;
1.2.Сграда с идентификатор № ***.2 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 47 кв.м., предназначение: жилищна
еднофамилна, на един етаж;
1.3.Сграда с идентификатор № ***.3 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 29 кв.м., предназначение: друг вид
сграда за обитаване, на един етаж;
1.4.Сграда с идентификатор № ***.4 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 24 кв.м., предназначение: друг вид
производствена сграда, на един етаж;
4
1.5.Сграда с идентификатор № ***.5 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 12 кв.м., предназначение: друг вид
производствена сграда, на един етаж;
1.6.Сграда с идентификатор № ***.6 по КК и КР на гр. ***, одобрени със
Заповед № РД - 18-6/13.01.2012 г. със ЗП 16 кв.м., предназначение - гараж, на
един етаж.
при следните квоти от правото на собственост:
1/2 ид.ч. за А. Л. К., ЕГН: **********;
1/4 ид.ч. за Ж. Д. П., ЕГН: **********;
1/4 ид.ч. за С. Д. П., ЕГН: **********.
Решението може да бъде обжалвано пред СГС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за
предприемане на последващи процесуални действия във връзка с
подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5