Определение по дело №1038/2015 на Окръжен съд - Варна

            О  П  Р  Е  Д  Е  Л   Е  Н   И  Е

 

                           №               /                2015г.

                      

 

ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД- ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ,

ІV с. , в закрито заседание в състав :

 

                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ :ИВЕЛИНА  СЪБЕВА

                                   ЧЛЕНОВЕ:          КОНСТАНТИН ИВАНОВ

                                                                  ЕВГЕНИЯ МЕЧЕВА– мл.с.

.

 По  в.гр. д.№ 1038/ 2015г.

 

Производството е образувано по предявена от Д.С.Д. , чрез адвокат К.К., въззивна жалба срещу решение № 5973/ 12.12.2014г. по гр.д.№ 10331/ 2010г. ВРС, с което е обявен за окончателен проекта за разделителен протокол на допуснатите до делба недвижими имоти между съделителите : Е.С.П., Д.С.Д. , В.Ф.В. и К.К.М., чрез обособяване на четири дяла с парично уравнение на дяловете.

Жалбоподателят е оспорил избраният от съда начин за извършване на делбата. Позовал се е на заключенията  на съдебно-оценителните експертизи, които посочват само един вариант, при необходимост да бъдат представени поне два, и съществено се разминават по отношение на определените средни пазарни стойности с действителните цени на имотите, съобразени с местоположението им.

В срока за произнасяне на решението разглеждащият състав констатира, че заключенията представени от вещите лица  не дават отговор на всички въпроси отнасящи се до цените на допуснатите до делба имоти, съобразени с индивидуалните им характеристики и местоположение.

По изложените съображения приема, че искането за назначаване на тройта съдебно- оценителна експертиза следва да се уважи с  определяне на вещи лица притежаващи лиценз за оценка на земеделски земи. В задачата на експертизата следва да се включат въпросите поставени при изпълнението на единичните СОЕ за оценка на имотите, съобразена с индивидуалните им характеристики и действащите за съответния район пазарни цени.  В този смисъл съдът

 

                       О   П   Р   Е   Д   Е   Л   И :

 

 

ОТМЕНЯ  определението за даване ход по същество.

НАЗНАЧАВА  тройна съдебно-оценителна експертиза със задача определяне пазарната стойност на всеки един от допуснатите до делба имоти, съобразено неговата  квадратура и местоположение, и дялове съобразно квотите на съделителите.

ОПРЕДЕЛЯ  депозит в размер на 480лв., който следва да се внесе от въззивната страна  в едноседмичен срок от съобщението по сметка на ВОС.

УКАЗВА  на страните, че могат  да посочат по едно вещо лице- оценител на земеделски земи, едноседмичен срок от уведомяване за настоящото определение .

След изтичане на определения  срок съдът ще определи състава на експертизата, в който следва да участват лица със съответната квалификация  и лиценз за оценка на недвижими  имоти / земеделски земи.

НАСРОЧВА  делото за разглеждане на 05.10.2015г. от 15.00ч.

Да се уведомят страните.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ :                          ЧЛЕНОВЕ : 1.

 

 

                                                                                 2.