№ 4736
гр. София, 27.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20221110111447 по описа за 2022 година
Производството е по исковата молба на „ И...“ ООД, ЕИК *********със
седалище и адрес на управление: гр.С/адрес/ , представлявано от управителя
Е.Л.Д.Л., чрез пълномощника и адв.Д. спрямо Б. Б. С., ЕГН **********, с
поС.ен адрес гр.Садрес и И. Б. Д., ЕГН **********, с поС.ен адрес:
гр.Со/адрес/ и двамата с назначен по делото особен представител адв. К..
Ищецът твърди, че страните по делото са носители на право на собственост
върху недвижим имот- поземлен имот, с идентификатор 02659.2265.100,
находящ се в гр.Банкя, преди землището на село Г/местност/, съгласно
документ за собственост целият с площ 6004 кв.м., а съгласно приложената
скица с площ 6003 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия:
5 пета, съставляващ по предходен план имот № 012100 /нула дванадесет
хиляди и сто/, при съседи по документ за собственост: ПИ № 012037 нива на
наследници на Ла.М.Д., ПИ №012101 нива на неиндентифициран - вр.стоп. от
общ., ПИ 012034 нива на наследници на Р.В.З., ПИ №012027 нива на
наследници на Ка.В.З., ПИ №012035 ливада на Б.М.С., ПИ 012010 храсти на
неидентифициран - вр.стоп. от общ., ПИ №000003, населено място, ПИ №
012038 нива на наследници на Д.Д.Ц., и при съседи с посочени
идентификатори: 02659.2265.35, 02659.2190.140, 02659.2190.590,
1
02659.2265.38, 02659.2265.37, 02659.2265.101, 02659.2265.34, 02659.2265.27 и
с № 02659.2265.95. Излага се, че ищецът И... ООД е собственик на 10/12
идеални части от горепосочения имот, придобити чрез покупко-продажби и
дарение, обективирани в НА за дарение с № 198, том XI, дело с № 1907/
2020г. и НА за покупко – продажба с № 6, том XIV, дело с № 2265/ 2020г. и
НА за покупко – продажба с № 199, том XI, дело с № 1908 от 2020г., а
ответниците са носители на ПС върху имота от 1/12 на основание наследяване
от Борис Д. Силянов.
Сочи се, че въпреки положените усилия за делба на имота извънсъдебно
такава е невъзможна, с оглед на което се желае решение на съда, с което да
бъде допусната делба на между „И...“ ООД и Б. Б. С., ЕГН ********** и И. Б.
Д., ЕГН ********** спрямо ПИ с идентификатор 02659.2265.100, находящ се
в гр. Банкя, преди землището на село Г/местност/, съгласно документ за
собственост целият с площ 6004 /шест хиляди и четири/ кв.м, а съгласно
приложената скица с площ 6003 /шест хиляди и три/ кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 5/пета/, съставляващ по
предходен план имот №012100/нула дванадесет хиляди и сто/, при съседи по
документ за собственост: ПИ №012037 нива на наследниците на Ла.М.Д., ПИ
№012101 нива на неидентифициран - вр.стоп. от общ., ПИ 012034 нива на
наследниците на Р.В.З., ПИ №012027 нива на наследниците на Ка.В.З., ПИ
№012035 ливада на Б.М.С., ПИ 012010 храсти на неидентифициран - вр.стоп.
от общ., ПИ №000003, населено място, ПИ №012038 нива на наследниците на
Д.Д.Ц., при съседи с посочени идентификатори: 02659.2265.35,
02659.2190.140, 02659.2190.590, 02659.2265.38, 02659.2265.37,
02659.2265.101, 02659.2265.34, 02659.2265.27, 02659.2265.95 при квоти от
10/12 за ищеца и по 1/12 за ответниците. Ангажират се доказателства и се
претендират разноски.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответниците чрез назначения
им особен представител адв. К., с който искът за делба не се оспорва по
същество нито досежно основанията за възникване на съсобствеността, нито
досежно квотите. Ангажират се доказателства за съдебно техническа и
оценъчна експертиза за пазарна стойност на имота.
Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС и е допустим.
2
Страните не спорят по фактите, а и те се установяват от НА за дарение на
недвижим имот с № 198, дело с № 1907/ 2020г. на нот. с рег. № 039 при СРС,
както и от НА с № 6, дело с № 2265/ 2020г. и НА с № 199/ дело с № 1908/
2020г., както и от Удостоверение за наследници на Димитър Силянов
Николов, от които е видно, че ищецът е придобил 10/ 12 от ПС върху имота
чрез сделка на дарение и покупко- продажба, а останалите по 1/ 12 от ПС
ответниците притежават на основание наследство от техния баща – Борис Д.
Силянов.
При тези, установени по безспорен начин факти и от правна страна, съдът
намира искът за делба при посочените квоти – по 1/12 за ответниците Б. и И.
и 10/12 за ищеца И... ООД за доказан и основателен и следва да бъде
допусната делба между страните при сочените квоти.
При гореизложеното и на основание чл.235 от ГПК Софийски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС делба между „ И...“ ООД, ЕИК
*********със седалище и адрес на управление: гр.С/адрес/ , представлявано
от управителя Е.Л.Д.Л., чрез пълномощника и адв.Д., Б. Б. С., ЕГН
**********, с поС.ен адрес гр.Садрес и И. Б. Д., ЕГН **********, с поС.ен
адрес: гр.Со/адрес/ и двамата с назначен по делото особен представител адв.
К. на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
02659.2265.100, находящ се в гр. Банкя, преди землището на село Г/местност/,
съгласно документ за собственост целият с площ 6004 /шест хиляди и четири/
кв.м, а съгласно приложената скица с площ 6003 /шест хиляди и три/ кв.м,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5/пета/,
съставляващ по предходен план имот №012100/нула дванадесет хиляди и
сто/, при съседи по документ за собственост: ПИ №012037 нива на
наследниците на Ла.М.Д., ПИ №012101 нива на неидентифициран - вр.стоп.
от общ., ПИ 012034 нива на наследниците на Р.В.З., ПИ №012027 нива на
наследниците на Ка.В.З., ПИ №012035 ливада на Б.М.С., ПИ 012010 храсти на
неидентифициран - вр.стоп. от общ., ПИ №000003, населено място, ПИ
№012038 нива на наследниците на Д.Д.Ц., при съседи с посочени
идентификатори: 02659.2265.35, 02659.2190.140, 02659.2190.590,
3
02659.2265.38, 02659.2265.37, 02659.2265.101, 02659.2265.34, 02659.2265.27,
02659.2265.95 при квоти от 10/12 ид. ч. за „И...“ ООД и по 1/12 ид. ч. за Б. Б.
С. и И. Б. Д..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните за неговото постановяване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4