П
Р О Т О К О Л
Гр. *****, 16.11.2022 г.
Е
Л Е Н С К И Я Т районен съд в публично съдебно заседание на шестнадесети
ноември две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕЙО ПРИХОДКОВ
при
участието на секретар Светлана Пашова сложи за разглеждане гр. д. № 282 по описа
за 2016 г., докладвано от председателя.
На
именното повикване в 09.30 часа се явиха:
ИЩЕЦ М.И.Т., уведомена от
предишно съдебно заседание, се явява лично и с пълномощника си адв. К.Д.Л. – А.
от ВТАК, редовно упълномощена.
ОТВЕТНИК Л.Д.С., уведомен от
предишно съдебно заседание, се явява лично и с пълномощника си адв. В.И.К. от
ВТАК, редовно упълномощена.
АДВ. Л.-А. – Да се даде ход на
делото.
ИЩЦАТА Т. – Да се даде ход на
делото.
АДВ. К. – Да се даде ход на
делото.
ОТВЕТНИК С. – Да се даде ход на
делото.
Съдът намира, че са налице
законните предпоставки за даване ход на делото.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. Л.-А.
– Уважаеми господин Съдия, моля да приемете като доказателства следните
документи: скица на сграда № 15-11714**/10.10.2022
г., схема на самостоятелен обект в
сграда с № 15-1171458/10.10.2022 г., скица на поземлен имот № 15-1293**0/07.11.2022
г. и удостоверение за данъчна оценка, изд. от Община ***** №
**********/05.10.2022 г.
ИЩЦАТА Т. – Поддържам казаното от
адв. Л..
АДВ. К. – Представям и моля да се
приемат като доказателства схема № 15-1256802/28.10.2022 г. на самостоятелен
обект на сграда и скица на сграда № 15-1256**9/28.10.2022 г., двете на СГКК – *****
******.
ОТВЕТНИКЪТ С. – Поддържам казаното
от адв. К..
Съдът счита, че следва да се
приемат представените от страните писмени доказателства.
Водим от горното, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА схема № 15-1171458/10.10.2022
г. на СГКК – ***** ******, скица на сграда № 15-11714**/10.10.2022 г. на СГКК –
***** ******, схема № 15-1256802/28.10.2022 г. на СКГГ – ***** ******, скица на
сграда № 15-1256**9/28.10.2022 г. на СГКК – ***** ******, скица на ПИ № 15-1293**0/07.11.2022
г. на СГКК – ***** ******, удостоверение за данъчна оценка с изх. №
**********/05.10.2022 г. на Община *****.
АДВ. Л.-А. – Уважаеми господин Съдия,
страните са постигнали споразумение относно разпределение на самостоятелните
обекти, които са тяхна собственост и моля да одобрите предложената спогодба,
като самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ******.1.1, както и
самостоятелна сграда с идентификатор ******.2, двете попадащи в поземлен имот ******
се възлагат в дял на Л.Д.С. и той става изключителен собственик на тези имоти,
находящи се в гр. *****. В дял на М.И.Т. се възлагат и тя става изключителен
собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.2 и самостоятелна
сграда с идентификатор ******.3, находящи се в поземлен
имот с идентификатор ******. На всеки от съделителите се възлага и правото на
строеж. С тази спогодба страните уреждат отношенията си и няма да имат
претенции един към друг.
ИЩЦАТА
Т. –
Поддържам казаното от адв. Л..
АДВ. К. – След допускане на
делбата на съсобствения имот на страните те са извършили архитектурен проект,
одобрен по съответния ред за разделяне на недвижимия имот на самостоятелни
обекти, нанесени в СГКК и ние поддържаме изразеното от процесуалния
представител на ищцата становище с тези параметри. В дял на моя клиент Л.С. да
бъде възложен самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.1, който е
на две нива, с право на строеж върху поземлен имот, както и самостоятелна сграда с
идентификатор ******.2, която е селскостопанска страда, с право на строеж върху
място общинска собственост. На М.Т. се възлага самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ******.1.2, към която има таванско помещение със санитарен възел
като прилежащи части, заедно с право на строеж, както и самостоятелна сграда с
идентификатор ******.3, която се води като друг вид сграда за обитаване. На
практика е подход към нейния етаж от къщата.
Съдът, като изслуша становищата
на страните – ищцата М.И.Т. и ответника Л.Д.С. констатира, че същите са
сключили спогодба по делото, а именно:
I. В дял на ответника Л.Д.С. с
ЕГН ********** *** се възлага и той става изключителен собственик на следните
недвижими имоти, находящи се в гр. *****, а именно:
1/. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор ******.1.1 /двадесет и
седем хиляди сто и деветдесет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, едно, точка,
едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****,
обл. ***** ******, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. *****,
ул. „***** *******“ № ** ет. 1, ап. 1, който самостоятелен обект се намира на
първия етаж от сграда с
идентификатор ******.1, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в
Поземлен имот с идентификатор ******, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, с обща площ 267.30 кв. м /двеста шестдесет и седем цяло и
тридесет стотни квадратни метра/, като на първото ниво на обекта има и гараж с
площ от 21.34 кв. м, включена в общата
площ на обекта, при съседни самостоятелни обекти в сградата за всяко от нивата,
както следва: Ниво 1 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма;
Ниво 2 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: обект с
идентификатор ******.1.2, заедно с правото на строеж върху Поземлен имот с
идентификатор ******, собственост на
Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.
Данъчна оценка на самостоятелния
обект, включително и гаража е 17374.00 лв. /седемнадесет хиляди триста
седемдесет и четири лева/.
2/. САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА с идентификатор ******.2 /двадесет и седем хиляди сто и
деветдесет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, две/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****, обл. *****
******, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г., на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение, засягащо сградата от 23.04.2021 г., с
административен адрес на сградата: гр. *****, ул. „***** *******“ **, която
сграда е разположена в Поземлен имот с
идентификатор ******, с предназначение на сградата – селскостопанска сграда,
със застроена площ от 51 кв. м /петдесет и един квадратни метра/, брой етажи –
един, заедно с правото на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ******,
собственост на Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.
Данъчната оценка на сградата е
1103.** лв. /хиляда сто и три лева и шестдесет стотинки/.
Данъчна оценка на двата имота,
възложени в дял и изключителна собственост на Л.Д.С. е 18477.** лв.
/осемнадесет хиляди четиристотин седемдесет и седем лева и шестдесет стотинки/.
II. В дял на М.И.Т. с ЕГН **********
*** се възлага и тя става изключителен собственик на следните недвижими имоти,
находящи се в гр. *****, а именно:
1/. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор ******.1.2 /двадесет и
седем хиляди сто и деветдесет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, едно, точка,
две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****, обл.
***** ******, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с административен адрес: гр. *****, ул. „***** *******“ № **,
ет. 3, ап. 2, който самостоятелен обект се намира на третия етаж в сграда с
идентификатор ******.1, с предназначение на сградата: жилищна сграда –
многофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор ******, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: един, с площ 89.49 кв. м
/осемдесет и девет цяло, четиридесет и девет стотни квадратни метра/, заедно с
прилежащи части: таванско помещение със санитарен възел с площ от 48.38 кв. м
/четиридесет и осем цяло тридесет и осем стотни квадратни метра/, при съседни
самостоятелни обекти в сградата – на
същия етаж: няма, под обекта: ******.1.1, над обекта: няма, заедно с правото на
строеж върху Поземлен имот с идентификатор
******, собственост на Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.
Данъчна оценка на самостоятелния
обект е 9418.00 лв. /девет хиляди четиристотин и осемнадесет лева/.
2/. САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА с
идентификатор ******.3 /двадесет и седем хиляди сто и деветдесет, точка,
петстотин и едно, точка, петстотин и единадесет, точка, три/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. *****, общ. *****, обл. ***** ******, одобрени
със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
административен адрес на сградата: гр. *****, ул. „***** *******“ **, която
сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор ******, с предназначение
на сградата – друг вид сграда за обитаване, със застроена площ от 9 кв. м /девет квадратни метра/, брой
етажи: един, заедно с правото на строеж върху Поземлен имот с
идентификатор ******, собственост на
Община *****, с площ от 577 кв. м /петстотин седемдесет и седем/.
Данъчната оценка на сградата е
997.50 лв. /деветстотин деветдесет и седем лева и петдесет стотинки/.
Данъчна оценка за двата имота,
възложени в дял и изключителна собственост на
М. И.Т. е 10415.50 лв. /десет
хиляди четиристотин и петнадесет лева и петдесет стотинки/.
III. Ищцата М.И.Т. и ответникът Л.Д.С.
заявиха, че за уравнение на дялове няма да си дължат суми или каквото й да било
друго, като за в бъдеще същите нямат да имат никакви имуществени претенции един
спрямо друг за уравнение на дялове или за заплащане на извършени подобрения.
IV. Съделителите М.И.Т. и Л.Д.С. с
така постигнатата спогодба заявяват, че прекратяват съсобствеността върху
недвижимия имот, находящ се в гр. *****, ул. „***** *******“ № **, предмет на
делба по настоящото гр. д. № 282/2016 г. по описа на РС – *****, описан в пункт
I
и пункт II
в настоящата спогодба и за в бъдеще няма да имат повече претенции един към
друг.
V. Съделителите М.И.Т. и Л.Д.С.
заявиха, че направените разноски по делото остават по сметка на страните така,
както са ги направили.
VI. Съделителите М.И.Т. и Л.Д.С.
заявиха, че ще заплатят държавните такси съобразно възложените им в дялове
имоти.
С
П О Г
О Д И
Л И С Е:
ИЩЕЦ: ОТВЕТНИК:
/М.И.Т./ /Л.Д.С./
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/Пейо
Приходков/
Съдът намира, че така постигнатата спогодба
между страните не противоречи на закона и морала и следва да бъде одобрена.
Водим от горното, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И:
ОДОБРЯВА така постигнатата спогодба
между страните по гр. д. № 282/2016 г. по описа на Районен съд – *****.
ОСЪЖДА М.И.Т. с ЕГН ********** ***
да заплати сумата 208.31 лв. /двеста и осем лева и тридесет и една стотинки/,
представляваща държавна такса по сметка на Районен съд – *****.
ОСЪЖДА Л.Д.С. с ЕГН ********** ***
да заплати сумата 369.55 лв. /триста шестдесет и девет лева и петдесет и пет
стотинки/, представляваща държавна такса по сметка на Районен съд – *****.
ПРЕКРЯТАВА производството по
делото като спогодено.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, в която
се прекратява производството по делото подлежи на обжалване пред ВТОС в
едноседмичен срок, считано от днес за страните.
Протоколът е изготвен в ОЗ, което
приключи в 11.00 ч.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЕБЕН СЕКРЕТАР: