Р Е Ш Е Н И Е
№______
07.05.2019 г., гр.Добрич
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Добричкият
районен съд, дванадесети състав, в открито съдебно заседание на девети
април през две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ПАВЛИНА ПАСКАЛЕВА
при
участието на секретаря ХРИСТИНА ХРИСТОВА, сложи
за разглеждане гр. дело №3480 по
описа на съда за 2017г., докладвано
от съдията и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за
делба във фазата на извършването й.
С влязло в сила решение №657 от 22.06.2018г. на ДРС е допусната съдебна делба
на недвижим имот: жилище, находящо се в гр.Добрич, ул.”***”
№91, представляващо западната част от масивно жилище, състоящо се от етаж с две
стаи и антре със застроена площ от 34,50 кв.м. и приземен етаж от две стаи,
антре и баня-тоалетна със застроена площ от 47,70 кв.м. по документ за
собственост, представляващо сграда с идентификатор 72624.616.3.1 по КК на
гр.Добрич, със застроена площ от 42
кв.м. по скица, ведно с отстъпено право
на строеж върху държавно дворно място с площ от 133 кв.м. – ид.ч. от 295 кв.м.
по документ за собственост, представляващо поземлен имот с идентификатор
72624.616.3 по КК на гр.Добрич, с площ по скица 184 кв.м., както и изградените
в имота второстепенна постройка с площ от 9 кв.м. и второстепенна постройка с
площ от 1,42 кв.м., между съделители с квоти: Я.Я.М., ЕГН ********** *** –1/8
ид.част;
М.Р.М., ЕГН **********,*** - 4/8 ид.част; И.Е.И., ЕГН **********
***–1/8 ид.част;
Д.Я.Р., ЕГН ********** *** –1/8 ид.част; и Е.Я.Р., ЕГН ********** *** –1/8
ид.част.
Съдът, като взе предвид събраните
доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
ПО
ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА НА НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
От изготвената по делото техническа
експертиза се установява, че имотът, предмет на делбата е реално неподеляем на
дялове, които да съответствуват на изискванията на ЗУТ. Пазарната оценка на имота е определена в
размер на 35 520 лева. Заключението на вещото лице е изготвено при наличието на
специални знания, не е оспорено от страните и изцяло се кредитира от съда.
Страните
по делото не са заявявали възлагателни
претенции, при което и с оглед констатираната неподеляемост на недвижимия имот
следва извода, че делбата на същия следва да се извърши
чрез изнасянето му на публична продан на основание
чл.348 ГПК и получената от проданта сума се разпредели между съделителите
съобразно правата им в съотношението, посочено по-горе.
ОТНОСНО РАЗНОСКИТЕ:
Ищцата
претендира присъждане на сторените
по делото разноски. Съгласно разпоредбата на
чл.355 ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на
дяловете им. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица,
снабдяване с писмени доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод
ликвидиране на съсобствеността. При това искането на ищцата за присъждане на
сторени разноски е основателно и следва да бъде уважено, като съобразно
стойността на дяловете й бъдат заплатени
разноски от ответниците, както следва: от М.Р.М. – 97,52 лв. (37,46 лв. – държавни такси
и такси за снабдяване със скица и данъчна оценка и за вписване на исковата
молба; 60,06 лв. – възнаграждения
за СТЕ); И.Е.И. – 19,24 лв. (9,63 лв. – държавни такси и такси за снабдяване със скица и данъчна оценка
и за вписване на исковата молба; 9,61 лв. – възнаграждение за СТЕ); Д.Я.Р. – 19,24 лв. (9,63 лв. – държавни такси и
такси за снабдяване със скица и данъчна оценка и за вписване на исковата молба;
9,61 лв. – възнаграждение
за СТЕ); и Е.Я.Р. – 19,24 лв. (9,63 лв. – държавни такси и такси за снабдяване със скица и данъчна оценка
и за вписване на исковата молба; 9,61 лв. – възнаграждение за СТЕ).
Съобразно
трайната съдебна практика на Върховния касационен съд, при липса на предявени
искове за сметки по чл.346 от ГПК, разноски за процесуално представителство от адвокат
се присъждат по правилата на чл.78, ал.1 и ал.3 от ГПК само ако има спор за съществуването на съсобственост
или за обема на правата на съделителите и той е разрешен според правното
твърдение на страната, която претендира разноски за адвокат. В случаите, в
които не се оспорва положението на съсобственост и обема на правата на страните
в нея, какъвто е и настоящия, всеки съделител понася сам направените от него
разноски за адвокат. В тази насока определение № 234 от 3.05.2018 г. по гр.д.№
2791/2017 г. и определение № 93 от 18.05.2018 г. по ч.гр.д.№ 1667/2018 г., двете
на ІІ г. о. на ВКС. При това на ищцата не се следват сторените разноски за
адвокатско възнаграждение.
На основание чл.355 ГПК
всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса в
размер на 4% съобразно стойността на
неговия дял. Съгласно заключението по СТЕ паричната равностойност на дяловете
на съделителите е, както следва: Я.Я.М.
– 4440 лв.; М.Р.М. – 17760 лв.; И.Е.И. – 4440 лв.; Д.Я.Р. – 4440 лв. и Е.Я.Р. – 4440 лв. При това
страните дължат държавна такса в следните размери: Я.Я.М. – 177,60 лв.; М.Р.М. – 710,40 лв.; И.Е.И. – 177,60 лв.; Д.Я.Р. – 177,60 лв. и Е.Я.Р. – 177,60 лв.
Водим от горното, Добричкият районен съд
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот – жилище, находящо се в
гр.Добрич, ул.”***” №91, представляващо западната част от масивно жилище,
състоящо се от етаж с две стаи и антре със застроена площ от 34,50 кв.м. и
приземен етаж от две стаи, антре и баня-тоалетна със застроена площ от 47,70
кв.м. по документ за собственост, представляващо сграда с идентификатор
72624.616.3.1 по КК на гр.Добрич, със застроена
площ от 42 кв.м. по скица, ведно
с отстъпено право на строеж върху държавно дворно място с площ от 133 кв.м. –
ид.ч. от 295 кв.м. по документ за собственост, представляващо поземлен имот с
идентификатор 72624.616.3 по КК на гр.Добрич, с площ по скица 184 кв.м., както
и изградените в имота второстепенна постройка с площ от 9 кв.м. и второстепенна
постройка с площ от 1,42 кв.м. между съделители с квоти, както следва: Я.Я.М.,
ЕГН ********** *** –1/8 ид.част; М.Р.М., ЕГН **********,*** - 4/8 ид.част; И.Е.И., ЕГН **********
***–1/8 ид.част;
Д.Я.Р., ЕГН ********** *** –1/8 ид.част; и Е.Я.Р., ЕГН ********** *** –1/8
ид.част.
ОСЪЖДА М.Р.М., ЕГН **********,*** да
заплати на Я.Я.М., ЕГН **********
*** сторени по делото разноски в размер на 97,52 лв.
ОСЪЖДА И.Е.И., ЕГН ********** *** да
заплати на Я.Я.М., ЕГН **********
*** сторени по делото разноски в размер на 19,24 лв.
ОСЪЖДА Д.Я.Р., ЕГН ********** *** да
заплати на Я.Я.М., ЕГН **********
*** сторени по делото разноски в размер на 19,24 лв.
ОСЪЖДА Е.Я.Р., ЕГН ********** *** да заплати на Я.Я.М., ЕГН ********** ***
сторени по делото разноски в размер на 19,24 лв.
ОСЪЖДА Я.Я.М., ЕГН ********** *** да
заплати в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Добрички районен съд държавна такса
в размер на
177,60 лева /сто седемдесет и
седем лева и шестдесет ст./.
ОСЪЖДА М.Р.М., ЕГН **********,*** да
заплати в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Добрички районен съд държавна такса
в размер на
710,40 лева /седемстотин и
десет лева и четиридесет ст./.
ОСЪЖДА И.Е.И., ЕГН ********** *** да
заплати в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Добрички районен съд държавна такса
в размер на
177,60 лева /сто седемдесет и
седем лева и шестдесет ст./.
ОСЪЖДА Д.Я.Р., ЕГН ********** *** да
заплати в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Добрички районен съд държавна такса
в размер на
177,60 лева /сто седемдесет и
седем лева и шестдесет ст./.
ОСЪЖДА Е.Я.Р., ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Добрички районен съд държавна такса
в размер на
177,60 лева /сто седемдесет и
седем лева и шестдесет ст./.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред ДОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: