№ 47047
гр. София, 19.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 55 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА
като разгледа докладваното от КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА Гражданско дело №
20241110144782 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 140 от Гражданския процесуален кодекс ГПК).
Предявен е иск за делба от В. Д. Д. и Н. К. Д. срещу С. Б. К. с правно основание
чл. 34 от Закона за собствеността, върху следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда, находяща се в гр. София, Столична община –
район „Надежда“, ж.к. „Свобода“, който обект представлява апартамент с
идентификатор 68134.1376.2096.1.68 /съгласно схема от АГКК № 15-69768-
26.01.2021г./, стар идентификатор 68134.1376.2010.1.68 съгласно документ за
собственост – нотариален акт № 8, том III, рег. № 15633, дело № 372/2014г. и
нотариален акт № 30, том V, рег. № 30589, дело № 749/2014г., и който имот е
идентичен с апартамент № 68 с идентификатор 68134.1376.2096.1.68, находящ
се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1376.2096,
брок нива на обекта – 1, находящ се на пети етаж във вход Г на жилищна сграда –
блок 19, находяща се в гр. София, Столична община – район Надежда, ж.к.
„Свобода“ с площ от 56,48 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения, без посочени съседи по документ за собственост, ведно с
прилежащите мазе № 3 и 0.999% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена
сградата.
Ищците В. Д. Д. и Н. К. Д. твърдя, че са собственици в режим на съпружеска
имуществена общност на ¾ ид.ч. от описания по-горе делбен имот, който заявяват, че
са придобили по силата на две правни сделки, осъществени с нотариален акт № 8, том
III, рег. № 15633, дело № 372/2014г. и нотариален акт № 30, том V, рег. № 30589, дело
№ 749/2014г. Релевират, че ответницата е собственик на ¼ ид.ч. от описания по-горе
делбен имот, по силата на влязло в сила на 24.06.2024г. решение № 3362 от
22.11.2022г., постановено по в.гр.д. № 9389/2022г. по описа на СГС, с което
ответницата С. Б. К. е призната за собственик по наследяване на 1.4 ид.ч. от този
имот. Сочат, че с ответника не могат доброволно да уредят отношенията си досежно
1
имота, поради което моли за допускане извършването на съдебна делба на посочения
имот при квоти ¾ ид.ч. за ищците и ¼ ид.ч. за ответника. Към исковата молба
представя писмени доказателства.
Ответника в срок подава писмен отговор, в който не възразява да се допусне до
делба посочения имот при посочените квоти. Отговора съдържа покана до ищците за
заплащане на обезщетение за лишаване от правото да ползва делбения имот.
Съдът, след като извърши проверката по реда на чл. 140, ал. 3 ГПК, намира
следното:
В тежест на страните по делото е да докажат, че е налице съсобственост върху
имота - предмет на делбата, както и основанието за възникване на съсобствеността,
описано в исковата молба, при твърдените квоти, в това число, че делбеният имот е
придобит от ищците по време на брака им.
Приложените към исковата молба и молба с вх. № 281738/04.09.2024г. писмени
документи са допустими, относими и необходими за правилното решаване на делото,
поради което същите следва да бъдат приети.
Съдебният състав намира, че следва служебно да изисква актуална схема на
имота, чиято делба се иска, както и да изиска информация дали имотът е бил заснет с
друг идентификатор, ако това е било сторено – да се предостави информация за стария
идентификатор.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба и молба от 04.09.2024г. документи
като писмени доказателства по делото.
ЗАДЪЛЖАВА Служба по геодезия, картография и кадастър гр. София в
двуседмичен срок от уведомяването:
- да представят актуална схема на следния имот: апартамент № 68, находящ се в
гр. София, район Надежда, ж.к. Свобода, блок 19, вх. Г, ет. 5,
- да представят информация дали този имот е заснет с 68134.1376.2096.1.68;
- да представят информация дали този имот е бил заснет с различни
идентификатори;
- ако е бил заснет с различни идентификатори – да предоставят схеми на обекта с
различните идентификатори, както и информация за датата и основанието за
изменение на идентификатора и периода на действие на стария идентификатор.
УКАЗВА на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. София, че при
непредставяне на исканата информация, ще им бъде наложена глоба за неизпълнение
разпореждане на съда в размер на 300.00 лева на основание чл. 89, т. 2 вр. чл. 91, ал. 1
ГПК.
СЪДЪТ напътва страните към спогодба, медиация, преговори или друг
подходящ според тях начин за извънсъдебно и доброволно уреждане на споровете
помежду им. На страните се указва, че при приключване на делото със спогодба, ще
бъде върната половината от внесената държавна такса. Ако страните решат да
започнат процедура по медиация, делото ще бъде спряно, а давност няма да тече,
2
така че не съществува опасност от накърняване на права или злоупотреба с такива.
Извънсъдебното уреждане на спора би било в полза на страните с оглед запазване на
добрите отношения между тях, както и предвид възможността да бъдат спестени
значителни по размер суми, свързани с евентуални разноски в исковото
производство или пък принудително изпълнение на задълженията (разноски в
изпълнителния процес).
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 04.02.2025г.
от 16:20 ч., за когато да се призоват страните.
УКАЗВА на страните, че мотивната част на настоящото определение има
характера на проект за доклад по делото по смисъла на чл. 140, ал. 3 ГПК, който при
липса на твърдения за нови факти и обстоятелства в насроченото съдебно заседание,
може да бъде обявен за окончателен доклад по делото по смисъла на чл. 146 ГПК.
УКАЗВА на страните, че, ако някоя от тях живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжен да посочи лице в седалището на съда, на което да се
връчват съобщенията. При неизпълнение на тези указания, всички съобщения ще се
прилагат по делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че, ако някоя от тях отсъства повече от един месец от
адреса, на който веднъж му бъде връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за
новия си адрес. При неизпълнение на тези указания, всички съобщения ще се прилагат
по делото и ще се смятат за редовно връчени.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните, като на ищеца се изпрати и
препис от писмения отговор, подаден от ответника.
Да се изпрати писмо на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. София с
изискване на посочената информация и указване на последиците от неизпълнението.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3