№ 129
гр. Троян, 11.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Светла Ив. Иванова
при участието на секретаря Ценка Т. Банчева
като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело №
20214340100577 по описа за 2021 година
Производството е за делба в своята първа фаза.
Предявена е искова молба от Н. М. СТ., ЕГН **********, с постоянен
адрес: *** и М. СТ. СТ., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, против СН.
Г. ЯН., ЕГН **********, с постоянен адрес ***, за делба на жилищна сграда –
близнак с идентификатор № 73198.503.410.6 и на ½ - една втора идеална част
от дворно място, представляващо поземлен имот с идентификатор №
73198.503.410, находящи се в ***.
Ищците се легитимират като собственици на ¼ ид. част от поземлен
имот и ½ ид. част от сграда с Нотариален акт № 128, т. ІІІ, рег. № 3631, дело
№ 414 от 2007 година, като останалата ¼ от терена и ½ от сградата е
прехвърлена на С.Я. и И.Я. с Нотариален акт № 102 от 2005 година.
Твърди се, че през 2017 година е извършена делба с другите
съсобственици на терена, както и на западния близнак на жилищната сграда,
при която делбата, правата върху страните върху делбения имот не се е
променила.
Излага се, че с Нотариален акт № 35, т.VІ, рег. № 9535, дело № 828 от
2018 година на Служба по вписванията, Н.С. изкупува частта на А.И. от
терена – 1/16 ид. част и 1/8 ид. част от сградата, като става собственик на
1
3/16 ид. части от поземления имот и на 3/8 ид. части от сградата.
Претендира се да бъде допусната делба между страните при следните
квоти:
- Н.С. - 3/8 ид. части от сградата и 3/16 ид. части от поземления имот;
- М.С. - 2/8 ид. части от сградата и 2/16 ид. части от поземления
имот; С.Я. -
3/8 ид. части от сградата и 3/16 ид. части от поземления имот.
Ответницата в предвидения срок е депозирала две молби с вх. № 2625
от 10.08.2021 година и молба с вх. № 2671 от 12.08.2021 година, които нямат
характер на писмен отговор и не съдържат необходимите реквизити.
В съдебно заседание ищците-съделители, редовно призовани не се
явяват, представлява се от адв. К.Н. от АК гр. Ловеч – упълномощен
защитник. Адвокат Н. поддържа претенцията на посоченото в молбата
основание, като подробните си аргументи излага по съществото на спора.
В съдебно заседание, ответницата редовно призована се явява лично и
заявява, че не оспорва квотите, при които е направено искане за допускане
на делбата на процесния поземлен имот и сградата. Излага становище за
извършени подобрения в делбения имот.
Според константната съдебна практика решението за допускане на
делбата се ползва със сила на присъдено нещо относно имотите, допуснати до
делба; относно лицата, между които тя е допусната, както и относно размера
на дяловете им. С иска за делба на съсобствен имот не просто се осъществява
самото потестативно право на отделен съсобственик, насочено към
ликвидиране имуществената общност, а също така се цели установяване за
наличието на съсобственост между определени лица, както и размерът на
тяхното участие в съсобствеността. С оглед на това, решението за допускане
на делбата има преди всичко една установителна част, с която се признава
наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако
не бъде установено наличието на съсобственост, то не би следвало да се
допуска и съдебна делба. Следователно, без доказване на собствеността на
делбения имот този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение
за допускане на делбата /в тази насока: Р 996 – 95 – І г. о./.
По делото е установено по несъмнен начин, че страните са
2
съсобственици на процесните имоти, подробно описани в исковата молба,
поради което са налице предпоставките за допускане на делбата между тях,
при следните квоти:
- Н.С. - 3/8 ид. части от сградата и 3/16 ид. части от поземления имот;
- М.С. - 2/8 ид. части от сградата и 2/16 ид. части от поземления
имот; - С.Я. -
3/8 ид. части от сградата и 3/16 ид. части от поземления имот.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Н. М. СТ., ЕГН **********, с постоянен
адрес: ***, М. СТ. СТ., ЕГН **********, с постоянен адрес: *** и СН. Г. ЯН.,
ЕГН **********, с постоянен адрес *** на цялата масивна жилищна сграда –
близнак с идентификатор № 73198.503.410.6 и на ½ - една втора идеална част
от дворно място - поземлен имот с идентификатор № 73198.503.410,
находящи се в ***, ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА: Н.С. - 3/8 ид. части от
сградата и 3/16 ид. части от поземления имот; М.С. - 2/8 ид. части от
сградата и 2/16 ид. части от поземления имот и С.Я. - 3/8 ид. части от
сградата и 3/16 ид. части от поземления имот.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Ловеч в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
3