РЕШЕНИЕ
№
192/30.6.2020г.
гр. Девня
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ПЪРВИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори юни
две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИМО ЦОЛОВ
при протоколист Светла Горчева, като
разгледа докладваното от съдията гр.
дело №1371/2019 г. по опис на РС Девня, за да се
произнесе взе предвид следното:
Предявен е
иск с правно основание чл.34 ЗС за делба на съсобствен недвижим имот, находящ
се в гр. Девня, кв. „Повеляново”, ул. „Припек”, бл.7, вх.А, ет.3, с идентификатор
20482.306.372.2.17, представляващ: АПАРТАМЕНТ №8, състоящ се от две стаи, кухня
и сервизни помещения, със застроена площ 72.36 кв.м., при съседи на апартамента
самостоятелни обекти в сграда с идентификатори: 20482.306.372.2.16 – на същия
етаж; 20482.306.372.2.18 – на същия етаж; 20482.306.372.2.11 – под обекта и
20482.306.372.2.23 – над обекта, заедно с 2.6362% идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху дворно място с идентификатор
20482.306.372. Ищцата твърди, че с НА №106, том ІІ, дело №1482/1997 г. по опис
на РС Девня, тя – М. Н. и Г. С. С. са придобили процесния имот в обикновена
съсобственост по ½ идеална част за всеки от тях. Твърди, че през 1999 г.
Г. С. починал, като оставил наследници отв. Д. С. – законна съпруга и С. С. и
А. С. – негови синове. Твърди още, че с НА за продажба на недвижим имот №45,
том 9, дело №1631/2011 г., вписан в Агенция по вписванията изкупила дяловете на
съсобствениците С. С. и Г. С. (явяваща се наследник на починалия съсобственик
А. С.), като към настоящия момент ищцата е собственик на 5/6 идеални части от
апартамент №8, ведно с избено помещение №8 с полезна площ 7.95 кв.м., както и
съответните на дела идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху дворното място. Моли съда, да допусне и извърши делба на процесния
имот при квоти 5/6 идеални части за ищцата М. Н. и 1/6 идеални части за отв. Д.
С. Претендира разноски.
В срока по
чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Ответницата заявява, че
предявеният иск е допустим, но частично неоснователен. Не оспорва, че с ищцата
са съсобственици на процесния имот. Счита, че делбата следва да бъде извършена
при законни квоти и между тях като съделители. Заявява, че никога не е била
ползвател на имота, поради което и счита за неоснователно искането за заплащане
на задължения свързани с това. Съгласна е и моли да бъде допусната делба на
процесния имот при законни квоти.
Съдът, въз основа на събраните доказателства, доводите и
възраженията на страните, установи следното от фактическа и правна страна:
Видно
от НА за продажба на недвижим имот №106, т.ІІ, дело №1482 от 03.07.1997 г. на
А. Никитов – районен съдия в гр. Девня, Я. Н. С., Н. Н. С. и Й. К. Д. са продали
на Г. С. С. и М. В. Г. жилище №8, *** на ул. ***, гр. Д., в кв.8, парцел І по
плана на града, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със
застроена площ 72.36 кв.м., с принадлежащото му избено помещение №8 с полезна
площ 7.95 кв.м. и 2.6362% идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж, при съседи на жилището: ст. Клетка, ап.9, тревна площ, ап.7;
съседи на избеното помещение: тревна площ изба на ап.14, два коридора, изба на
ап.5.
Видно
от НА за продажба на недвижим имот №170, т.ІV, рег.№1737, дело №576 от
03.08.2011 г. на нотариус Ал. Никитов с рег. №226 на НК, Г. С. и С. С. са
продали на М.Й. – Н. 1/3 ид. ч. от ап.***, с идентификатор №20482.306.372.2.17
с площ 72.36 кв.м., находящ се в сграда №2, разположена в ПИ с идентификатор
20482.306.372, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, при граници
на жилището: на същия етаж имоти с идентификатор №20482.306.372.2.16;
№20482.306.372.2.18; под обекта №20482.306.372.2.11 и над обекта имот с
идентификатор №20482.306.372.2.23, заедно с прилежащото му избено помещение №8
с полезна площ 7.95 кв.м., както и 2.6362 % ид. ч. он общите части на сградата
и от правото на строеж върху дворно място с идентификатор №20482.306.372.
Видно
от схема №18339 от 18.07.2011 г. на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 20482.306.372.2.17 по кадастрална карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-85 от 17.09.2008 г. от АГКК, имота по НА за
продажба на недвижим имот №106, т.ІІ, дело №1482 от 03.07.1997 г. на нотариус
А. Никитов, рег.№226 на НК, представляващ жилище,
апартамент, находящ се в гр. Д., ***, разположен в ПИ с идентификатор 20482.306.372
е собственост на Г. С. С. и М.В.Г.
Видно
от схема №15-733070 от 12.08.2019 г. на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 20482.306.372.2.17 по кадастрална карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-85 от 17.09.2008 г. от АГКК, имота по НА за
продажба на недвижим имот №106, т.ІІ, дело №1482 от 03.07.1997 г. на нотариус
А. Никитов, рег.№226 на НК, представляващ жилище,
апартамент, находящ се в гр. Д. ***, разположен в ПИ с идентификатор
20482.306.372 е собственост на Г. С. С. и М. В. Г., а по НА №45, т.9,
рег.№2312, дело №1631 от 03.08.2011 г. изд. от Служба по вписванията Девня, М. Й.
– Н. притежава 1/3 ид. ч. от правото на собственост.
Видно от удостоверение за наследници изх.№251 от 08.08.2019
г.,
издадено от Община Девня, наследодателят Г. С. С., п. 23.01.1999 г. е оставил
следните наследници: Д.Т.С. – съпруга, С.Г.С. – син, и А.Г.С. – син, п. 26.08.2008
г.
По делото са
представени справка за облога и плащанията на частен абонат на „В и К Варна”
ООД по кл.№2201010 ведно с данъчни фактури, разписки и приходни квитанции изд.
от Отдел „МДТ” при Община Девня, удостоверение за данъчна оценка по чл.264,
ал.1 ДОПК изх.№********** от 08.08.2019 г. изд. от Община Девня.
Съдът
въз основа на установеното от фактическа страна направи следните правни изводи:
Ищцата и
ответницата се явяват съсобственици на съответна
идеална част
от
недвижим имот, находящ се в гр. Д. ***, с идентификатор 20482.306.372.2.17,
представляващ: АПАРТАМЕНТ №8, поради което иска за
допускане на делба следва да бъде уважен относно претендирания имот при
следните квоти: 3/4 ид. части за ищеца М. Н. и 1/4 ид. част за ответницата Д. С.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването
на съдебна делба на следния недвижим имот, находящ се в гр. Д. ***, с
идентификатор 20482.306.372.2.17, представляващ: АПАРТАМЕНТ №8, състоящ се от
две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 72.36 кв.м., при
съседи на апартамента самостоятелни обекти в сграда с идентификатори:
20482.306.372.2.16 – на същия етаж; 20482.306.372.2.18 – на същия етаж;
20482.306.372.2.11 – под обекта и 20482.306.372.2.23 – над обекта, заедно с
2.6362% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворно място с идентификатор 20482.306.372, при следните квоти: 3/4 ид. части
за М.В.Й.Н., ЕГН ********** и 1/4 ид. част за Д.Т.С., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред ОС Варна в двуседмичен срок от получаване на
съобщението до страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :