№ 2298
гр. София, 16.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в публично заседание на
девети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА П. ПОПОВА
при участието на секретаря ГЕРГАНА ИВ. ДАНАИЛОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА П. ПОПОВА Гражданско дело №
20211110155336 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са обективно и субективно съединени осъдителни искове от
"Топлофикация София" ЕАД против М. З. П., Н. П. Ф. и Е. А. М. с правно
основание чл. 79, ал.1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 149 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.
Ищецът твърди, че е налице облигационно отношение, възникнало с
ответниците, въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при
Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите,
без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези
общи условия е доставил за процесния период на ответниците топлинна
енергия, като купувачите не са престирали насрещно – не са заплатили
дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и
изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение. Твърди, че
съгласно общите условия купувачите на топлинна енергия са длъжни да
заплащат дължимата цена в 30-дневен срок от датата на публикуване на
интернет страницата на дружеството.
Ответниците, редовно уведомени чрез назначения особен представител,
в срока по чл. 131 ГПК представят отговор на исковата молба, с който
предявените искове се оспорват по основание, като се оспорва наличието на
1
облигационно отношение между страните. Поддържа се, че не е спазен редът
за уведомяване на ответниците за дължимите суми за процесния
топлоснабден имот.
Третото лице помагач не оспорва предявените искове.
Съдът , като прецени относимите доказателства и доводите на
страните, приема за установено следното:
Не е спорно по делото и от представените писмени доказателства се
установява, че отвитниците, през процесния период са били собственици на
имот с аб.№ *** в гр.София, при квоти в съсобствеността – по 1/3 идеална
част.
Съгласно разпоредбата на чл.150, ал.1 от ЗЕ / обн. ДВ 107/2003г./ и
действалата преди нея норма на чл. 106а ал. 1 от ЗЕЕЕ / отм./ продажбата на
топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители на
топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни
общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от
ДКЕВР /сега КЕВР/. Следователно между страните за процесния период е
сключен договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди при
публично известни Общи условия за продажба, съответно одобрените с
Решение ОУ-026/11.05.2002г. на КЕВР и Решение № ОУ-067/12.12.2005г. на
КЕВР. Доводите в противната насока, поддържани от ответника, съдът
отхвърля като неоснователни. Необходимо е да се посочи,че тези изводи на
съда не се променят от последвалата законодателна промяна, съгласно която
се говори за продажба на ТЕ на клиенти за битови нужди. По силата на закона
– чл.153, ал.1 от ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на
ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция
или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и
са длъжни да монтират средства за дялово разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2
на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия
при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3.
От представеното по делото писмени доказателства се установява, че
ответниците са собственици на топлоснабдения имот, и като такива са
длъжни да заплащат цената на доставената ТЕ с оглед дела си в
съсобствеността.
Установява се освен това по делото, че сградата, в която се намира
2
жилището е топлофицирана, а услугата топлинно счетоводство се извършва
ТЕХЕМ СЪРВИСИС ЕООД. За предоставената услуга дялово разпределение,
клиентите дължат суми за разпределение на топлинна енергия, към
топлопреносното предприятие, съгласно чл. 61 от наредба №16-334 от 2007г
за топлоснабдяването, съгласно който дяловото разпределение на топлинната
енергия между клиентите в сграда - етажна собственост, се извършва
възмездно, като на основание чл. 36, ал.1 от действащите между страните
общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от
„Топлофикация София” ЕАД на потребители в гр. София, купувачите
заплащат сума за услугата дялово разпределение на „Топлофикация София”
ЕАД.
Не е спорно по делото, че за процесния период в имота, собствен на
ответниците е доставена топлоенергия, като, съгласно представените писмени
доказателства от третото лице помагач, разпределението на ТЕ между
потребителите в сградата е извършвано от ищеца в съответствие с
разпоредбите на Наредба №16-334. През процесния период за имота са
начислявани суми за ТЕ по прогнозни дялове и са изготвяни изравнителни
сметки. Ответниците не установяват да са се възползвали от предвиденото
рекламационно производство и да са оспорили изготвените изравнителни
сметки в установените срокове, поради което съдът намира, че
разпределението е извършено в съответствие с нормативната уредба. Сумите
за доставена ТЕ са начислявани точно, като не е спорно по делото, че същите
не са заплатени.
Поради това, съдът прие за безспорно доказано от представените
поделото писмени доказателства наличието на валидно правоотношение
между страните, изпълнението на задълженията на ищеца по него – в
процесния период в имота с абонатен № *** е доставена топлинна енергия,
както и правилното отчитане и фактуриране на задълженията /съгласно
представеното извлечение от сметка за аб.№/, които не са платени и възлизат
на исковите суми.
По делото не бе установено надлежна прекъсване на топлоснабдяването
нито изпълнение от страна на ответниците на задълженията им за плащане на
доставената от ищцовото дружество ТЕ, поради което същите дължат
исковите суми.
3
В тази връзка, неоснователни са доводите на ответниците, поддържани
от процесуалния им представител за недължимост на исковите суми поради
това, че не са ползвали реално имота. Притежаването на собствен апартамент,
находящ се в топлоснабдена сграда - етажна собственост, прави ответниците
потребители на топлинна енергия за битови нужди, независимо от това дали
са живели в топлоснабдения имот или не и на чие име е открита партидата, и
същите са длъжни, съгласно чл.153, ал.1 от ЗЕ, да заплащат цената за
доставената топлинна енергия, в т.ч. и сумите за дялово разпределение.
Обстоятелството, че имотът е отдаден под наем или се държи от трето лице,
или не се порзва, не освобождава собственика на имота от задълженията му за
плащане на доставената топлинна енергия. Касае се за отношения между
ответниците и трети лица, които не обвързват ищеца, тъй като задължено
лице по договора за доставка на топлинна енергия е собственика или лицето,
на което е учредено вещно право на ползване върху имота. В настоящия
случай, ако имотът е ползван от трети лица, респ. само от един от
съсобствениците, останалите имат право на обезщетение от лицето, което е
обитавало имота и могат да искат от него възстановяване на сумите, дължими
за доставена топлинна енергия през процесния период. Ответниците обаче са
тези, които са длъжни да заплащат цената на доставената топлинна енергия.
Същите не са изпълнили задълженията си за плащане, поради което дължат
на ищцовото дружество сумите за доставена ТЕ.
Поради това, исковете следва да се уважат за процесния период в
пълните им предявени размери. Ответниците дължат и лихва за забава, в
размер, изчислен с оглед разпоредбата на чл.162 от ГПК, законната лихва
върху главниците от датата на подаване на исковата молба до окончателното
плащане, както и разноските по делото при юрисконсултско възнаграждение
в минимален размер по чл.25 от Наредбата за заплащането на правната
помощ.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА М. З. П., ЕГН **********, от гр.София, ***, да заплати на
ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ ЕАД, ЕИК *********, с адрес ГР.СОФИЯ,
УЛ.ЯСТРЕБЕЦ, №23Б, сумата 312.92 лв. - главница, за доставена ТЕ за аб.№
4
*** за периода м.05.2018 г. –м. 04.2020 г., 47.91 лева - мораторна лихва за
забава върху главницата за топлинна енергия от 15.09.2019 г. до 13,09.2021 г.,
сума за дялово разпределение за периода м.08.2018г. - м.04.2020г. в размер
13.66 лв. – главница и 2.94 лв. - лихва за забава върху главницата за дялово
разпределение от 01.10.2018г. до 13.09.2021г, ведно със законната лихва
върху главниците от 27.09.2021г до окончателното плащане, както и 250.00
лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Н. П. Ф. ЕГН **********, от гр. София, ***, да заплати на
ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ ЕАД, ЕИК *********, с адрес ГР.СОФИЯ,
УЛ.ЯСТРЕБЕЦ, №23Б, сумата 312.92 лв. - главница, за доставена ТЕ за аб.№
*** за периода м.05.2018 г. –м. 04.2020 г., 47.91 лева - мораторна лихва за
забава върху главницата за топлинна енергия от 15.09.2019 г. до 13,09.2021 г.,
сума за дялово разпределение за периода м.08.2018г. - м.04.2020г. в размер
13.66 лв. – главница и 2.94 лв. - лихва за забава върху главницата за дялово
разпределение от 01.10.2018г. до 13.09.2021г, ведно със законната лихва
върху главниците от 27.09.2021г до окончателното плащане, както и 250.00
лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Е. А. М., ЕГН **********, от гр. София, ***,, да заплати на
ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ ЕАД, ЕИК *********, с адрес ГР.СОФИЯ,
УЛ.ЯСТРЕБЕЦ, №23Б, сумата 312.92 лв. - главница, за доставена ТЕ за аб.№
*** за периода м.05.2018 г. –м. 04.2020 г., 47.91 лева - мораторна лихва за
забава върху главницата за топлинна енергия от 15.09.2019 г. до 13,09.2021 г.,
сума за дялово разпределение за периода м.08.2018г. - м.04.2020г. в размер
13.66 лв. – главница и 2.94 лв. - лихва за забава върху главницата за дялово
разпределение от 01.10.2018г. до 13.09.2021г, ведно със законната лихва
върху главниците от 27.09.2021г до окончателното плащане, както и 250.00
лева – разноски по делото.
Решението е постановено при участието на ТЕХЕМ СЪРВИСИС ЕООД,
като трето лице помагач на страната на ищеца.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните и третото лице – помагач.
5
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6