Р Е Ш Е
Н И Е
гр.Видин,06.06.2022
г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Видинският районен съд,
гражданска колегия, в публично заседание на пети май две хиляди двадесет и втора година в състав:
Председател:
Даниел Д.
Членове:
при секретаря Л.Апостолова и в присъствието на прокурора
.....…………...…като разгледа докладваното от съдия Д. гр.дело № 1729 по
описа за 2020 год. и за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е във фаза по извършване
на делбата.
С влязло в законна сила решение №
98 от 18.03.2021 г. съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба между Г.К.Д.
***, ЕГН ********** и Р.К.Д. ***, ЕГН ********** на следния
недвижим имот- Сграда
с отделен вход от южната страна на сградата с идентификатор №
10971.509. 753.1 със застроена площ от 127 кв метра по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Видин,
общ. Видин, обл Видин, одобрени със заповед № РД-18-5 от 28.01.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот:няма данни за изменение,
представляваща южната половина
от построената в поземления имот Двуетажна
жилищна сграда, с адрес на имота: гр.
Видин, П.К. 3700 , ул. "Цар Симеон Велики" № 120, сградата
е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 10971.509.753 с
площ по скица от 517 кв.метра, брой
етажи- 2, брой самостоятелни обекти
в сградата- 2, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар
идентификатор:няма,номер по предходен план: няма,която южна половина се състои от два самостоятелни обекта с отделен
вход от южната страна на сградата-първи етаж с площ от 58 кв. метра, а по
графични данни(скица) 63 кв. метра,състоящ се от хол, спалня, дневна,
кухня-столова, сервизни помещения-баня и втори етаж, представляващ
самостоятелен обект в сградата, с
идентификатор № 10971.509. 753. 1.2 ,с
посочена в акта за собственост площ от 58 кв. метра, а по графични данни
(скица) 63 кв. метра, състоящ се от хол, спалня и дневна с прилежащо мазе с площ по акт за собственост от
12,60 кв.метра,ведно с 1/2 идеална част от общите части и правото на
строеж,стар идентификатор-няма, при граници на самостоятелния обект: на същия
етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10971.509.753.1.2: под обекта-
няма, над обекта-няма при граници на поземлен имот с идентификатор
10971.509.753: поземлен имот с идентификатор № 10971.509.754, поземлен имот с идентификатор № 10971.509.766, поземлен имот
с идентификатор № 10971.509.791 и
поземлен имот с идентификатор №10971.509.752, предмет на нотариален акт за
покупко-продажба № 173, том ІІ, рег. № 3197, дело № 373/2007 г. на нотариус
Цветанка Д. и с № 39,том XV, №3232/
2007г. по описа на АВп при Районен съд Видин, при квоти:
-за ищцата Г.К.Д. – 1/2 ид.ч.
-за ответницата Р.К.Д. – 1/2
ид.ч.
Съдът като взе предвид събраните
по делото доказателства, намира за установено следното:
По делото е назначена
съдебно-техническа експертиза.
Вещото лице е изготвило
заключение относно пазарната стойност на имота и поделяемостта .
От представеното заключение е
видно,че горепосочения имот,който е с идентификатор 10971.509.753.1.2,
е поделяем по етажи ,както следва: първи етаж –на стойност 20400 лв. и втори
етаж –на стойност 18380 лв.
По делото се приложени скици от
СГКК-Видин,от които се установява,че имотът е с идентификатор 10971.509.753.1.2.
Във връзка с изложеното се
формират два дяла,а именно:
I-ви дял от 1/2 ид.ч.,представляващ първи етаж на имот с идентификатор 10971.509.753.1.2,
на стойност 20 400 лв.
II-ри дял от 1/2 ид.ч. ,представляващ втори етаж на имот с
идентификатор 10971.509.753.1.2, на стойност 18 380 лв:
Като втори дял следва да даде на
първи дял сумата от 2020 лв. за изравняване.
Съобразявайки изложеното, Съдът приема, че следва да бъде съставен проект за
разделителен протокол по заключението по експертизата ,като се укаже на
страните,че с оглед чл.203 от ЗУТ ще следва да представят инвестиционен проект,който
да се предостави на гл.архитект за одобрение,след което да се изпрати на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.
За разделяне на сграда или самостоятелен
обект в сграда е необходимо да се представи и удостоверителен документ от
общинската администрация за допустимост на разделянето.
Водим от горното, Съдът
Р
Е Ш И :
НА ОСНОВАНИЕ чл.347 от ГПК
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ между Г.К.Д. ***, ЕГН ********** и Р.К.Д. ***,
ЕГН ********** на следния недвижим имот
в гр.Видин: самостоятелен обект с идентификатор № 10971.509. 753. 1.2 с отделен вход от южната страна на
сграда с идентификатор № 10971.509. 753.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Видин,
общ. Видин, обл Видин, одобрени със заповед № РД-18-5 от 28.01.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 10971.509.753,и представляваща южната половина от построената в поземления имот двуетажна жилищна сграда, с адрес на имота: гр. Видин, П.К. 3700 , ул. "Цар Симеон
Велики" № 120, ,която
южна половина се състои от два самостоятелни обекта с отделен вход от южната
страна на сградата,със застроена площ от 58 кв. метра, а по графични
данни(скица) 63 кв. метра на етаж,състоящ се от първи етаж
и втори етаж,а именно както следва:
I-ви
дял от 1/2 ид.ч.,представляващ първи етаж на имот с идентификатор 10971.509.753.1.2,
на стойност 20 400 лв.
II-ри дял от 1/2 ид.ч. ,представляващ втори етаж на имот с
идентификатор 10971.509.753.1.2, на стойност 18 380 лв:
Като
втори дял следва да даде на първи дял сумата от 2020 лв. за изравняване.
Насрочва делото в открито съдебно
заседание на 07.07.2022 г. от 11.00 часа за изслушване на възраженията и
становищата на страните по обявения проект за разделителен протокол.
Указва на страните,че следва да
се снабдят и представят от АГКК Видин проектни идентификаторни номера на новите
имоти.
Указва на страните,че с оглед чл.203 от ЗУТ ще следва да
представят инвестиционен проект в едномесечен срок от съобщаването,който да се
предостави на гл.архитект за одобрение,след което да се изпрати на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.
Решението не подлежи на
самостоятелно обжалване, а с обща жалба срещу решението по чл. 350
от ГПК, когато проекта за разделителен протокол бъде обявен за окончателен.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: