№ 712
гр. Пазарджик, 23.04.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Николинка Н. Попова
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
Сложи за разглеждане докладваното от Николинка Н. Попова Гражданско
дело № 20255220100036 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:45 часа се явиха:
И на второ именно повикване в 11:11 часа се явиха:
Ищцата Ш. Ю. П. – редовно призована, чрез пълномощника си адв. И. Е.
Б. не се явява. За нея се явява адв. Е. Б., редовно преупълномощена с
пълномощно днес представено по делото.
Ответникът Д. Д. И., представляван от своята майка и законен
представител М. А. Б. не се явява, като същият е редовно призован, чрез
пълномощника си адв. Л. К.. В днешното съдебно заседание същият се
представлява от адв. К., редовно упълномощен с пълномощно приложено по
делото.
Не се явяват ответниците З. Д. И. и И. Д. И. – редовно призовани.
Явява се вещото лице Б. Г..
АДВ. Б.: - Уважаема госпожо съдия, считам, че не е налице процесуална
пречка, моля да дадете ход на делото.
АДВ. К.: - Моля да дадете ход на делото. Не е налице процесуална
пречка.
Съдът счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
На осн. чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпи към изясняване на делото от
фактическа страна.
АДВ. Б.: - Поддържаме исковата претенция. Между основните
1
съсобственици е постигната спогодба, като ще установим връзка със страните,
които са конституирани като ответници, за да изразят и те съгласие във връзка
с така постигнатата спогодба, същата да бъде оформена и подписана, поради
което Ви моля, да ни дадете възможност в следващото съдебно заседание или
да присъстват лично или да бъде подписано адвокатско пълномощно.
АДВ. К.: - Потвърждавам, че са водени разговори за доброволно
уреждане предмета на делото. моля да се даде възможност за изразяване на
съгласие от заинтересованите лица.
СЪДЪТ на осн. чл. 146, ал. 1 от ГПК пристъпи към излагане на доклада
си по делото в следния смисъл:
Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.
В подадената искова молба от Ш. Ю. П., ЕГН **********, от гр. к, общ.
к, обл. **, чрез адв.И. Б., със съдебен адрес: гр. П**, против Д. Д. И. ЕГН
**********, представляван от неговата майка и законен представител М. А. Б.
ЕГН **********, двамата с постоянен и настоящ адрес в гр. ** се твърди, че
ищцата Ш. Ю. П. ЕГН ********** и ответникът Д. Д. И. ЕГН ********** са
съсобстевинци на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55155.502.1349.1.3 (петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет,
точка, петстотин и две, точка, хиляда триста четиридесет и девет, точка, едно,
точка, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД- 18-97/28.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със
заповед, съгласно Схема №15-1580548-23.12.2024 г. на АГКК, с адрес: гр.
Пазард** самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с
идентификатор 55155.502.1349.1 (петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет,
точка, петстотин и две, точка, хиляда триста четиридесет и девет, точка, едно)
с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
Поземлен имот с идентификатор 55155.502.1349 (петдесет и пет хиляди сто
петдесет и пет, точка, петстотин и две, точка, хиляда триста четиридесет и
девет), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ
- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта 1 (едно), посочена в документа площ: 65,07 кв.м. и прилежащи
части: мазе № 4, с площ 3,64 кв.м., 2,257 % , 6,55 кв.м. от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 55155.502.1349.1.2, под обекта: няма, над обекта:
55155.502.1349.1.6.
Твърди се, че Ш. Ю. П. ЕГН ********** е собственик на 2/3 идеални
части, съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот вх. рег.
№9564/10.12.2024 год., Дв.вх.рег. №9512/2024 год., Акт №70, том 32, н.д.
2
№5780/2024 год. по описа на СВ при PC Пазарджик, а Д. Д. И. ЕГН
********** е собственик на 1/3 идеална част по силата на наследство от
неговия починал баща ** И. ЕГН **********, починал на 26.09.2023 год.
Твърди се, че страните не могат доброволно да поделят недвижимите
имоти, поради което се моли съдът, да допусне и извърши делба на
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.502.1349.1.3 (петдесет и
пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и две, точка, хиляда триста
четиридесет и девет, точка, едно, точка, три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-97/28.10.2008 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма
извършено изменение на КККР със заповед, съгласно Схема № 915-1580548-
23.12.2024 г. на АГКК, с адрес: гр. Паз** самостоятелният обект се намира на
етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 55155.502.1349.1 (петдесет и пет
хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и две, точка, хиляда триста
четиридесет и девет, точка, едно) с предназначение: Жилищна сграда-
многофамилна, сградата е разположена в Поземлен имот с идентификатор
55155.502.1349 (петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и
две, точка, хиляда триста четиридесет и девет), с предназначение на
самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ- в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта 1
(едно), посочена в документа площ: 65,07 кв.м. и прилежащи части: мазе № 4 ,
с площ 3,64 кв.м., 2,257 % , 6,55 кв.м. от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 55155.502.1349.1.2, под обекта: няма, над обекта:
55155.502.1349.1.6, при квоти както следва: За Ш. Ю. П. ЕГН ********** две
трети и за Д. Д. И. ЕГН ********** - една трета. Изразено е становище, че
ищцата е съгласна да бъде постигната съдебна спогодба. Сочат се
доказателства.
В срока по чл. 131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор от
ответника, чрез адв. Л. К. – АК Пазарджик, в качеството на пълномощник на
М. А. Б., като майка и законен представител на малолетния Д. Д. И. ЕГН
**********, двамата с постоянен и настоящ адрес в ***1, със съдебен адрес:
гр.Паза** в който е изразено становище, че искът е допустим и процесният
имот подлежи на съдебна делба. Посочва се, че Д. Д. И. ЕГН ********** и Ш.
Ю. П. ЕГН ********** са съсобственици на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.502.1349.1.3 (петдесет и
пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и две, точка, хиляда триста
четиридесет и девет, точка, едно, точка, три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008 год. на
3
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма
извършено изменение на КККР със заповед, съгласно Схема № 15-1580548-
23.12.2024 г. на АГКК, с адрес: гр.Пазарджик, п.к.4400, ул. „**,
самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор
55155.502.1349.1 (петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин
и две, точка, хиляда триста четиридесет и девет, точка, едно) с
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
Поземлен имот с идентификатор 55155.502.1349 (петдесет и пет хиляди сто
петдесет и пет, точка, петстотин и две, точка, хиляда триста четиридесет и
девет), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ
– в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта 1, посочена в документа площ: 65,07 кв.м. и прилежащи
части: мазе № 4, с площ 3,64 кв.м., 2,257 % 6,55 кв.м. от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 55155.502.1349.1.2, под обекта: няма, над обекта:
55155.502.1349.1.6.
Твърди се, че Д. Д. И. ЕГН ********** е собственик на 1/3 идеална част
по силата на наследство от неговия баща ** И. ЕГН **********, починал на
26.09.2023 год., а Ш. Ю. П. ЕГН ********** е собственик на 2/3 идеални
части, съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот Вх.рег.
№9564/10.12.2024 год., Дв.вх.рег.№9512/2024 год., Акт №70, том 32, н.д.
№5780/2024 год. по описа на СВ при РС Пазарджик. С писмения отговор е
заявено, че е налице съгласие да се постигне съдебна спогодба, при условия
делбения имот да се придобие в собственост от ищеца, срещу уравняване дела
на съсобственика в пари съгласно пазарната оценка на имота, поради което се
моли съдът да назначи още в първата фаза на делбеното производство
съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за средната пазарна
цена на имота.
Останалите ответници не са подали писмен отговор по чл. 131 от ГПК.
Съдът УКАЗВА на всяка една от страните в делбеното производство, че
носи доказателствената тежест за установяване и доказване на твърдените от
нея факти и обстоятелства, от които черпи претендираните си права.
Тъй като първоначално конституираните страни по настоящото дело са
заявили съгласие за решаване на правния спор чрез спогодба и във връзка с
това съдът е допуснал СТЕ, съдът счита, че следва да пристъпи към
изслушване на заключението и след това да даде възможност на страните за
предприемане на необходимите процесуални действия за постигане на
спогодба.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА, че по делото е постъпило заключение на
4
допусната съдебно-техническата експертиза, депозирано от вещото лице Б. З.
Г. на 10.04.2025 г., в срока по чл. 199 от ГПК.
ПРИСТЪПИ СЕ КЪМ ИЗСЛУШВАНЕ НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ.
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, както следва:
Б. З. Г.: - на 63 години, българин, български гражданин, неосъждан, без
родство и служебни отношения със страните по делото.
Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 от
НК.
В. Л. Б. Г.: – Известна ми е отговорността по чл. 291 от НК. Поддържам
представеното заключение.
АДВ. Б.: - Нямам въпроси. Да се приеме заключението.
АДВ. К.: - Нямам въпроси. Да се приеме заключението.
Съдът,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на изготвената съдебно-техническа експертиза,
депозирано от вещото лице Б. З. Г. на 10.04.2025 г.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице Б. Г. в размер на 400 лв.,
което да се изплати изцяло от внесения по делото депозит.
АДВ. Б.: - Госпожо съдия, ако има възможност за насрочване на делото
към края на месец май.
АДВ. К.: - Към края на май месец, мисля, че ще сме готови.
Съдът, счита, че делото следва да се отложи, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 27.05.2025 г. от 12:00 часа, за която
дата и час представляваните днес страни уведомени чрез своите процесуални
представители, неявилите се ответници уведомени при условията на чл. 56, ал.
2 от ГПК.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:32
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
5