П Р
О Т О
К О Л
Гр.
Троян, 10.10.2024 го
ТРОЯНСКИ районен съд ЧЕТВЪРТИ
СЪСТАВ в публично съдебно заседание на десети октомври, две хиляди двадесет
и четвърта година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДЕСИСЛАВА ЮТЕРОВА
Съдебен
секретар: МАРИЯ СТАНЧЕВА
сложи
за разглеждане гражданско дело № 386 по
описа на Троянски районен съд за 2019 година, докладвано от съдията - ЮТЕРОВА
На именното повикване 11.07 часа се явиха:
Ищеца Г.Ц.
- редовно призован, не се явява, вместо него се явява сина му Д. Ц. с пълн. от
днес.
Ответниците С.А.Б., П.В.Б. и Р.В.Б. – редовно
призовани, явява се ответника Р.Б., за
всички ответници се явява адв.
П.П. *** с пълн. приложено
към молба с вх. № 260186 от 09.10.2024 година.
Съдът
докладва молба с вх. № 260186 от 09.10.2024 г. от Г.Ц., С.Б., П.Б. и Р.Б., с
която молят да се приеме като нововъзникнало писмено
доказателства Решение № 260049 от 22.12.2022 г. на Окръжен съд гр. Ловеч,
постановено по в.гр. № 49 от 2017 г. по описа на ЛОС, влязло в законна сила на
19.01.2024 година. Страните заявяват, че са постигнали спогодба, която прилагат
и молят съда да я одобри.
Д. Ц.: - Да се даде ход на делото.
АДВ.П.:
- Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са
налице процесуални пречки по даване
ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА СЕ ХОД НА ДЕЛОТО.
Д. Ц.:
- Депозирали ли сме спогодба вчера, която поддържам от името на ищеца. Желаем
делото да приключи със спогодба. Моля да се приемат представените нововъзникнали доказателства.
АДВ.П.:
- Действително с ищцовата страна сме постигнали
спогодба, относно собствеността,
разноските и държавната такса. Нови доказателства няма да представяме. Моля да
одобрите това споразумение.
СЪДЪТ счита, че следва
да бъдат приети представените писмени
доказателства с молба вх. № 260186 от 09.10.2024 г.,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА
като доказателства по делото решение № 260049 от 22.12.2022 г. на Окръжен съд
гр. Ловеч, постановено по в.гр. № 49/2017 г. по описа на ОС Ловеч, влязло в
сила на 19.01.2024 г., заедно със скица –проект/неразделна част от решението/,
Протокол за въвеждане във владение от 03.09.2024 г., по изп.дело
№ 20248790401157 по описа на ЧСИ Велислав Петров, рег. № 879, район на действие
ОС – Ловеч, заедно с протокол за трасиране, означаване и координиране.
СЪДЪТ ПОКАНИ СТРАНИТЕ КЪМ
СПОГОДБА И ТЕ ПРИЕХА ТАКА:
ИЩЕЦЪТ Г.Ц., ЕГН
**********, от една страна и ответниците С.А.Б., ЕГН **********, П.В.Б., ЕГН **********, Р.В.Б., ЕГН **********, от друга страна, приемат
за безспорно, че между същите е сключен предварителен
договор за покупко-продажба на недвижим
имот от 01.06.2015 г. с нотариална заверка на подписите от 03.06.2015 г. с рег.
№ 2549 на нотариус Борис Кожухаров, район на действие РС-Троян, вписан с рег. №
337 на Нотариалната камара,
с купувач първата страна /ищецът/ и продавачи - втората страна /ответниците/.
Страните се съгласяват да
сключат спогодба по чл. 234, ал. 1 от ГПК по взаимно съгласие в следния смисъл:
Да обявят предварителния договор, описан по-горе, за окончателен по отношение
на следния недвижим имот: реална
част от поземлен имот с идентификатор 03558.69.103 по КККР на с. Белиш,
община Троян, Ловешка област, с площ 1630 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на ползване: за друг вид застрояване, с номер на
предходен план: 0.641, при съседни имоти с идентификатори: 03558.69.86,
03558.69.85, 03558.69.110, 03558.69.11, 03558.69.102, 03558.69.4, 03558.69.113,
която част представлява 1511 и части и съответства реално на имот с
идентификатор 03558.405.3 по плана на новообразуваните имоти на с. Белиш,
идентична с имот по скица-проект, находяща се на л.32
от в.гр. 49/2017г. по описа на ОС Ловеч, с координати на граничните точки,
посочени в тази скица и защрихована в сиво /която скица е неразделна част от
решението по в.гр. № 49/2017г. по описа на ОС Ловеч/, заедно с всички други
подобрения и трайни насаждения в имота, който имот е описан в предварителния договор като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 03558.69.103 /нула,
три хиляди петстотин петдесет и осем, точка, шестдесет и девет, точка, сто и
три/ в с. Белиш, община Троян, област Ловеч по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-26/ 01.04.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК (с проектен идентификатор
03558.69.119), адрес на поземления имот: местност „Върхът”, площ от 1629.70 кв.м. /хиляди
шестстотин двадесет и девет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/ (а площта
на проектния имот е 1511 кв.м.), трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
имот № 03558.69.86, имот № 03558.69.113, имот № 03558.69.103, имот №
03558.69.4, имот № 52218.531.103, имот № 03558.69.102, имот № 03558.69.103,
имот № 03558.69.11, имот № 03558.69. имот № 03558.69.103, имот № 03558.69.110,
имот № 03558.69.103, имот № 03558.69.110 и имот № 03558.69.103, заедно с всички
други подобрения и трайни насаждения в имота.
Държавните такси - местен
данък за прехвърляне на имота и държавна такса по гражданското дело, ще са за
сметка на ищеца.
Всяка страна ще поеме
разноските, които е направила по делото за своя сметка и няма да претендира
разноски от другата страна.
Половината от държавната
такса следва да бъде върната по сметка, посочена от ищеца.
Страните заявяват, че 2000
/две хиляди/ лева са заплатени на продавачите в брой при подписване на
предварителния договор от 03.06.2015г. Остатъкът от 4000 /четири хиляди/ лева
следва да бъде заплатен в двуседмичен срок от влизане в сила на акта на съда за
одобряване на спогодбата. Ответниците С.А.Б., ЕГН **********
и П.В.Б., ЕГН ********** изрично се съгласяват Р.В.Б., ЕГН ********** да получи
пълната стойност на покупната цена, като ще считат, че с плащането на Р.В.Б.,
ЕГН ********** задължението за плащане на цената по предварителния договор от Г.Ц.,
ЕГН ********** е изпълнено и нямат претенции към Г.Ц., ЕГН **********,
съответно към Р.В.Б., ЕГН **********.
Д. Ц.
като пълномощник на ищеца Г.Ц.
………………..……………….
СПОГОДИЛИ
СЕ:
АДВ. П.П. като пълномощник на ответниците
С.А.Б., П.В.Б. и Р.В.Б.:
………………………………………………………..
Съдът като
взе предвид постигната между страните спогодба и на основание чл. 234 ал.1 от ГПК, намира, че същата не
противоречи на Закона и добрите нрави и следва да бъде одобрена,
а производството по делото следва да
бъде прекратено.
На основание
чл.78 ал. 9 от ГПК, следва на ищеца Г.Ц., ЕГН ********** ***, да бъде върната половината от внесена
Държавна такса в размер на 25.00 –двадесет и пет лева, която да бъде приведена
по посочена банкова сметка, ***:
ПРИЕМА И
ОДОБРЯВА така постигната между страните съдебна спогодба както следва: ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН
сключеният между страните Г.Ц., ЕГН **********, от
една страна като купувач и от друга страна С.А.Б., ЕГН **********, П.В.Б., ЕГН **********, Р.В.Б., ЕГН **********, в качеството си на
продавачи предварителен договор
за покупко-продажба на недвижим имот от
01.06.2015 г. с нотариална заверка на подписите от 03.06.2015 г. с рег. № 2549 на нотариус Борис Кожухаров,
район на действие РС-Троян, вписан с рег. № 337 на Нотариалната камара с предмет следния
недвижим имот: реална
част от поземлен имот с идентификатор 03558.69.103 по КККР на с. Белиш,
община Троян, Ловешка област, с площ 1630 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на ползване: за друг вид застрояване, с номер на
предходен план: 0.641, при съседни имоти с идентификатори: 03558.69.86,
03558.69.85, 03558.69.110, 03558.69.11, 03558.69.102, 03558.69.4, 03558.69.113,
която част представлява 1511 и части и съответства реално на имот с
идентификатор 03558.405.3 по плана на новообразуваните имоти на с. Белиш,
идентична с имот по скица-проект, находяща се на л.32
от в.гр. 49/2017г. по описа на ОС Ловеч, с координати на граничните точки,
посочени в тази скица и защрихована в сиво /която скица е неразделна част от
решението по в.гр. № 49/2017г. по описа на ОС Ловеч/, заедно с всички други
подобрения и трайни насаждения в имота, който имот е описан в предварителния договор като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 03558.69.103 /нула,
три хиляди петстотин петдесет и осем, точка, шестдесет и девет, точка, сто и три/
в с. Белиш, община Троян, област Ловеч по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-26/ 01.04.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК (с проектен идентификатор
03558.69.119), адрес на поземления имот: местност „Върхът”, площ от 1629.70 кв.м. /хиляди
шестстотин двадесет и девет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/ (а площта
на проектния имот е 1511 кв.м.), трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
имот № 03558.69.86, имот № 03558.69.113, имот № 03558.69.103, имот №
03558.69.4, имот № 52218.531.103, имот № 03558.69.102, имот № 03558.69.103,
имот № 03558.69.11, имот № 03558.69. имот № 03558.69.103, имот № 03558.69.110,
имот № 03558.69.103, имот № 03558.69.110 и имот № 03558.69.103, заедно с всички
други подобрения и трайни насаждения в имота.
ОСЪЖДА Г.Ц., ЕГН **********,*** да заплати в
полза на Община гр. Троян 2 % местен данък на основание чл. 44 ал.1 от ЗМДТ във връзка с
чл. 47 ал.2 от ЗМДТ и във връзка с тарифата на община Троян в размер на 120.00
– сто и двадесет лева, както и на основание раздел II т.8 от Тарифата за
нотариалните такси към ЗННД такса за прехвърляне на имота в размер на 108.50
– сто и осем лева и петдесет стотинки.
Всяка страна ще поеме
разноските, които е направила по делото за своя сметка и няма да претендира
разноски от другата страна.
Страните заявяват, че 2000
/две хиляди/ лева са заплатени на продавачите в брой при подписване на
предварителния договор от 03.06.2015г. Остатъкът от 4000 /четири хиляди/ лева
следва да бъде заплатен в двуседмичен срок от влизане в сила на акта на съда за
одобряване на спогодбата. Ответниците С.А.Б., ЕГН **********
и П.В.Б., ЕГН ********** изрично се съгласяват Р.В.Б., ЕГН ********** да получи
пълната стойност на покупната цена, като ще считат, че с плащането на Р.В.Б.,
ЕГН ********** задължението за плащане на цената по предварителния договор от Г.Ц.,
ЕГН ********** е изпълнено и нямат претенции към Г.Ц., ЕГН **********,
съответно към Р.В.Б., ЕГН **********.
След като определението влезе в сила да се впише така
постигнатата съдебна спогодба.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 364 ал.1
от ГПК ВПИСВА служебно възбрана върху имота до заплащане на така определените
разноски.
НА ОСНОВАНИЕ чл.78 ал.
9 от ГПК, ВРЪЩА на
ищеца Г.Ц., ЕГН ********** ***, половината от внесена
Държавна такса в размер на 25.00 –двадесет и пет лева,
която да бъде приведена по посочена банкова
сметка.
***о дело № 386 от 2019 година по
описа на Троянски районен съ
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в частта в
което е прекратено производството в едноседмичен срок от днес с частна жалба
пред ЛОС, в останата част е окончателно и не подлежи на
обжалване.
Заседанието приключи в 11.35
часа.
Протоколът се написа в съдебно заседание.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЪДЕБЕН СЕКРЕТАР: