№ 234
гр. Свиленград, 28.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Живка Д. Петрова
при участието на секретаря Цвета Ив. Данаилова
като разгледа докладваното от Живка Д. Петрова Гражданско дело №
20245620100175 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искове за делба на недвижими имоти, с правна
квалификация чл.34, ал.1 от ЗС, във вр. с чл.69, ал.2 от ЗН. Движи се по реда на чл.341 и
следващите от ГПК и се намира във втора фаза – по извършване на делбата.
След като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия,
направените искания и събраните доказателства, съдът установи следното :
С влязло в сила Решение № 119 от 10.06.2024 г., постановено по делото, е допуснато
да се извърши съдебна делба между ищците Р. Г. Ж. и Е. Г. Г., и ответника П. Д. Г., по
отношение на четиринедесет земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на гр.
Любимец, обл. Хасково, при съответни квоти от правото на собственост, определени
съобразно чл.5 – чл.10 от Закона за наследството.
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, страните не предявяват помежду си вещни и облигационни претенции във връзка с
делбената общност.
Относно извършването на делбата ищците, чрез процесуалния си представител,
излагат становище това да стане чрез жребий между тях, от една страна, и ответника, от
друга, като заявяват желание да получат общ дял. Ответникът не възразява делбата да се
извърши чрез жребий между него и двете ищци, които да получат общ дял.
От заключението на съдебно-техническата експертиза по делото, изготвено от вещото
лице инж. Д. К., неоспорено от страните, се установява действителната пазарна стойност на
всеки един от допуснати до делба недвижими имоти, както и общата им стойност - 31 759
лв.
С Решение № 176 от 08.10.2024г. съдът е съставил проект за разделителен протокол,
съгласно който делбените имоти са обособени в два дяла, съответни на по 1/2 ид. част от
съсобствеността. Предвид липсата на възражения от страните, съставеният и предявен им
проект за разделителен протокол следва да се обяви за окончателен, което ще доведе като
последица тегленето на жребий, след влизане в сила на настоящото решение. Съставените
дялове са относително равни по стойност, като неравенството в дяловете ще следва да бъде
уравнено в пари. На основание чл.355 от ГПК съделителите ще следва да бъдат
1
осъдени да платят държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела им, определен
съобразно приетото по делото заключение на съдебно-техническа експертиза.
Ищците претендират от ответника разноски по делото, за което представят списък по
чл.80 от ГПК и доказателства за действително направени такива. Направените от ищците
разноски са в размер на 1216,20 лв., включващи следните суми: 10,00 лв. - държавна такса за
вписване на исковата молба и 1,30 лв. - банкова такса; 15,00 лв. – държавна такса за преписи
от исковата молба и 1,50 лв. - банкова такса; 380,00 лв. – държавна такса за издаване на
скици и характериски на имотите; 84,00 лв. – такси за удостоверения за данъчни оценки;
350,00 лв. – част от депозита за СТЕ, припадаща се на ищците; 350,00 лв. - част от депозита
за СТЕ, припадаща се на ответника; 24,50 лв. – такси за копия на доказателства към исковата
молба.
Съгласно чл.355 от ГПК, при делбените дела страните заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете им, а по присъединените искове разноските се определят по чл.78 от
ГПК. Законът има предвид съдебни и деловодни разноски, които са направени по
необходимост за ликвидиране на съсобствеността - заплатените от страните такси и
възнаграждения за вещи лица.
В случая, направените от ищците разноски са по повод ликвидиране на
съсобствеността и те се дължат от съделителите съобразно стойността на дяловете им.
Затова, ответникът следва да заплати на ищците разноски в размер на 608,10 лв., т.е.
половината от общия размер разноски, направени по повод ликвидиране на съсобствеността.
Мотивиран от изложеното, Съдът:
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предявения на Р. Г. Ж., с ЕГН: **********, Е. Г. Г., с
ЕГН: **********, и П. Д. Г., с ЕГН: **********, проект за разделителен протокол,
съставен с Решение № 176 от 08.10.2024г., постановено по делото, както следва:
Дял ПЪРВИ, включващ следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.31.26 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „ГОРНА УВА”, с площ: 850 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 9, с номер по предходен
план: 031026, при съседи: 44570.43.265, 44570.31.27, 44570.31.22, 44570.31.25, 44570.44.265,
на стойност 663 лв.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.61.17 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „ГОРНИ ЛОЗЯ”, с площ: 789 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по предходен
план: 061017, при съседи: 44570.60.35, 44570.61.16, 44570.61.10,44570.61.9, 44570.61.18, на
стойност 694 лв.;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.158.9 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „КЕНЛИКА”, с площ: 3349 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 10, с номер по предходен
план: 158009, при съседи: 44570.158.12, 44570.157.23, 44570.158.8, 44570.158.10, на стойност
2 670 лв.;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.229.22 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
2
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „СУВАНТИЯТА”, с площ: 3822 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 8, с номер по предходен
план: 229022, при съседи: 44570.229.111, 44570.229.23, 44570.229.21, 44570.229.20,
44570.229.19, 44570.229.18, на стойност 3 142 лв.;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.306.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД-18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „СУВАНТИЯТА”, с площ: 1961 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по предходен
план: 306001, при съседи: 44570.924.385, 44570.1.1033, 44570.724.1, 44570.724.2,
44570.724.3, 44570.724.4, 44570.1.1035, 44570.307.48, на стойност 1 596 лв.;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.342.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрена със Заповед №РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „ДИМЧОВ ЯМАЧ”, с площ: 1820 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по
предходен план 342001, при съседи: 44570.331.142, 44570.342.26, 44570.342.2, на стойност 1
511 лв.;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.367.133 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „СУВАНТИЯТА”, с площ: 6352 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 5, с номер по предходен
план: 367033, при съседи: 44570.367.4, 44570.367.1032; 44570.387.22, 44570.367.28,
44570.367.9, 44570.367.8, 44570.367.7, 44570.367.6, 44570.367.5, на стойност 5 433 лв.;
Дял ПЪРВИ е на стойност 15 709лв.
Дял ВТОРИ, включващ следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.374.11 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „КЕРМЕНЛИЯ”, с площ: 780 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 6, с номер по предходен
план 374011, при съседи: 44570.374.12, 44570.375.26, 44570.374.10, 44570.374.7, на стойност
648 лв.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.441.6 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „КЕРМЕНЛИЯ”, с площ: 2729 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 6, с номер по предходен
план: 441006, при съседи: 44570.441.4, 44570.441.9, 44570.441.7, 44570.441.14, 44570.441.5,
на стойност 2 153 лв.;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.479.19 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № 300- 5-62/01.09.2004г. на
Изпълнителния директор на АК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в местността
„ДОЛНАТА УВА”, с площ: 4550 кв.м., с начин на трайно ползване: друг вид нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 5, предишен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: няма, при съседи: 44570.478.39,
44570.479.44, 44570.479.18, на стойност 4 005 лв.;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.582.1006 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД-18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в местността
3
„ШАРЛИВИ НИВИ”, с площ: 8197 кв.м., с начин на трайно ползване, нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по предходен
план: 582006, при съседи: 44570.1.326, 44570.598.18, 44570.1.1331, 44570.582.1018,
44570.582.1008, 44570.582.1005, на стойност 5 105 лв.;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.593.19 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № 300- 5-62/ 01.09.2004г. на
Изпълнителния Директор на АК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в местността
„ШАРЛИВИ НИВИ”, с площ: 1571 кв.м., с начин на трайно ползване: друг вид нива, с
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 4, с предишен
идентификатор: 44570.593.9, с номер по предходен план: няма, при съседи: 44570.593.21,
44570.1.1028, 44570.598.44, 44570.593.17, на стойност 574 лв.;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.595.32 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № 300- 5-62/01.09.2004г. на
Изпълнителния директор на АК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в местността
„ШАРЛИВИ НИВИ”, с площ: 2730 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с трайно
предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 5, предишен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: няма, при съседи:44570.595.31,
44570.595.33, 44570.595.34, 44570.595.21, 44570.599.76, 44570.595.27, на стойност 1 995 лв.;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44570.610.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Любимец, одобрени със Заповед № РД18-1292/28.06.2018г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, находящ се в град Любимец, област Хасково, в
местността „ДОЛНАТА УВА”, с площ: 1820 кв.м., с начин на трайно ползване: нива, с
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: 4, с номер по
предходен план: 610003, при съседи: 44570.610.2, 44570.610.7, 44570.610.116, 44570.610.6,
44570.610.4, на стойност 1 572 лв.;
Дял ВТОРИ е на стойност 16 052лв.
ОСЪЖДА Р. Г. Ж., с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 317,59 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Е. Г. Г., с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 317,59 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА П. Д. Г., с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати по сметка на
Районен съд – Свиленград сумата 635,18 лв. – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА П. Д. Г., с ЕГН: **********, от гр. ************, да заплати на Р. Г. Ж., с
ЕГН: **********, и Е. Г. Г., с ЕГН: **********, двете от гр. ************, сумата 608,10 лв.
– разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Хасково, в двуседмичен срок,
считано от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване в открито
съдебно заседание за теглене на жребий.
Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________
4