Р Е Ш Е Н И Е
№ 92
Гр. Кубрат, 19.07.2013 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на трети юли, две хиляди и дванадесета година, в състав:
Районен
съдия: Албена Великова
при секретаря В.Д., като
разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 317 по описа за 2012 година, за да се произнесе
съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК - съдебна делба на наследствени недвижими имоти във фазата по извършването й.
С Решение № 103/ 09.10.2012 г., влязло в законна сила на 31.10.2012 год., по делото е допусната съдебна делба между конституираните от ищците съделители по отношение на недвижимите имоти – земеделска земя, описани подробно, както и са определени частите на всеки сънаследник.
В първото редовно съдебно заседание, след допускане на делбата, ищците представлявани от процесуалния си представител, са направили искане за разделяне на имотите, съобразно правата на всеки един, за да получи всеки съделител реална част от наследството, разпределена му от съда.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобразявайки ги със становищата на страните приема за установено от фактическа страна следното: Допуснатите до делба недвижими имоти – ниви и овощна градина, в землището на село Беловец и Сеслав, община Кубрат, не позволяват оформянето на единадесет реални дяла, какъвто е броя на съделителите. Някои от тях са направили искане да им бъде поставен част от общото имущество в общ дял с останалите сънаследници.
С оглед доказване на техническата възможност за реализирането на такъв резултат съдът е допуснал извършването на съдебно-техническа експертиза. Заключението по нея, в съгласие със становището на явилите се страни, съдът е приел.
В писменото си заключение вещото лице е оценило по пазарни цени цялата наследствена маса в размер на 33 312.00 лева, от която следва извеждане на цената на всеки един от определените дялове. Съобразявайки се с разпоредбите на чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ, съгласно която реалните дялове не могат да бъдат по – малки от 3 дка за нивите и 1 дка за лозята, е заключило, че за накои от съделителите е възможно оформянето на реален дял съобразно квотите по допускане на делбата, а по отношетие на други – оформяне на общ дял, изготвило е проект за разделяне, съобразявайки се с разпоредбите на закона, разпределяйки частите на всеки наследник от имотите в реален дял.
Изложеното от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
Допуснатите до делба имоти следва да бъдат разпределени между съделителите, по проекта на вещото лице, съгласно правилото на чл.353 от ГПК - без да се тегли жребие, тъй като частите на страните от наследството не са равни. Проекта за разделяне на имотите е предявен на страните. Явилите се го приемат, поради което съдът ще следва да го обяви за окончателен и да постави в реален дял на страните собственост, отговаряща на частта им от наследството. Чрез поставянето в дял на собственост ще се постигне съответствие с правилото на чл.69, ал.2, предл. І-во от Закона за наследството – всеки наследник да получи дял в натура.
Всеки от съделителите следва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, но не по - малко от 50.00 лева.
Водим от изложеното и на основание чл.353 ГПК, съдът
Р Е Ш
И :
ПОСТАВЯ в дял на К.А.З., ЕГН ********** ***, описания в Дял първи недвижим имот, находящ се в землището на село Беловец, ЕКАТТЕ 03575, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
Нива, представляваща поземлен имот № ****** от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № ******, в местността “КОНАК ГЬОЛДЖУ” с площ 10.250 дка /десет декара, двеста и петдесет кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ ******,
нива на насл. на М. П.Б.
№ ******, нива на насл.
на В.М. М. и др.
№ ******, нива на насл. на М. П.Б.
№ ******, полски път на Община Кубрат,
Върху имота има следните
ограничения: Защитена зона за опазване на дивите птици, съгласно чл.6, ал.1,
т.3 и т.4 от Закона за биологичното разнообразие. Забраняват се дейности,
определени със заповедта за обявяване на защитената зона и с плана за
управление,
на стойност 6 662.50 (шест хиляди шестстотин шестдесет и два лева, петдесет стот.) лева.
ПОСТАВЯ в дял на Б.М.Д., ЕГН ********** ***, описания в Дял втори недвижим имот, находящ се в землището на село Беловец, ЕКАТТЕ 03575, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
Нива, представляваща поземлен имот № ****** от картата на възстановената
собственост,
образуван от имот № ******, в местността “КОНАК ГЬОЛДЖУ”
с площ 10.250
дка /десет декара, двеста и петдесет кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ ******,
нива на насл. на М. П.Б.
№ ******, нива на насл.
на В.М. М. и др.
№ ******, нива на М. Б.Ч.
№ ******, нива на А. А. Е.
№ ******, нива на Г.Р.Ю.
№ ******, полски път на Община Кубрат,
Върху имота има следните
ограничения: Защитена зона за опазване на дивите птици, съгласно чл.6, ал.1,
т.3 и т.4 от Закона за биологичното разнообразие. Забраняват се дейности,
определени със заповедта за обявяване на защитената зона и с плана за
управление,
на стойност 6 662.50 (шест хиляди шестстотин шестдесет и два лева, петдесет стот.) лева.
ПОСТАВЯ в общ дял на Х.С.Б., ЕГН ********** ***, Н.С.О.,
ЕГН ********** *** и Н.С.М., ЕГН ********** ***, при
равни права, описаните в Дял трети недвижими имоти, находящи се в землището на село Беловец, ЕКАТТЕ
03575, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
1/ Нива, представляваща
поземлен имот № ****** от картата на възстановената
собственост, в местността “МЕЗАР ЯСАК” с площ 12.470 дка (дванадесет декара, четиристотин и седемдесет кв.м.) дка, трета категория, при граници и
съседи:
№ ******, полски път на Община Кубрат
№ ******, нива на насл.
на М. П.Б.
№ ******, нива на насл.
на М. П.Б.;
2/ Нива, представляваща
поземлен имот № ****** от картата на възстановената
собственост, в местността “МЕЗАР ЯСАК” с площ 2.000 (два декара) дка, трета категория, при граници и
съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. П.Б.
№ ******, нива на Община
Кубрат
№ ******, полски път на Община Кубрат
№ ******, нива на насл.
на М. П.Б.
№ ******, нива на насл.
на М. П.Б.,
на стойност 9 405.00 (девет хиляди четиристотин и пет) лева.
ПОСТАВЯ в дял на И.М.А., ЕГН ********** ***, описания в Дял четвърти
недвижим имот, находящ се в
землището на село Беловец,
ЕКАТТЕ 03575, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
Овощна градина, представляваща поземлен имот № ******
от картата на
възстановената собственост, в местността “МЛАДИ КАЙСИИ” с
площ 4.992
(четири декара, деветстотин деветдесет
и два кв.м.) дка, трета категория, при граници и
съседи:
№ ******, овощна градина
на насл. на Х.К.Х. и др.
№ ******, полски път на Община Кубрат
№ ******, овощна градина
на А. Х.А.
№ ******, овощна градина
на А. Х.А.
№ ******, път ІІ кл. на
Държавата
Върху имота има следните
ограничения: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с
чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на аморизационния срок,
на стойност 3 244.80 (три хиляди двеста четиридесет и четири лева, осемдесет
стот.) лева.
ПОСТАВЯ в общ дял на Р.Р.Р., ЕГН ********** ***, Р.Р.Р.,
ЕГН ********** *** и Е.Р.Р., ЕГН ********** ***, при
равни права, описания в Дял пети недвижим имот, находящ се в землището на село Беловец, ЕКАТТЕ
03575, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
Нива, представляваща поземлен имот № ****** от картата на възстановената
собственост, в местността “КОНАК ГЬОЛДЖУ” с площ 5.278 (пет декара,
двеста седемдесет и осем кв.м.) дка, трета категория, при граници и
съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. П.Б.
№ ******, нива на насл.
на В.М. М. и др.
№ ******, полски път на Община Кубрат
№ ******, полски път на Община Кубрат
Право на преминаване за
имот № ******; Право на преминаване за имот № ******,
на стойност
3 430.70 (три хиляди четиристотин и тридесет лева, седемдесет стот.).
ПОСТАВЯ в общ дял на Б.М.Д., ЕГН ********** ***, А.М.Ф.,
ЕГН ********** *** и К.А.З., ЕГН ********** ***, при
равни права, описания в Дял шести недвижим имот, находящ се в землището на село Сеслав, ЕКАТТЕ 66295, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
Нива, представляваща поземлен имот № ****** от картата на възстановената
собственост, в местността “БАЛЪК АРКАСЪ” с площ 6.013 (шест декара,
тринадесет кв.м.) дка, от които 0.071 дка
четвърта категория и 5.942 дка трета категория, при граници и съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. и А. А.А.
№ ******, полски път на Община Кубрат
№ ******, нива на
Държавен поземлен фонд
№ ******, нива на ЕТ
„Асотекс – Х.Ч.”,
Право на преминаване за
имот № ******; Право на преминаване за имот № ******.
на стойност 3 908.45 (три хиляди деветстотин и осем лева, четиридесет и пет стот.) лева.
ОСЪЖДА Р.Р.Р., ЕГН ********** ***, Р.Р.Р., ЕГН ********** *** и Е.Р.Р., ЕГН ********** *** да заплатят общо на К.А.З.,
ЕГН ********** *** за уравнение на
дела му сумата 365.95 (триста шестдесет и пет лева, деветдесет и пет стот.)
лева.
ОСЪЖДА Р.Р.Р., ЕГН ********** ***, Р.Р.Р., ЕГН ********** *** и Е.Р.Р., ЕГН ********** *** да заплатят общо на Б.М.Д.,
ЕГН ********** *** за уравнение на
дела й сумата 365.95 (триста шестдесет и пет лева, деветдесет и пет стот.) лева.
ОСЪЖДА Р.Р.Р., ЕГН ********** ***, Р.Р.Р., ЕГН ********** *** и Е.Р.Р., ЕГН ********** *** да заплатят общо на А.М.Ф.,
ЕГН ********** *** за уравнение на
дела му сумата 616.50 (шестстотин и шестнадесет лева, петдесет стот.) лева.
ОСЪЖДА Х.С.Б., ЕГН ********** ***, Н.С.О., ЕГН ********** *** и Н.С.М., ЕГН ********** ***, да заплатят общо на М.Ф.Х.,
ЕГН ********** *** за уравнение на
дела му сумата 920.00 (деветстотин и двадесет) лева.
ОСЪЖДА Х.С.Б., ЕГН ********** ***, Н.С.О., ЕГН ********** *** и Н.С.М., ЕГН ********** ***, да заплатят общо на А.М.Ф.,
ЕГН ********** *** за уравнение на
дела му сумата 157.00 (сто петдесет и седем) лева.
ОСЪЖДА И.М.А., ЕГН **********
*** да заплати на М.Ф.Х., ЕГН **********
*** за уравнение на дела му сумата 1
162.85 (хиляда сто шестдесет и два лева, осемдесет и пет стот.) лева.
ОСЪЖДА Н.С.М., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 125.40 (сто двадесет и пет лева, четиридесет стот. )
лева.
ОСЪЖДА Б.М.Д., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат
държавна такса в размер на 333.25 (триста тридесет и три лева, двадесет и пет стот.) лева.
ОСЪЖДА И.М.А.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 83.30 (осемдесет и три лева, тридесет стот.) лева.
ОСЪЖДА А.М.Ф.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 83.30
(осемдесет и три лева, тридесет стот.) лева.
ОСЪЖДА К.А.З.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 333.25 (триста тридесет и три лева, двадесет и пет стот.) лева.
ОСЪЖДА Х.С.Б.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 125.40 (сто двадесет и пет лева, четиридесет стот. ) лева.
ОСЪЖДА Н.С.О.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 125.40 (сто
двадесет и пет лева, четиридесет стот. )
лева.
ОСЪЖДА М.Ф.Х.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 83.30
(осемдесет и три лева, тридесет стот.) лева.
ОСЪЖДА Р.Р.Р., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 50.00 (петдесет) лева.
ОСЪЖДА Р.Р.Р.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 50.00 (петдесет) лева.
ОСЪЖДА Е.Р.Р., ЕГН **********
***
да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна
такса в размер на 50.00 (петдесет) лева.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Районен
съдия: /П/
Ал. Великова