Определение по дело №3/2006 на Окръжен съд - Кюстендил

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. Кюстендил 25 октомври 2018 г.

            Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на 25 октомври 2018 година, като подложи на разглеждане докладваното от съдия К. Бамбов  т. д. № 3/2006 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:

            Производството е по реда на чл. 718 от Търговския закон.

Постъпила е молба вх. № 4086/28.05.2018 г. от Л. Л., в качеството и на синдик на „Мини – Бобов дол” ЕАД ЕИК *** /в несъстоятелност/ със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Бобов дол гр. Бобов дол 2670 ул. „Г.Д.”. С молбата се отправя искане, с което да се  разреши на синдикът на дружеството да извърши продажба на отделни имуществени права /обособени части/, включени в  масата на несъстоятелността на търговеца по реда на чл. 718 от ТЗ, както следва:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 04501.101.1.77.5 /нула, четири, пет, нула, едно, точка, едно, нула, едно, точка, едно, точка, седем, седем, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-10-27/08.04.2013 г. на Началника на СГКК-гр. Кюстендил, с адрес на имота: гр. Бобов дол, ул. „Г.Д.”, ет. 5 /етаж пети/, обект 5 /пет/, самостоятелният обект се намира в сграда № 77 /седемдесет и седем/, разположена в поземлен имот с идентификатор 04501.101.1 /нула, четири, пет, нула, едно, точка, едно, нула, едно, точка, едно/, с предназначение на самостоятелния обект: за делова и административна дейност, с брой нива на обекта – 1 /едно/, с площ по документ – 498,40 кв.м. /четиристотин деветдесет и осем цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, с прилежащи части: склад № 5 /пет/ с площ 14,20 кв. м., таванско помещение № 16 /шестнадесет/ с площ 22 кв.м. и 3,74 % /три цяло и седемдесет и четири стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на сградата, стар идентификатор: 04501.101.1.69.5, ниво на обекта: 1 /първо/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 04501.101.1.77.4, над обекта – 04501.101.1.77.6, съгласно Акт за частна държавна собственост №22/28.06.1999 г., издаден от Областен управител на Област Кюстендил и Схема № 15-155625-01.04.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Кюстендил.

Уведомява съдът, че в изпълнение определение на съда от 25.01.2018 г. е насрочила продажба на описаното имущество за 13.03.2018 г., но поради неявяване на купувачи е обявила проданта за нестанала.

Предлага на съдът да разреши продажбата на обособена част от  имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на търговеца да се извърши при начална продажна цена съставляваща 50 % от първоначално определената.

Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са следните:

            На 28.06.2012 година е проведено събрание на кредиторите на „Мини – Бобов дол” ЕАД. На него е взето решение за продажба на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността да се извърши чрез продажба на обособени части, при начална продажна цена за всеки един актив в размер на чистата му стойност , съгласно изготвена оценка.

Извършена е оценка на вещите собственост на длъжника, като извършената тя е съобразена с взетото решение от събранието на кредиторите. Оценката е изготвена от С.Г.М., притежаващ сертификат за оценителска правоспособност рег. № *********/14.12.2009 година, за оценка на недвижими имоти, сертификат за оценителска правоспособност рег. № *********/14.12.2009, за извършване оценки на машини и съоръжения, сертификат за оценителска правоспособност рег. № *********/14.12.2009 за оценка на дълготрайни и оборотни материални активи

Оценката е извършена по два метода: чиста стойност на актива и ликвидационна стойност.

Регулярно съдът е давал разрешения на синдика за извършване на продажби по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ. От нея са организирани и проведени продажби, но поради неявяване на купувачи, всички те са обявени за нестанали.

След изчерпване на реда да продажба по чл. 717 от ТЗ е проведено събрание на кредиторите на 12.12.2017 г.

Съобразно взетите от него решения съдът е дал разрешение за продан по реда на чл. 718 от ТЗ при начална цена съставляваща 60 % от първоначалната. На насрочената продан, купувачи не са се явили и тя е обявена за нестанала.

Предлаганият ред и начин на продажба е съобразен с решението на събранието на кредиторите по чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ.

С цел защита интересите на кредиторите в производството по несъстоятелност, следва да се разреши продажбата на гореописаните активи като обособена част от имуществото,  включено  в масата на несъстоятелността на "фирма" ЕАД, ЕИК ****** /в несъстоятелност/, при начална продажна цена за гореописаната обособена част в размер на 7 421,50 лв., представляваща 50 % от първоначално определената такава – 14 843,00 лв.

Така изложеното дава основание на съдът да разреши продажбата на обособени части от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „Мини - Бобов дол” ЕАД ЕИК ****** /в несъстоятелност/, като продажбата се извърши от синдика на дружеството Л. Л. по реда на чл. 718 от ТЗ.

Водим от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон съдът

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

    ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Л.М.Л. ЕГН **********, със съдебен адрес *** партер тел. +*** imail – ***., с правомощията по чл. 635 ал.1 от ТЗ – синдик на „Мини – Бобов дол” ЕАД ЕИК *** /в несъстоятелност/ със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Бобов дол гр. Бобов дол 2670 ул. „Г.Д.”, да извърши продажба на:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 04501.101.1.77.5 /нула, четири, пет, нула, едно, точка, едно, нула, едно, точка, едно, точка, седем, седем, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-10-27/08.04.2013 г. на Началника на СГКК-гр. Кюстендил, с адрес на имота: гр. Бобов дол, ул. „Г.Д.”, ет. 5 /етаж пети/, обект 5 /пет/, самостоятелният обект се намира в сграда № 77 /седемдесет и седем/, разположена в поземлен имот с идентификатор 04501.101.1 /нула, четири, пет, нула, едно, точка, едно, нула, едно, точка, едно/, с предназначение на самостоятелния обект: за делова и административна дейност, с брой нива на обекта – 1 /едно/, с площ по документ – 498,40 кв.м. /четиристотин деветдесет и осем цяло и четиридесет стотни квадратни метра/, с прилежащи части: склад № 5 /пет/ с площ 14,20 кв. м., таванско помещение № 16 /шестнадесет/ с площ 22 кв.м. и 3,74 % /три цяло и седемдесет и четири стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на сградата, стар идентификатор: 04501.101.1.69.5, ниво на обекта: 1 /първо/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 04501.101.1.77.4, над обекта – 04501.101.1.77.6, съгласно Акт за частна държавна собственост №22/28.06.1999 г., издаден от Областен управител на Област Кюстендил и Схема № 15-155625-01.04.2016 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Кюстендил.

Продажбата следва да се извърши като обособена част от имуществото на включено в масата на „Мини – Бобов дол” ЕАД ЕИК *** /в несъстоятелност/ при начална продажна цена за гореописаната обособена част в размер на 7 421,50 лв. /седем хиляди четиристотин двадесет и един лв. петдесет ст./.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

                                                                       ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: