ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 22554
гр. София, 22.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 76 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:БИЛЯНА СИМЧЕВА
като разгледа докладваното от БИЛЯНА СИМЧЕВА Гражданско дело №
20221110161252 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК.
Делото пред СРС е образувано по предявен от Д. Х. К. срещу А. Е. К.
иск за делба на следните недвижими имоти, придобити по време на брака на
страните, прекратен с развод, а именно:
- ДВОРНО МЯСТО - УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
обозначен съгласно доказателствен нотариален акт и скица като парцел №
XIII-8А /тринадесети отреден за имот с планоснимачен номер осем а/,
находящ се в град С., квартал ***, Столична Община район ***, на улица ***/
в квартал № 64 / шестдесет и четири/, по плана на град София, местността
ВИЛНА ЗОНА *** с площ от 530 / петстотин и тридесет / квадратни метра
при съседи по скица - от две страни - улици, урегулиран поземлен имот,
обозначен на скица като парцел № XIV - 9/ четиринадесети отреден за имот с
планоснимачен номер девети/, урегулиран поземлен имот, обозначен на скица
като парцел № XIX - 12 / деветнадесети отреден за имот с планоснимачен
номер дванадесети /, урегулиран поземлен имот, обозначен на скица като
парцел № XII -460 / дванадесети отреден за имот с планоснимачен номер
четиристотин и шестдесети /, а по нотариален акт - Р. Г. Г., Г. С., Д. П.,
съставляващо по скица на сграда № 15-1413526 - 05.12.2022г. издадена от
СГКК-гр. София ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.2042.8 (
шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, две хиляди четиридесет и
две, осем), по кадастралната сарта и кадастралните регистир, одобрени със
Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АКГГ,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 25.11.2011 г. , с адрес на поземления имот : гр.
С., район ***, в.з. *** , ул. ***№ ***, с площ: 564 (петстотин шестдесет и
четири) кв. метра, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 1 0м), Предишен
1
идентификатор : Няма, Номер по предходене план: 8А, квартал 64, парцел
XIII, При граници по скица: 68134.2042.2514, (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, две хиляди четиридесет и две , двадесет и пет хиляди и
четиринадесет), 68134.2042.460 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, две хиляди четиридесет и две ,четиристотин и шестедесет),
68134.2042.2020, (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, две хиляди
четиридесет и две , двадесет хиляди и двадесет), 68134.2042.2517, (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, две хиляди четиридесет и две , двадесет
и пет хиляди и седемнадесет) и 68134.2042.2513, (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, две хиляди четиридесет и две , двадесет и пет хиляди и
тринадесет);
- ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 53,2 кв.
м/ петдесет и три цяло и две десети квадратни метра/ и разгьната застроена
площ от 175,9 кв. м/ сто седемдесет и пет цяло и девет десети квадратни метра
/, състоящ се на сутерена от гараж, мазе, помещение за котелно и склад, на
първия етаж от кухня, трапезария, дневна и баня- тоалетна и на втория етаж от
две спални, една спалня с кабинет и баня- тоалетна, построена в ДВОРНО
МЯСТО - УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, обозначен съгласно
доказателствен нотариален акт и скица като парцел № XI11-8A /тринадесети
отреден за имот с планоснимачен номер осем а/, находящ се в град С., квартал
***, Столична Община район ***, на улица **** в квартал № 64 / шестдесет и
четири/, по плана на град С., местностга ВИЛНА ЗОНА ***с площ от 530 /
петстотин и тридесет / квадратни метра при rьседи по скица - от две страни -
улици, урегулиран поземлен имот, обозначен на скица като парцел № XIV - 9/
четиринадесети отреден за имот с планоснимачен номер девети/, урегулиран
поземлен имот, обозначен на скица като парцел № XIX - 12 / деветнадесети
отреден за имот с планоснимачен номер дванадесети /, урегулиран поземлен
имот, обозначен на скица като парцел № XII -460 / дванадесети отреден за
имот с планоснимачен номер четиристотин и шестдесети /, а по нотариален
акт - Р. Г. Г., Г. С., Д. П., съставляващо по скица на сграда № 15-1413533 - 05.
12.2022г. издадена от СГКК-гр. София СГРАДА с идентификатор
68134.2042.8.1 ( шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, две хиляди
четиридесет и две, осем и едно ), по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на Изпълнителния
директор на АКГГ, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата е от 25.11.2011 г. , с адрес на
сградата: гр. С***, район ***, в.з. *** , ул. ***, разположена в ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68134.2042.8 ( шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири, две хиляди четиридесет и две, осем), със застроена площ:52 кв.м.,
Брой етажи: 2/ два /, Брой самостоятелни обекти в сградата : Няма данни,
Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, Стар идентификатор: Няма,
Номер по предходен план: Няма;
- ГАРАЖ със застроена площ от 22,40 / двадесет и две цяло и
четиридесет стотни / кв.м., съставляващо по скица на сграда № 15- 1413541 -
05.12.2022г. издадена от СГКК-гр.София: ГАРАЖ с идентификатор
68134.2042.8.2 ( шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, две хиляди
2
четиридесет и две, осем и две ), по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на Изпълнителния
директор на АКГГ, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата е от 25.11.2011 г. , с адрес на
сградата: гр. С., район ***, в.з. *** , ул. ***, разположена в ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68134.2042.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири, две хиляди четиридесет и две, осем), със застроена площ: 24 /
двадесет и четири / кв.м., Брой самостоятелни обекти в сградата: Няма данни ,
Предназначение: Гараж, Стар идентификатор: Няма, Номер по предходен
план: Няма.
Пред родовокомпетентия Софийски градски съд е образувано
производство под № 5356/2025 г. по предявените от ответника по настоящото
дело и отделени насрещни искове както следва: отрицателен установителен
иск с правно основание чл. 21, ал. 4 СК и положителен установителен иск с
правно основание чл. 124 ГПК, вр. чл. 79 ЗС, с искане да бъде установена
липсата на принос от страна на ответника Д. Х. К. в придобИ.ето на имотите,
евентуално – че ищецът по насрещния иск е техен собственик, тъй като ги е
придобил в цялост в резултат на упражнявано от него давностно владение.
Така заведеното дело пред СГС, доколкото има отношение за
наличието на съсобственост между страните, има преюдициално значение по
отношение на настоящия спор с предмет съдебна делба на недвижимия имот.
Предвид изложеното и като съобрази, че съгласно чл. 229, ал. 1, т. 4 от
ГПК, когато в същия или в друг съд се разглежда дело, решението по което ще
има значение за правилното решаване на спора, делото подлежи на спиране,
намира, че производството по настоящото дело следва да бъде спряно до
приключване с влязъл в сила съдебен акт на производството по гр.д. №
5356/2025 г. по описа на СГС, ГО, 1-6 с-в.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по
настоящото гр. д. № 61252/2022 г. по описа на СРС, 76 с-в до приключване с
влязъл в сила съдебен акт на производството по гр.д. № 5356/2025 г. по описа
на СГС, ГО, 1-6 с-в.
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от
връчването му на страните с частна жалба пред Софийски градски съд.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4