Р Е Ш
Е Н И Е
№
29.10.2019 г. гр.
Балчик
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Районен
съд-Балчик граждански
състав
на първи октомври през две хиляди и деветнадесета
година
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Цонко Иванов
Членове:
Съдебни заседатели:
секретар Радостина Стоилова
прокурор БЕЗ
изслуша
докладваното от съдия Иванов
гр.д. № 274 по описа за 2019 г.и за да
се произнесе взе предвид следното:
Производството е по
иск на Ш.Я.М., с ЕГН **********, от гр. София, с посочен съдебен адрес:***,
чрез Адвокатско дружество „Ч.,***, БУЛСТАТ ***,
със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от адвокат С.С.Ч.,
адвокат
от Софийска АК, с адрес на кантората: гр. ***, срещу
Г.Я.А.,
с
ЕГН **********,***, правно основание чл. 108 от
Закона за собствеността цена на иска 5823,35 лв.
Ищцата, чрез
пълномощника си твърди, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим
имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв. м
с кадастрален номер 02508.84.170 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004
г. при граници и съседи имот №№ 02508.84.171, 02508.84.168, 02508.84.166,
02508.84.165, 02508.84.169, 02508.84.75, ведно с построената в местото жилищна
сграда със застроена площ от 36 кв. м с кадастрален номер 02508.84.170.1 с
административен адрес: гр. Балчик, ***. Имотът е придобит по давност с н. акт №
19 от 27 януари 1987 г., том I, дело № 30/1987 г. от Г. Ж. С., ЕГН **********, Й.
Ж. С., ЕГН **********, Г.Я.А., ЕГН **********, Ш.Я.М., ЕГН **********, Д. Я. С.,
ЕГН **********, Л. Ж. И., ЕГН ********** и П.Ж.С., ЕГН **********, като са били
признати за собственици по давностно владение на процесния недвижим имот
вследствие давностно владение в периода 27.01.1977 г. -27.01.1987 г. С Договор
за доброволна делба на съсобствен имот от 12 май 1987 г. изброените по-горе
съсобственици са извършили делба на имота, като последният е поставен в реален
дял на съсобствениците Г.Я.А., ЕГН **********, и Ш.Я.М., ЕГН **********, а
останалите съсобственици са получили парично уравнение на притежавания от тях
дял. Няколко години след извършването на доброволната делба ответницата Г.Я.А.
заживяла в имота, докато ищцата Ш.Я.М. живеела преимуществено в чужбина. През
цялото време от датата на доброволната делба до 08.06.2016 г. ответницата Г.А.
не е предявявала претенции над имота, не е манифестирала намерение да свои
имота единствено за себе си и не е предприемала никакви действия по отблъскване
на владението на ищцата. Въпреки това на 08.06.2016 г. ответницата се снабдила
с нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка, в който се твърди,
че същата е придобила имота вследствие изтичане на придобивна давност. Съставен
е бил Нотариален акт № 66 от 08.06.2016 г., дело № 196/2016 г., том II по описа
на нотариус С.И.И., нотариус № 314 по регистъра на Нотариалната камара, район
на действие PC - Балчик.
Ответницата Г.Я.А. се е снабдила с нотариален акт за собственост по
обстоятелствена проверка въпреки че не е едноличен собственик на целия недвижим
имот, въпреки че не е манифестирала намерение за своене на идеалните части от
правото на собственост на ищцата и въпреки че не е нотифицирала същата относно
намерението си да третира имота като свой, относно намерението си да се снабди
с нотариален акт за собственост и въобще да е демонстрирала по какъвто и да е
начин намерението си да се противопостави на правата на ищцата. От втората
половина на 2018 г. ответницата не допуска ищцата в съсобствения имот, което
обуславя правния интерес за ищцата от предявяването на настоящия иск. Моли съда
да признае за установено по отношение на ответницата, че ищцата е собственик на
1/2 ид.ч. от правото на собственост
върху следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско
застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер 02508.84.170 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със
Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ 02508.84.171,
02508.84.168, 02508.84.166, 02508.84.165, 02508.84.169, 02508.84.75, ведно с
построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв.м. с
кадастрален номер 02508.84.170.1 с административен адрес: ***. Моли да се осъди
ответницата да предаде на ищцата владението върху 1/2 ид.ч. от правото на
собствено върху следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия,
ниско застрояване с площ 247 кв.м. с кадастрален номер 02508.84.170 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич,
одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ 02508.84.171,
02508.84.168, 02508.84.166, 02508.84.165, 02508.84.169, 02508.84.75, ведно с
построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв.м. с
кадастрален номер 02508.84.170.1 с административен адрес: ***. Моли да се
отмени Нотариален акт № 66 от 08.06.2016 г., дело № 196/2016 г., том II, по
описа на нотариус С.И.И., нотариус № 314 по регистъра на Нотариалната камара,
район на действие PC - Балчик.
Ответницата Г.Я.А., с ЕГН **********,***,
отказва да получи съобщението с документите, като съдът приема, че е нелице
редовно връчване по чл.44, ал.1, изр. предпоследно и последно ГПК. Същата не
депозира писмен отговор, не взе становище,
не направи възражения, не посочи доказателства, не представи писмени
доказателства и не упражни правата си по чл.211, ал.1, чл.212 и чл.219, ал.1 от ГПК, поради което губи възможността да направи това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
В съдебно
заседание ответницата не се явява, не се явява и неин представител, не прави
искане за разглеждане на делото в нейно отсъствие. Ищецът в съдебно заседание,
чрез пълномощника си адв. С.Р. от АК - В.Т.прави искане за постановяване на
неприсъствено решение.
Налице са
предпоставките на чл. 239 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение: Ответницата
призовавана по реда на чл.47 ГПК, не се явява да получи книжата, като на
24.07.2019 г. прави отказ да получил искова молба с доказателства, с указания
на съда за последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и
неявяване в съдебно заседание.
Съдът, като взе
предвид писмените доказателства по делото, приема установено следното: Не се
спори между страните, че са съсобственици по силата на договор за доброволна
делба от 12.05.1987 г. на Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско
застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер 02508.84.170 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със
Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ 02508.84.171,
02508.84.168, 02508.84.166, 02508.84.165, 02508.84.169, 02508.84.75, ведно с
построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв. м с
кадастрален номер 02508.84.170.1 с административен адрес: ***. Това се
потвърждава и от показанията на свидетелите Г. Ж. С. и П.Ж.С., родственици на
страните и съделители по договора за доброволна делба. Същите твърдят, че до
преди две години ищцата е поддържала имота, след което ответницата я изгонила и
не я допуска в съсобствения им имот.
Предвид
изложеното съдът приема иска за основателен и доказан и следва да го уважи.
Съответно, при така постановения резултат и на основание чл. 78, ал.1
от ГПК ищецът има право на сторените от него съдебно-деловодни разноски за
които за налице данни, че са в размер на 758.23 лв., включващи държавна такса и адвокатско възнаграждение за проц. представителство.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА за
установено по отношение на ответницата Г.Я.А., с ЕГН **********,***, че ищцата Ш.Я.М., с
ЕГН **********, от гр.София, с посочен съдебен адрес:***, чрез Адвокатско дружество „,***, БУЛСТАТ ***,
със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от адвокат С.С.Ч.,
адвокат
от Софийска АК, с адрес на кантората: гр. ***, е собственик на
1/2 ид. ч. от правото на собственост върху следния недвижим имот: Поземлен имот,
урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер
02508.84.170 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик,
област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и
съседи имот №№ 02508.84.171, 02508.84.168, 02508.84.166, 02508.84.165, 02508.84.169,
02508.84.75, ведно с построената в местото жилищна сграда със застроена площ от
36 кв. м с кадастрален номер 02508.84.170.1 с административен адрес: ***.
ОСЪЖДА Г.Я.А., с ЕГН **********, да предаде на Ш.Я.М., с
ЕГН **********, владението върху 1/2 ид. ч. от правото на собствено върху
следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване
с площ 247 кв. м с кадастрален номер 02508.84.170 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед №
300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ 02508.84.171,
02508.84.168, 02508.84.166, 02508.84.165, 02508.84.169, 02508.84.75, ведно с
построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв. м с
кадастрален номер 02508.84.170.1 с административен адрес: ***.
ОТМЕНЯ нотариален
акт № 66 от 08.06.2016 г., дело № 196/2016 г., том II, по описа на нотариус С.И.И.,
нотариус № 314 по регистъра на Нотариалната камара, район на действие PC - Балчик.
ОСЪЖДА Г.Я.А., с ЕГН **********, да заплати на Ш.Я.М., с
ЕГН**********, разноски в размер на 758.23 лв., включващи държавна такса и адвокатско възнаграждение за процесуално представителство.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на въззивно обжалване.
Препис от
решението да се връчи на страните.
СЪДИЯ: