РЕШЕНИЕ
№ 682
гр. Кюстендил, 30.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XIV-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Мария Ем. Антова
при участието на секретаря ВЕСЕЛА Б. ДАНЧЕВА
като разгледа докладваното от Мария Ем. Антова Гражданско дело №
20241520102706 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на глава ХХІХ – чл.341 ГПК от Граждански
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание
чл.34 ЗС Закон за собствеността (ЗС) – във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Съдът е сезиран с искова молба вх. № 12844/08.11.2024г. на Р. П. М.
срещу Г. Г. С., с която е предявен иск за делба на недвижим имот с
идентификатор 62181.502.192 по КККР на **********, одобрени със Заповед
№ РД-18-123/13.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: село **** с площ от 1092 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 м), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 237, квартал
23, парцел XIII, при съседи: 62181.502.193, 62181.502.224, 62181.502.191,
62181.502.190, 62181.502.189 и 62181.502.188, ведно с построената в имота
СГРАДА с идентификатор 62181.502.192.1, със застроена площ 91 кв.м., брой
етажи 2 (два), състояща се от жилищен етаж и партер, с предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна.
Ищцата твърди, че с ответницата са съсобственици на процесния имот
при квоти – ½ ид.ч. за всяка страна, на основание – за Р. П. М. – по силата на
влязло в сила Решение № 194/19.02.2024г., постановено по гр.д. № 932/2023г.
по описа на РС – Кюстендил, както и по силата на Нотариален акт за
удостоверяване право на собственост върху недвижим имот № 51, том I, рег.
№ 1485, дело № 40/24.02.2023г. на Нотариус Л.Х. с рег. № 586, с район на
действие РС – Кюстендил, вписан с вх. рег. № 723/27.02.2023г., акт № 166, том
1
III, дело № 343/2023 г., партидна книга: том 101847 и др. на СВ при РС –
Кюстендил.– за Г. Г. С. – по силата на влязло в сила Решение №
194/19.02.2024г., постановено по гр.д. № 932/2023г. по описа на РС –
Кюстендил. Твърди се, че с ответницата не могли доброволно да прекратят
съсобствеността, поради което за ищцата възникнал правен интерес да заведе
настоящия иск. Искането към съда е да се прекрати собствеността на
процесния ПИ с находящата се в него сграда, при горецитираните за страните
квоти в съсобствеността.
В срока по чл.131, ал.1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата.
В открито съдебно заседание ищцата поддържа твърденията си чрез
процесуалния си представител за липсата на възможност помежду им да
разрешат спора извънсъдебно и моли съда да допусне до делба процесните
имоти при посочените в исковата молба квоти. Ответницата не се явява, не
изпрати процесуален представител.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.12
ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС
вр. с чл.341 ГПК. Според посочените правни норми всеки от съсобствениците
може да иска делба и тя е допустима по отношение на общи вещи, освен ако
законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта, респ. по силата на закона правото на съдебна
делба по чл.34 ЗС принадлежи на всеки съсобственик. Съществуването му е
предпоставено от доказването, че страните са участници в имуществена
общност и че е налице съсобственост по смисъла на чл.30, ал.1 ЗС.
Видно от копие на Нотариален акт за удостоверяване право на
собственост на недвижим имот № 51, том I, рег. № 1485, дело № 40/2023г., Р.
П. М. е призната за собственик на основание давност и наследствено
правоприемство на недвижим имот с идентификатор 62181.502.192 по КККР
на **********, одобрени със Заповед № РД-18-123/13.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: село **** с площ от
1092 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор:
няма; номер по предходен план: 237, квартал 23, парцел XIII, при съседи:
62181.502.193, 62181.502.224, 62181.502.191, 62181.502.190, 62181.502.189 и
62181.502.188, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор
62181.502.192.1, със застроена площ 91 кв.м., брой етажи 2 (два), състояща се
от жилищен етаж и партер, с предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна.
С влязло в сила Решение № 194/19.02.2024г., постановено по гр.д. №
932/2023г. по описа на РС – Кюстендил, е признато за установено по
отношение на Р. П. М., че Г. Г. С. е собственик на ½ ид.ч. от процесния имот на
основание наследствено правиприемство, като на основание чл.537, ал.2 ГПК
е отменен НА № 51, том I, рег. № 1485, дело № 40/2023г. за ½ ид.ч. от
признатото на Р. П. М. право на собственост върху процесния имот.
2
Видно от копие на Скица на поземлен имот № 15-575620-29.05.2023г.,
издадена от СГКК – гр. Кюстендил, същата касае ПИ с идентификационен №
62181.502.192, находящ се в с. Раненци, общ. Кюстендил, с площ: 1012 кв.м., с
номер по предходен план: 237, квартал: 23, парцел: ХIII.
Видно от копие на удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1
ДОПК данъчната оценка върху процесните имоти възлиза към 06.11.2024г. на
2981,70 лева.
Предвид гореизложените писмени доказателства, се установява,
страните са придобили всяка една от тях по ½ ид.ч. по силата на наследствено
правоприемство, като правото на собственост на Г. Г. С. е признато по силата
на влязлото в сила съдебно решение по гр.д. № 932/2023г. по описа на РС –
Кюстендил.
Предвид гореизложеното, съдът счита, че следва да уважи така
предявения иск за делба на процесните имоти между съделителите при
посочените им квоти в съсобствеността.
По разноските: По аргумент от разпоредбата на чл.355 ГПК, разноските
подлежат на възлагане с решението по извършване на делбата, поради което
не се следват в настоящата фаза.
На страните следва да бъде съобщено, че на основание чл.115, ал.1 вр.
чл.114, ал.1, б.„в”, вр. чл.112, б.„з”, вр. б.„а” ЗС, настоящото решение,
постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията при Районен съд – гр. Кюстендил.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА недвижим имот с
идентификатор 62181.502.192 по КККР на **********, одобрени със Заповед
№ РД-18-123/13.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: **** с площ от 1092 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 237, квартал 23,
парцел XIII, при съседи: 62181.502.193, 62181.502.224, 62181.502.191,
62181.502.190, 62181.502.189 и 62181.502.188, ведно с построената в имота
СГРАДА с идентификатор 62181.502.192.1, със застроена площ 91 кв.м., брой
етажи 2 (два), състояща се от жилищен етаж и партер, с предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна,
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Р. П. М., ЕГН **********, със съдебен
адрес: гр. **** и Г. Г. С., ЕГН **********, с адрес: гр. ****,
ПРИ ПРАВА: за Р. П. М., ЕГН ********** – ½ ид.ч; за Г. Г. С., ЕГН
********** – ½ ид.ч.
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл.115, ал.1 вр. чл.114, ал.1,
б.„в”, вр. чл.112, б.„з”, вр. б.„а” от Закона за собствеността, настоящото
решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията гр. Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
3
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА
незабавно за продължаване на процесуалните действия по него във втората
фаза на делбата и назначаване на съдебно-техническа експертиза.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
4