№ 586
гр. София, 31.01.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ПЕТЯ Т. СТОЯНОВА
ВЛАДИМИРОВА
при участието на секретаря САНДРА ЕМ. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ПЕТЯ Т. СТОЯНОВА
ВЛАДИМИРОВА Гражданско дело № 20211110134263 по описа за 2021
година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
На именното повикване в 14:10 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Е. С. - редовно уведомен, представлява се от юрк. Д. с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ В. К. АЛ. - редовно уведомена, не се явява, представлява
се от адв. Я. с пълномощно по делото.
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА становище от 26.01.2022г. на адв. В., като процесуален
представител на ответника.
1
ПРИСТЪПВА към снемане самоличността на доведения от страна
свидетел.
СНЕМА самоличността на свидетеля:
С. Л. Н. – .., неосъждан, без дела и особени отношения със страните.
ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност по чл. 290 от НК,
обеща да говори истината.
НА ВЪПРОСИ НА СЪДА: Майка ми е етажен собственик в сградата на
процесната ЕС. Адресната ми регистрация е на адреса на процесната ЕС.
Майка ми е собственик на апартамент № в сградата на ЕС. Аз живея
постоянно на адреса. Блокът ни е от 3 входа, ние сме в крайния вход, 6 етажна
сграда е и на всеки етаж има по два апартамента. Като влезнеш в самия блока
има нещо като партер, който от едната страна те изкарва надолу за мазето и
нагоре вече си тръгват стълбите за ЕС. Входа се почиства само долу и първия
етаж. Намирам се на шестия етаж и сама почиствам стълбищната площадка и
парапетите. До прозорците не съм стигнала, но си купих машина. Относно
това, кой извършва почистването във входа, понякога се появява дама,
понякога и господин и на мен ми се струва, че те идват само да се разпишат,
не да чистят. Има предвидена сума, която всеки апартамент заплаща
ежемесечно за почистване. Не бих казала, че е имало ремонт специално на
покрива през периода 18-20г. Тъй като съм на последния етаж имаме мухъл,
буквално в целия апартамент, това е по повод покрива, така че съм
категорична, че ремонт на покрива не е имало. Относно ремонт на вертикални
канализационни щрангове и отпушване на канал в мазе, мисля че щеше да
има миризма, не съм забелязала такъв ремонт.
НА ВЪПРОСИ НА АДВ. Я.: На въпроса „Кой чисти първия етаж и
входа“, тъй като не съм виждала лицата, които идват за да почистват да го
правят, не бих могла да отговоря на този въпрос.
Месец май 2019г. е доста назад във времето, не бих могла да
категоризирам в точно този ден, нямам спомен да съм виждала табела на ясно
и видно място, че ще имаме ОС в точно конкретния ден. „Образцов вход“ е
управител на ЕС и мога да кажа, че поне по два пъти на ден излизам и
минавам през входа и уведомление за каквото и да е събрание не съм
2
виждала, в случая не казвам че не залепят, а че аз не съм виждала.
НА ВЪПРОСИ НА ЮРК. Д.: Адресната ми регистрация по личната
карта е на адреса на ЕС.
Поради изчерпване на въпросите към свидетеля, същият се освободи от
залата.
Страните /поотделно/: Нямаме други искания към съда.
СЧИТА делото за изяснено от фактическа страна и
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
ЮРК. Д.: Моля да уважите направената Искова претенция от ЕС, считам
че същата е доказана и законосъобразна. Оспорвам твърденията на ответната
страна изложени в отговора. По отношение на разпита на свидетел считам, че
не подлежи на доказване с гласни доказателства извършването на ремонтни
действия. За същите има протокол на ЕС за предприемане на ремонта, има
оферти, одобрени с протокол на ЕС има и издадени финансови документи за
извършения ремонт. Има протокол на ЕС за приемане на ремонта. С едно
подобно твърдение на един свидетел, че не е забелязал извършване на ремонт,
няма как да се докаже, дали ремонта е извършен или не. По отношение на
ремонта на покрива, не сме подавали документи същия да е извършван и не
го твърдим. Но събираме сумата по решение на ОС, което е обективирано в
протокол на ЕС. Ремонта не е извършен до момента, поради липса на
плащания именно от страна на ответницата. Действията са в ущърб на цялата
ЕС. Оспорване на протоколи направени със становище от 26.01. е възможно
да се случи само и единствено в производство по чл .40 ЗУЕС. Извън срока
по този член, няма как да бъдат разглеждани въпроси за законосъобразността
на проведено ОС. Още повече, че са приложени списъци с присъстващи-
имена и подписи. Ако ответната страна е твърдяла, че някой от ЕС не е
присъствал и не се е било провело ОС, си има съвсем друг ред за доказване
от тази хипотеза. Подобни действия не са извършени и искането за такова
нещо е преклудирано.
3
АДВ. Я.: Моля да постановите решение, с което да отхвърлите изцяло
предявения иск като недоказан и неоснователен. Моля за срок за писмени
бележки, но ще се спра на акцентите изложени от ищеца, относно
твърдението, че със свидетелски показания не се установява липсата на
извършване на ремонт, считам че ищеца се опитва да вмени в наша вина
фактът че същия не ангажира съответните доказателствени искания на
настоящия процес за доказване на извършването на ремонтните дейности, за
провеждането на ОС, тъй като ние сме ги оспорили по надлежния в
настоящото производство ред. Относно твърденията, че ремонт не се е
извършвал поради това, че доверителката ми единствено не си е платила
задължението и че е взето решение да се извърши такъв ремонт моля да
обърнете внимание, че протоколът от ОС, който беше представен в
предходното СЗ и където доста подробно се засяга темата за ремонта на
покрива е съставен много след подаването на Исковата молба и завеждането
на Заповедното производство изобщо, поради което е неотносим. Но и там се
твърди, че все още не са събрани оферти за ремонт на покрива и причината да
не се извърши е че, все още продължава тази процедура по събиране на
оферти. Моля за срок за писмени бележки. Претендирам разноски,
представям списък по чл. 80 ГПК с препис за насрещната страна.
ЮРК. Д.: Правя възражение за прекомерност на претендираното от
ответната страна адвокатско възнаграждение.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛЯ двуседмичен срок от днес за представяне на писмени
бележки.
СЪДЪТ ОБЯВИ устните състезания за приключени.
ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение в срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:31 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4