№ 206
гр. Севлиево, 18.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на двадесети
октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Биляна Д. Коева
при участието на секретаря Ивелина Ат. Цонева
като разгледа докладваното от Биляна Д. Коева Гражданско дело №
20224230100420 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Предявен е иск за делба от Й. А. И. и И. А. М. срещу С. Х. И., Ц. Х. И. и Д.
И. М. за делба на урегулиран поземлен имот /УПИ/ VI-232 /шест римско
тире двеста тридесет и две/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на *** с обща
площ от 1 240/хиляда двеста и четиридесет/ кв.м., при граници: улица, УПИ
V-231, УПИ VII-233, УПИ X-352, УПИ XI-354, заедно с построената в този
имот едноетажна жилищна сграда на маза, със Застроена площ /ЗП/ 52
/петдесет и два/ кв.м., урегулиран поземлен имот V-231 /пет римско тире
двеста тридесет и едно/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на **, с площ 800
/осемстотин/ кв.м.. заедно с находящите се в него едноетажна Масивна
жилищна сграда на маза със застроена площ /ЗП/ 40.00 /четиридесет/ кв.м.
навес със ЗП 16 /шестнадесет/ кв.м., гараж със ЗП 26 /двадесет и шест/ кв.м. и
двуетажна стопанска сграда със ЗП 61 /шестдесет и едно/ кв.м. при
граници: улица, УПИ IV-230 и УПИ VI-232 и урегулиран поземлен имот VI
- 255 /шест римско тире двеста петдесет и пет/, незастроен в кв. 28 /двадесет и
осем/ по плана на ** с обща площ 1 438/хиляда четиристотин тридесет и осем/
кв.м., при граници: улица, УПИ III-257, УПИ IV-252, земеделска земя и УПИ
V-256.
В исковата молба се излагат съображения, че процесните недвижими
имоти, ищците се придобили по наследство от своята майка Д. Т. И., а
ответниците от други наследодатели. С оглед прекратяване на
съсобствеността, ищците са се обърнали към ответниците за доброволно
1
разделяне на имотите, но последните изразили несъгласие. Поради
изложеното молят процесните недвижим имоти да бъдат допуснати до делба
при следните квоти: Урегулиран поземлен имот /УПИ/ VI-232 /шест римско
тире двеста тридесет и две/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на *** с обща
площ от 1 240/хиляда двеста и четиридесет/ кв.м., при граници: улица, УПИ
V-231, УПИ VII-233, УПИ X-352, УПИ XI-354, заедно с построената в този
имот Едноетажна жилищна сграда на маза, със Застроена площ /ЗП/ 52
/петдесет и два/ кв.м.
При квоти, както следва:
Й. А. И. - 5/12 идеални части от целия имот /земя и сгради/
И. А. М. - 5/12 идеални части от целия имот /земя и сгради/
С. Х. И. - 1/24 идеални части от целия имот /земя и сгради/
Ц. Х. И. - 1/24 идеални части от целия имот /земя и сгради/
Д. И. М. - 1/12 идеални части от целия имот /земя и сгради/
Урегулиран поземлен имот V-231 /пет римско тире двеста
тридесет и едно/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на **, с площ 800
/осемстотин/ кв.м.. заедно с находящите се в него едноетажна Масивна
жилищна сграда на маза със застроена площ /ЗП/ 40.00 /четиридесет/ кв.м..
Навес със ЗП 16 /шестнадесет/ кв.м., Гараж със ЗП 26 /двадесет и шест/ кв.м.
и Двуетажна стопанска сграда със ЗП 61 /шестдесет и едно/ кв.м.. при
граници: улица, УПИ IV-230 и УПИ VI-232.
При квоти, както следва:
Й. А. И. - 5/12 идеални части от сградите и 1/2 от земята
И. А. М. - 5/12 идеални от сградите и 1/2 от земята
С. Х. И. - 1 /24 идеални части от сградите
Ц. Х. И. - 1/24 идеални части от сградите
Д. И. М. - 1/12 идеални части от сградите
Урегулиран поземлен имот VI - 255 /шест римско тире двеста
петдесет и пет/, незастроен в кв. 28 /двадесет и осем/ по плана на ** с обща
площ 1 438/хиляда четиристотин тридесет и осем/ кв.м., при граници: улица,
УПИ III-257, УПИ IV-252, земеделска земя и УПИ V-256.
При квоти, както следва:
Й. А. И. - 5/12 идеални части от целия имот И. А. М. - 5/12 идеални части
от целия имот С. Х. И. - 1/24 идеални части от целия имот Ц. Х. И. - 1 /24
идеални части от целия имот Д. И. М. -1/12 идеални части от целия имот
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от
ответниците С. Х. И., Ц. Х. И. и Д. И. М., в който не оспорват предявения иск
и молят да бъде допусната делба на процесните имоти съобразно
притежаваните от страните идеални части.
2
Районен съд Севлиево, е бил сезиран с иск за делба с правно основание
чл. 34, ал. 1 ЗС.
По делото е представен нотариален акт за собственост на недвижим
имот по давностно владение № 173, том II, дело № 589/1991 г. на
Севлиевския районен съд, с който Й.Т.П. и И.Л.П. са признати за собственици
по давностно владение върху следния недвижим имот: дворно място в ***,
съставляващо парцел VI – шести, пл. № 255 в стр.кв. 28 по плана на селото,
урегулиран от 1430 кв.м. при равни части за собствеността.
С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 77, том II, дело №
1260/1998 г. на нотариус при Севлиевския районен съд, И.Л.П. е закупил:
дворно място в ***, представляващо имот пл. № 232, в кв. 25, с отреден
парцел VI, урегулиран целия от 1450 кв.м, собствено място от 1249 кв.м,
заедно с построената в него едноетажна жилищна сграда на маза, цялата от 52
кв.м.
От представения по делото нотариален акт за собственост на недвижим
имот, придобит по наследство и давност № 91, том II, рег. № 3086 дело №
240/2001 г. на нотариус с район на действие РС - Севлиево, се установява, че
И.Л.П. е признат за собственик на следния недвижим имот: дворно място –
поземлен имот, съставляващ имот пл. № 231, кв, 25, парцел V по плана на с.
А., урегулиран от 830 кв.м., със собствено място 610 лв.м., заедно с 10/12
ид.ч., а Д. И. Т. и Х. И. Т. са признати за собственици на по 1/12 от
построените в същото дворно място: едноетажна масивна жилищна сграда на
маза от 40 кв.м., навес от 16 кв.м., гараж от 26 кв.м., двуетажна стопанска
постройка от 61 кв.м.
От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим
имот срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран в нотариален акт
№ 105, том III, рег. № 5696, дело № 465/2008 г. на нотариус с район на
действие РС - Севлиево, се установява, че И.Л.П. е продал на Д. Т. И.
следните недвижими имоти, а именно: 10/12 идеални части от урегулиран
поземлен имот VI - 232 в кв. 25 по плана на *** с обща площ от 1240 кв.м,
при граници: улица, упи V - 23.1. упи VII -233, упи X - 352, упи XI - 354,
заедно с 10/12 /десет дванадесети/ идеални части от построената в този имот:
едноетажна жилищна сграда на маза, цялата от 52 кв.м /петдесет и два кв.м/.
подобрения и насаждения, урегулиран поземлен имот V - 231 в кв. 25 по
3
плана на ***, с площ от 800 кв.м, при граници: улица, упи IV-230, упи VI -
232, заедно с 10/12 идеални части от построените в този имот: едноетажна
масивна жилищна сграда на маза от 40 кв.м, навес от 16 кв.м. , гараж от 26
кв.м, двуетажна стопанска постройка от 61 кв.м., подобрения и насаждания в
имота и 10/12 идеални части от незастроен урегулиран поземлен имот VI –
255 в кв. 28 по плана на *** с обща площ 1438 кв.м., при граници : улица, упи
III – 257, упи IV – 252, зем.земя, упи V – 256.
От Удостоверение за наследници изх. № 77/19.04.2022 г., издадено от
Община Севлиево и Удостоверение за наследници изх. № 77-2/19.04.2022 г.,
издадено от Община Севлиево, се установява, че Й.Т.П. е починала на
21.01.2001 г., като е оставила за наследници съпругата си – И.Л.П. и роднини
по съребрена линия – децата на своя брат И. Т. Х. – Д. И. М. (първата
ответница), Х. И. Т..
От Удостоверение за наследници изх. № 78/19.04.2022 г., издадено от
Община Севлиево се установява, че Х. И. Т. е починал на 20.11.2008 г. като е
оставил за свои наследници своите деца – Ц. Х. И. и С. Х. И. (втория и третия
ответник).
От Удостоверение за наследници изх. № 66/10.05.2021 г., издадено от
Община Севлиево се установява, че Д. Т. И. е починала на 25.04.2021 г. като е
оставила за свои наследници своите деца – двете ищци – Й. А. И. и И. А. М..
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
По отношение на урегулиран поземлен имот VI - 255 /шест римско тире
двеста петдесет и пет/, незастроен в кв. 28 /двадесет и осем/ по плана на ** с
обща площ 1 438/хиляда четиристотин тридесет и осем/ кв.м., при граници:
улица, УПИ III-257, УПИ IV-252, земеделска земя и УПИ V-256:
От представения по делото нотариален акт, подробно описан от
фактическа страна, се установява, че имотът е бил придобит от Й.Т.П. и
И.Л.П. по давностно владение през 1991 г. по време на брака им. През 2001 г.,
Й. П. е починала и е оставила за свои наследници съпруга си И.Л.П. и
роднини по съребрена линия – децата на своя брат И. Т. Х. - ответницата Д.
И. М. и Х. И. Т..
Съгласно чл. 9, ал. 2 ЗН, когато съпругът наследява заедно с възходящи
или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от
4
наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от
сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от
наследството. Установява се от представените писмени доказателства, че
бракът между Й. П. и И.Л.П. е бил сключен повече от десет години преди
открИ.е на наследството на първата, поради което И.Л.П. е наследил 2/3 от
собствената на Й. П. 1/2 ид.част от процесния имот, а Д. И. М. и Х. И. Т. са
наследили 1/3 от собствената на Й. П. 1/2 ид. част от процесния имот, които
се равняват на 10/12 ид.части за И.Л.П. и 2/12 ид.части общо за Д. М. и Х. Т..
През 2008 г. И.Л.П. се е разпоредил със собствените си 10/12 ид.части
от процесния имот в полза на наследодателката на ищците – Д. И., с оглед на
което двете ищци Й. И. и И. М. притежават от посочения имот по 5/12
ид.части, ответницата Д. М. притежава 1/12 ид.част, а ответниците С. И. и Ц.
И. притежават общо 1/12 ид.част или по 1/24 ид.част, като наследници на
починалия техен баща Х. Т..
По отношение на урегулиран поземлен имот V-231 /пет римско тире
двеста тридесет и едно/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на **, с площ 800
/осемстотин/ кв.м.. заедно с находящите се в него едноетажна Масивна
жилищна сграда на маза със застроена площ /ЗП/ 40.00 /четиридесет/ кв.м.
навес със ЗП 16 /шестнадесет/ кв.м., гараж със ЗП 26 /двадесет и шест/ кв.м. и
двуетажна стопанска сграда със ЗП 61 /шестдесет и едно/кв.м.при граници:
улица, УПИ IV-230 и УПИ VI-232:
Съгласно нот. акт № 91, том II, рег. № 3086, дело № 240 от 2001 г.
И.Л.П. е придобил целия поземлен имот, както и 10/12 ид.ч. от постройките в
имота (към датата на нотариалния акт, съпругата му Й. П. е починала), а Д. И.
Т. (ответницата – Д. И. М.) и Х. И. Т. по 1/12 от постройките в имота.
През 2008 г. И.Л.П. се е разпоредил с поземления имот и с 10/12
ид.части от постройките в полза на наследодателката на ищците – Д. И.,
поради което двете ищци – Й. И. и И. М. притежават по 1/2 от поземления
имот и по 5/12 от постройките, а Д. И. М. притежава 1/12 от постройките,
като другата 1/12 се съпритежава от наследниците на Х. И. Т. или
ответниците С. Х. И. и Ц. Х. И. притежават по 1/24 от постройките в имота.
По отношение на урегулиран поземлен имот /УПИ/ VI-232 /шест
римско тире двеста тридесет и две/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на *** с
обща площ от 1 240/хиляда двеста и четиридесет/ кв.м., при граници: улица,
5
УПИ V-231, УПИ VII-233, УПИ X-352, УПИ XI-354, заедно с построената в
този имот едноетажна жилищна сграда на маза, със Застроена площ /ЗП/ 52
/петдесет и два/ кв.м.:
През 1998 г. имотът е придобит от И.Л.П. чрез договор за покупко-
продажба обективиран в № 77, том II, дело № 1260/1998 г. на нотариус при
Севлиевския районен съд. По време на придобИ.ето на процесния имот
И.Л.П. е бил в брак с Й.Т.П..
Както беше посочено по-горе, съгласно чл. 9, ал. 2 ЗН, когато съпругът
наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи,
той получава половината от наследството, ако то се е открило преди
навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай
получава 2/3 от наследството. Съобразно приложимата разпоредба, И.Л.П. е
наследил 2/3 от собствената на Й. П. 1/2 ид.част от процесния имот, а Д. И. М.
и Х. И. Т. са наследили 1/3 от собствената на Й. П. 1/2 ид. част от процесния
имот, които се равняват на 10/12 ид.части за И.Л.П. и 2/12 ид.части за Д. М. и
Х. Т..
През 2008 г. И.Л.П. се е разпоредил със собствените си 10/12 ид.части
от процесния имот в полза на наследодателката на ищците – Д. И., с оглед на
което двете ищци Й. И. и И. М. притежават от посочения имот по 5/12
ид.части, ответницата Д. М. притежава 1/12 ид.част, а ответниците С. И. и Ц.
И. притежават общо 1/12 ид.част или по 1/24 ид.част, като наследници на
починалия техен баща Х. Т..
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба на
процесните имоти, съобразно посочените квоти.
Така мотивиран, Районен съд Севлиево
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Й. А. И., ЕГН:
**********, И. А. М., ЕГН: **********, и С. Х. И., ЕГН: **********, Ц. Х.
И., ЕГН: ********** и Д. И. М., ЕГН: **********, на следните недвижими
имоти:
Урегулиран поземлен имот VI - 255 /шест римско тире двеста
6
петдесет и пет/, незастроен в кв. 28 /двадесет и осем/ по плана на ** с обща
площ 1 438/хиляда четиристотин тридесет и осем/ кв.м., при граници: улица,
УПИ III-257, УПИ IV-252, земеделска земя и УПИ V-256
ПРИ КВОТИ:
За Й. А. И., ЕГН: ********** - 5/12 ид. части;
За И. А. М., ЕГН: ********** - 5/12 ид. части;
За С. Х. И., ЕГН: ********** - 1/24 ид. части;
За Ц. Х. И., ЕГН: **********- 1/24 ид. част, и
За Д. И. М., ЕГН: ********** – 1/12 ид.част.
Урегулиран поземлен имот V-231 /пет римско тире двеста тридесет и
едно/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на **, с площ 800 /осемстотин/ кв.м..
заедно с находящите се в него едноетажна Масивна жилищна сграда на маза
със застроена площ /ЗП/ 40.00 /четиридесет/ кв.м. навес със ЗП 16
/шестнадесет/ кв.м., гараж със ЗП 26 /двадесет и шест/ кв.м. и двуетажна
стопанска сграда със ЗП 61 /шестдесет и едно/ кв.м. при
граници: улица, УПИ IV-230 и УПИ VI-232
ПРИ КВОТИ:
За Й. А. И., ЕГН: ********** - 5/12 ид. части от сградите и 1/2 ид.част
от земята;
За И. А. М., ЕГН: ********** - 5/12 ид. части от сградите и 1/2 ид.част
от земята;
За С. Х. И., ЕГН: ********** - 1/24 ид. част от сградите;
За Ц. Х. И., ЕГН: **********- 1/24 ид. част от сградите, и
За Д. И. М., ЕГН: ********** – 1/12 ид.част от сградите.
Урегулиран поземлен имот /УПИ/ VI-232 /шест римско тире двеста
тридесет и две/ в кв. 25 /двадесет и пет/ по плана на *** с обща площ от 1
240/хиляда двеста и четиридесет/ кв.м., при граници: улица, УПИ V-231, УПИ
VII-233, УПИ X-352, УПИ XI-354, заедно с построената в този имот
едноетажна жилищна сграда на маза, със Застроена площ /ЗП/ 52 /петдесет и
два/ кв.м.
ПРИ КВОТИ:
За Й. А. И., ЕГН: ********** - 5/12 ид. части;
7
За И. А. М., ЕГН: ********** - 5/12 ид. части;
За С. Х. И., ЕГН: ********** - 1/24 ид. части;
За Ц. Х. И., ЕГН: **********- 1/24 ид. част, и
За Д. И. М., ЕГН: ********** – 1/12 ид.част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Габрово в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
8