РЕШЕНИЕ
№…
15.03. 2017 г. гр.Плевен
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛЕВЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД
ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ
на петнадесети февруари през две хиляди и седемнадесета година
В публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:СИЛВИЯ КРЪСТЕВА
ЧЛЕНОВЕ:1………………………
2……………………….
Секретар А.Д.
Прокурор …………………
като разгледа
докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
ТД **1 по описа за 2016 год.
ПРОИЗВОДСТВО по чл.362, ал.2 от ГПК.
По делото е постъпила молба от ЕТ „***“- гр.Плевен с ЕИК*** с искане на основание чл.362, ал.2 от ГПК да бъде обезсилено решение, постановено по ТД № 31/ 2016 г. по описа на Плевенския окръжен съд, с което е уважен предявеният иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД за обявяване за окончателен сключения предварителен договор с ответника С.Г.К. на 20.10.2011 г., тъй като в определения от съда срок с решението ответникът по молбата не е изпълнил задължението си за доплащане цената на имота.
Ответникът С.Г.К. е изразил становище, че молбата е неоснователна, тъй като същият е направил изявление за прихващане с присъдената в негова полза неустойка в размер на 2500 евро, като съответно едноличният търговец дължи по това прихващане сумата от 800 евро.
ПЛЕВЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, намира за установено следното:
С решение № 91/ 18.07.2016 г. по ТД № 31/ 2016 г. по описа на Плевенския окръжен съд е постановено следното:
ОБЯВЯВА на основание чл.19, ал.3
от ЗЗД за ОКОНЧАТЕЛЕН ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР, сключен на 20.10.2011 г. по
силата на който ЕТ“***“ с ЕИК***, със седалище и адрес на управление с.***,
обл.Плевенска, ул.“***“** и адрес за кореспонденция гр.Плевен, ул.“***“**, **, **,
представляван от М.К. Г. предлага, а
купувачът С.Г.К. с ЕГН********** *** чрез адв.Б.П. ***, ** е приел да закупи в
новострояща се жилищна сграда в гр.Плевен, ул.“***“**, в парцел ХІV 7380,
стр.кв.178 по плана на гр.Плевен обект, представляващ АПАРТАМЕНТ ** на втори етаж със застроена площ от 60, 97
кв.м. с изложение север- запад- юг, състоящ се от две стаи ,кухня, баня с
тоалетна и тоалетна, заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4,
51 кв.м. в южната част на сутерена, заедно с 10, 0209 % идеални части от общите
части на сградата и правото на строеж върху земята за сумата от 14500 евро.
ОБЯВЯВА на основание чл.19, ал.3 от ЗЗД за ОКОНЧАТЕЛЕН ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР, сключен на 20.10.2011 г. по силата на който ЕТ“***“ с ЕИК***, със седалище и адрес на управление с.***, обл.Плевенска, ул.“***“** и адрес за кореспонденция гр.Плевен, ул.“***“**, **, **, представляван от М.К. Г. предлага, а купувачът С.Г.К. с ЕГН********** *** чрез адв.Б.П. ***, ** е приел да закупи в новострояща се жилищна сграда в гр.Плевен, ул.“***“**, в парцел ХІV 7380, стр.кв.178 по плана на гр.Плевен обект, представляващ ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ** на пети тавански етаж със застроена площ от 51, 06 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 34 кв.м. в северозападната част на сутерена, заедно със 7, 4606 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята за сумата от 13 000 евро.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл.362, ал.1 от ГПК С.Г.К. с ЕГН********** *** чрез адв.Б.П. ***, ** в двуседмичен срок от влизане в сила на настоящото решение да заплати сумата от 1700 евро на ЕТ“***“ с ЕИК***, със седалище и адрес на управление с.***, обл.Плевенска, ул.“***“** и адрес за кореспонденция гр.Плевен, ул.“***“**, **, **, представляваща неизплатена част от цената на ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ** на пети тавански етаж със застроена площ от 51, 06 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 34 кв.м. в северозападната част на сутерена, заедно със 7, 4606 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята.
ОСЪЖДА на основание чл.92, ал.1 от ЗЗД ЕТ“***“ с ЕИК***, със седалище и адрес на управление с.***, обл.Плевенска, ул.“***“** и адрес за кореспонденция гр.Плевен, ул.“***“**, **, **, представляван от М.К. Г. да заплати на С.Г.К. с ЕГН********** *** чрез адв.Б.П. ***, ** неустойка в размер на 2500 евро, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от 08.03.2016 г., като ОТХВЪРЛЯ като неоснователен и недоказан иска досежно лихвата върху главницата от 2500 евро за периода от 26.01.2014 г. до 08.03.2016 г.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 вр. чл. 80 от ГПК С.Г.К. с ЕГН********** да заплати на ЕТ“***“ с ЕИК*** деловодни разноски в настоящото производство в размер на 4839, 27 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.364, ал.1 и на основание чл.8 от Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите С.Г.К. с ЕГН********** да заплати по сметка на Плевенския окръжен съд нотариална такса в размер на 591, 28 лева, от която 307, 38 лева за прехвърляне на апартамента и 283, 90 лева за прехвърляне на таванското помещение.
ОСЪЖДА на основание чл.364, ал.1 от ГПК вр. чл.35, ал.2 от Наредба № 20 за определяне на размера на местните данъци и такси на територията на Община – гр.Плевен и чл.45, ал.1 от ЗМДТ С.Г.К. с ЕГН********** *** местен данък в размер общо от 1532, 90 лева, от които 808, 26 лева за прехвърляне на апартамента и 724, 64 лева за прехвърляне на таванското помещение.
ДА СЕ ВПИШЕ ВЪЗБРАНА на основание чл.364, ал.1 от ГПК върху следните недвижими имоти за сумата от 592, 28 лева нотариални такси и сумата от 1532, 90 лева местни данъци , както следва:
· ОБЕКТ в новострояща се жилищна сграда в гр.Плевен, ул.“***“**, в парцел ХІV 7380, стр.кв.178 по плана на гр.Плевен обект, представляващ АПАРТАМЕНТ ** на втори етаж със застроена площ от 60, 97 кв.м. с изложение север- запад- юг, състоящ се от две стаи ,кухня, баня с тоалетна и тоалетна, заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 51 кв.м. в южната част на сутерена, заедно с 10, 0209 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята;
· ОБЕКТ в новострояща се жилищна сграда в гр.Плевен, ул.“***“**, в парцел ХІV 7380, стр.кв.178 по плана на гр.Плевен обект, представляващ ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ** на пети тавански етаж със застроена площ от 51, 06 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 34 кв.м. в северозападната част на сутерена, заедно със 7, 4606 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята.
Съдът е извършил заверка за влязло в сила решение на 07.09.2016 г.
С Решение № 105/ 26.09.2016 г. по ТД № 31/ 2016 г. съдът е допуснал поправка на очевидна фактическа грешка в решение № 91/ 18.07.2016 г. относно присъдените деловодни разноски на ищеца, като ответникът ЕТ“***“ е осъден да заплати на С. К. на основание чл.78, ал.1 от ГПК деловодни разноски в исковото производство в размер на 4839, 27 лева.
На 14.10.2016 г. е постъпила молба от ЕТ“Х***“ с искане да му бъде възстановен срокът за въззивно обжалване на решението по ТД № 31/ 2016 г. поради посочени в молбата причини.
С определение № 1065/ от 07.12.2016 г., влязло в сила като необжалвано на 15.12. 2016 г. молбата на ЕТ“ ***“ за възстановяване на срока за въззивно обжалване на Решение № 105/ 26.09.2016 г. е оставена без уважение.
Съдът приема, че решение № 91/ 18.07.2016 г.е влязло в сила на 16.12.2016 г., а не както е отразено в заверката на 07.09.2016 г., тъй като до този момент е съществувала възможността за едноличния търговец да бъде възстановен срокът за въззивно обжалване на решението и съответно да бъде обжалвано решението пред по- горна инстанция.С оглед на това съдът счита, че констатацията на съда, за влизане в сила на решението на 07. 09.2016 г. следва да бъде коригирана, като се приеме, че решението е влязло в сила на 16.12.2016 г., когато е отпаднала възможността на ЕТ“***“ да подаде въззивна жалба в законовия срок срещу решението по чл. 19, ал.3 от ЗЗД.Съдът счита, че следва да бъде извършена техническа поправка на заверката на решение № 105/ 18. 07.2016 г. като следва да се приеме, че датата на влизане в сила на решението е 15.12.2016 г., когато е влязло в сила и определението на съда за отказ от възстановяване на срока за въззивно обжалване на решението от ЕТ“***“.
Съгласно разпоредбата на чл.362, ал.1 от ГПК когато съдът при постановяване на решение по чл.19, ал.3 от ЗЗД задължава ищеца да изпълни свое насрещно задължение при сключването на окончателния договор, съдът постановява решението си при условие, че ищецът изпълни това насрещно задължение.Задължението следва да бъде изпълнено в двуседмичен срок от влизане в сила на решението и при неизпълнение на това задължение в срок, следва на основание чл.362, ал.2 от ГПК съдът да обезсили решението си по чл.19, ал.3 от ЗЗД.
Видно от доказателствата по делото представени от С.К. в производството по чл.362, ал.2 от ГПК, същият е изпратил чрез телепоща на Български пощи АД изявление за прихващане до ЕТ“ ***“ на 04.01.2017 г., в което е посочено, че К. прихваща присъдената в полза на едноличния търговец сума за доплащане цената на имота в размер на 1700 евро с присъдената в полза на К. неустойка в размер на 2500 евро , като е уведомил едноличния търговец, че следва да изплати сумата от 800 евро въз основа на прихващането на двете суми.
Съдът счита, че молбата за обезсилване на решението по чл.19, ал.3 от ЗЗД е основателна по отношение на уважения иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД за обявяване за окончателен на сключения между страните предварителен договор на 20.11.2011 г. относно таванско помещение ** на пети тавански етаж със застроена площ от 51, 06 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 34 кв.м. в северозападната част на сутерена, заедно със 7, 4606% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята, тъй като по отношение на този договор и имот съдът е задължил С.К. на основание чл.362, ал.1 от ГПК да доплати сумата от 1700 евро.Видно от доказателствата по делото двуседмичният срок по чл.362, ал.1, изр.последно от ГПК е изтекъл на 29.12.2016 г., който е бил работен ден ( срокът е от 16.12.2016 г. до 29.12.2016 г. включително). Изявлението за прихващане от С.К. е направено на 04.01.2017 г., като неправилно е приел, че решението е влязло в сила на 28.12.2016 г. В посочения двуседмичен срок до 29.12.2016 г. включително С.К. не е заплатил дължимата сума за доплащане цената на имота, предмет на решението по чл.19, ал.3 от ЗЗД, поради което следва решението да бъде обезсилено на основание чл.362, ал.2 от ГПК относно уважения иск по чл.19, ал.3 от ЗЗД за таванското помещение ведно с присъдените държавни такси и местни данъци и досежно вписване на възбраната върху същия имот.
По изложените съображения и на основание чл.362, ал.2 вр. а.1, изр.последно от ГПК, съдът
Р
Е Ш И
:
ОБЕЗСИЛВА на основание
чл.362, ал.2 вр. а.1, изр.последно от
ГПК влязло в сила на 16.12.2016 г. Решение № 91/ 18.07.2016 г. по ТД **1/ 2016
г. по описа на Плевенския окръжен съд в ЧАСТТА, в с която съдът е постановил следното:
ОБЯВЯВА на основание чл.19, ал.3 от ЗЗД за ОКОНЧАТЕЛЕН ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР, сключен на 20.10.2011 г. по силата на който ЕТ“***“ с ЕИК***, със седалище и адрес на управление с.***, обл.Плевенска, ул.“***“** и адрес за кореспонденция гр.Плевен, ул.“***“**, **, **, представляван от М.К. Г. предлага, а купувачът С.Г.К. с ЕГН********** *** чрез адв.Б.П. ***, ** е приел да закупи в новострояща се жилищна сграда в гр.Плевен, ул.“***“**, в парцел ХІV 7380, стр.кв.178 по плана на гр.Плевен обект, представляващ ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ** на пети тавански етаж със застроена площ от 51, 06 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 34 кв.м. в северозападната част на сутерена, заедно със 7, 4606 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята за сумата от 13 000 евро.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл.362, ал.1 от ГПК С.Г.К. с ЕГН********** *** чрез адв.Б.П. ***, ** в двуседмичен срок от влизане в сила на настоящото решение да заплати сумата от 1700 евро на ЕТ“***“ с ЕИК***, със седалище и адрес на управление с.***, обл.Плевенска, ул.“***“** и адрес за кореспонденция гр.Плевен, ул.“***“**, **, **, представляваща неизплатена част от цената на ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ** на пети тавански етаж със застроена площ от 51, 06 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 34 кв.м. в северозападната част на сутерена, заедно със 7, 4606 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята.
ОСЪЖДА на основание чл.364, ал.1 и на основание чл.8 от Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите С.Г.К. с ЕГН********** да заплати по сметка на Плевенския окръжен съд нотариална такса в размер на 283, 90 лева за прехвърляне на таванското помещение.
ОСЪЖДА на основание чл.364, ал.1 от ГПК вр. чл.35, ал.2 от Наредба № 20 за определяне на размера на местните данъци и такси на територията на Община – гр.Плевен и чл.45, ал.1 от ЗМДТ С.Г.К. с ЕГН********** *** местен данък в размер на 724, 64 лева за прехвърляне на таванското помещение.
ДА СЕ ВПИШЕ ВЪЗБРАНА на основание чл.364, ал.1 от ГПК върху следните недвижими имоти за сумата от 283, 90 лева нотариални такси и сумата от 724, 64 лева местни данъци , както следва:
· ОБЕКТ в новострояща се жилищна сграда в гр.Плевен, ул.“***“**, в парцел ХІV 7380, стр.кв.178 по плана на гр.Плевен обект, представляващ ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ** на пети тавански етаж със застроена площ от 51, 06 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение ** с площ от 4, 34 кв.м. в северозападната част на сутерена, заедно със 7, 4606 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред ВТАС.
СЪДИЯ В
ОКРЪЖЕН СЪД: