Р Е Ш Е Н И Е № .....
гр. Враца, 22 октомври 2019 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ВРАЧАНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, четвърти граждански състав, в публично
заседание на 26.09.2019 г. в състав:
Районен съдия: Иван Иванов
при участието на секретаря Мария Богданова
като разгледа докладваното от съдията Иванов гражданско
дело № 2278 по описа за 2018 г. на Врачанския районен съд, за да се произнесе взе предвид
следното:
Делото е за
съдебна делба и е в първата си фаза – по допускане на делбата.
Образувано е по искова молба на Л.Т.С. с ЕГН ********** ***
срещу А.Т.Н. с ЕГН ********** *** за делба на съсобствен на страните недвижим
имот с идентификатор 12259.1025.7.1.14, представляващ апартамент № 14, находящ
се в гр. *********, с площ по документи от 81 кв.м., състоящ се от три стаи,
кухня и сервизни помещения, ведно със съответните идеални части от общите части
на сградата, от правото на строеж и заедно с мазе № 30 с площ 3,56 кв.м., при
съседи: на същия етаж – 12259.1025.7.1.13, под обекта – 12259.1025.7.1.12, над
обекта – 12259.1025.7.1.16.
В исковата молба се твърди, че общият наследодател и баща
на страните Т.Н.К.и неговата съпруга и майка на страните М.Г.Т.с договор за
покупко-продажба са придобили в режим на съпружеска имуществена общност
процесния апартамент. След смъртта на Т.Н.К.преживялата му съпруга прехвърлила
с договор за покупко-продажба притежаваните от нея, както и получени по
наследство общо 4/6 идеални части от делбения имот на ищцата, при което
последната станала собственик на общо 5/6 идеални части, а ответникът останал
собственик на 1/6 идеална част. М.Т.си запазила пожизнено право на ползване на
имота, тъй като е 100% инвалид с чужда помощ и в последните години
здравословното й състояние се е влошило, като ищцата е поела грижите за нея и я
посещава ежедневно.
Предвид невъзможността за подялба на имота чрез доброволна
делба се иска собствеността върху същия да бъде прекратена чрез обособяване на
отделни дялове на страните, съответстващи на правата им в съсобствеността,
подробно посочени в исковата молба.
Искът е с правно основание чл. 34 от Закона за
собствеността (ЗС) и е допустим.
Ответникът А.Т.Н. в отговора си по чл. 131 от ГПК навежда
твърдения, че процесният имот е съсобствен между страните при правата, посочени
в исковата молба и че също желае прекратяване на съсобствеността.
Съдът приема за установено следното:
От фактическа страна.
С нотариален
акт № 127, т. II, дело № 689/1972 г.
на Врачански районен съд е признато правото на собственост на Трифон Н. Коцов,
бивш жител *** върху недвижим имот с адрес гр. Враца, бл. „Чавдар-2“, вх. А, ет. 7, ап. 14, придобито въз
основа на договор от 26.10.1971 г. за покупко-продажба на държавен недвижим
имот с продавач ОСП „Жилищно строителство“-Враца.
Видно
от удостоверение за наследници с изх. № 6751/17.05.2019 г. на Община Враца, Т.Н.К.е
починал на 14.10.2008 г. и е оставил следните наследници по закон: съпругата си
М.Г.Т., дъщеря си Л.Т.С. и сина си А.Т.Н..
Видно
от нотариален акт № 184, т. IV, рег. № 3277, дело № 394/2012 г. на нотариус Венцислав Василев с рег. №
338 в Нотариалната камара, М.Г.Т.е прехвърлила с договор за покупко-продажба на
ищцата Л.Т.С. правото на собственост върху 4/6 идеални части от процесния
апартамент.
Предвид
отбстоятелството, че страните не могат доброволно да поделят процесните недвижими
имоти е предявен настоящия
иск за съдебна делба.
От правна страна:
Искът за съдебна делба на недвижим имот е основателен и доказан.
По делото е безспорно, че на основание
наследяване от общия наследодател Т.Н.К.и договор за продажба, за който е съставен
нотариален акт № 184, т. IV, рег. № 3277, дело № 394/2012 г. на нотариус Венцислав Василев, процесният
недвижим имот, представляващ
апартамент № 14, находящ се в гр. *********, е съсобствен между страните по делото.
Към
момента на откриването на наследството на Т.Н.К.на основание чл. 9, ал. 1, във вр. с чл. 5,
ал. 1 от Закона за наследството и чл. 19, ал. 1 от Семейния кодекс от 1968 г.
(отменен), след смъртта на Т.Н.К.процесният имот е преминал в собственост на М.Г.Т., Л.Т.С. и А.Т.Н., при следните права: 4/6
идеални части за М.Г.Т., 1/6 идеална част за Л.Т.С. и 1/6 идеална
част за А.Т.Н..
По
силата на договор за покупко-продажба, за който е съставен нотариален акт №
184, т. IV, рег. № 3277, дело №
394/2012 г. на нотариус Венцислав Василев Л.Т.С. е придобила собствеността
върху 4/6 идеални части от посочения в исковата молба недвижим имот, при което правата
й в съсобствеността са станали 5/6 идеални части. Видно от т. 2 на нотариалния
акт, продавачката Л.Т.С. си е запазила пожизнено вещно право на ползване върху
продадения имот.
Правата
на А.Т.Н. в съсобствеността, придобити по наследство, възлизат на 1/6 идеална
част.
Доколкото страните не могат
доброволно да се поделят съдът намира, че следва да допусне съдена делба на процесния недвижим
имот при горепосочените дялове за всеки от съделителите.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА между Л.Т.С. с ЕГН ********** *** и А.Т.Н. с ЕГН ********** ***, по отношение
на следния
недвижим имот:
апартамент № 14,
находящ се в гр. *********, с идентификатор 12259.1025.7.1.14, с площ по документи от 81
кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата, от правото на строеж и заедно с мазе
№ 30 с площ 3,56 кв.м., при съседи: на същия етаж – 12259.1025.7.1.13, под
обекта – 12259.1025.7.1.12, над обекта – 12259.1025.7.1.16,
при дялове, както следва: за Л.Т.С. 5/6 идеални части, за А.Т.Н. 1/6
идеална част.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
След влизане в
сила на решението делото да се докладва за продължаване на делбения процес във
втората фаза.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: