Решение по дело №384/2019 на Районен съд - Харманли

Р    Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№

 

гр. Харманли  24.VІІ.2020г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Харманлийският районен съд в открито заседание на тридесети юни , две хиляди и двадесета година в състав

                                                                       Председател: Веселин Коларов

 

 

Предявени са обективно и субективно съединени  искове, първият от които за заплащане на наемна цена в размер на 20 160.00лв. – намиращ правно основание в чл. 79 ал.1 вр. чл. 232 ал.2 от Закона за задълженията и договорите вр. чл. 286 ал.1 от Търговския закон и иск за сумата от 302.40лв. представляваща лихва за периода 01.І.2019г. до 12.ІV.2019г. намиращ правно основание в чл. 86 ал.1 от Закона за задълженията и договорите.

 

В исковата молба се твърди , че по силата на договор за наем от 30.ІІІ.2018г. ищцовото дружество „Тони 2004” ЕООД , ЕИК ...., гр.Харманли, е отдало под наем на ответното „Т-УАЙНС” ЕООД, ЕИК ...., с.Коларово недвижим имот както следва : Два приземни етажа с РЗП 1140 кв.м. всеки и Първи етаж с РЗП 1140 кв. м. от сграда с идентификатор 77181.12.138.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-9/23.ІІІ.2006 г. на Из-пълнителния директор на АК с адрес: гр.Харманли, п.к. 6450, която сграда е разполо-жена в поземлен имот с идентификатор 77181.12.138, с предназначение - Складова ба-за, склад, брой етажи 4, застроена площ 1340кв.м.

Срещу отдадения под наем имот, ответника се задължил да плаща на ищеца месечен наем в размер на 4200.00лв. без ДДС. Тъй като ищецът бил регистрирано по ЗДДС лице се дължи и данък добавена стойност в размер на 840лв. Общото месечно за-дължение на ответника възлизало в размер на 5040.00 лева с ДДС, като дължимият ме-сечен наем следвало да бъде плащан до 30-то число на текущия месец. При неплащане в срок се дължала и съответната лихва за забава.

Твърди се , че ответника бил влязъл във владение на имота още преди под-писването на договора, като до настоящия момент не бил платил нито една от дължи-мите наемни вноски.

За задължението си за периода от м.април до м.ноември 2018г., ответното дружество било осъден с решение от 13.ІІІ.2019г. по ТД 201/2019г. на Окръжен съд Хасково,  да плати на ищеца сумата от 40 320лв.  Решението влязло в законна сила на 03.ІV.2019г, след което бил издаден изпълнителен лист №32 от 05.ІV.2019г.

Твърди се , че задължението на ответника след този период - от м. декември 2018г. до м. март 2019г., възлизащо на 20160.00лв.- главница, също било дължимо и не било платено.  Съгласно чл.4 от договора ответника дължал и лихва за забава общо в размер на 302.40лв. до 12.ІV.2019г.

Моли съда да постанови решение с което осъди ответника „Т-УАЙНС” ЕООД да плати на „Тони 2004” ЕООД  сумите както следва : 20 160.00лв. главница - за неплатен наем за периода м.декември 2018г. до м.март 2019г. включително, по 5 040лв. месечно с включен ДДС по договор за наем от 30.ІІІ.2018г. на следния недвижим имот: Два призем-ни етажа с РЗП 1140 кв.м. всеки и Първи етаж с РЗП 1140 кв.м. от сграда с идентификатор 77181.12.138.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-9/23.ІІІ.2006 г. на Изпълнител-ния директор на АК с адрес: гр.Харманли, п.к. 6450, която сграда е разположена в по-землен имот с идентификатор 77181.12.138;  и 302.40лв. договорна лихва върху непла-тения наем от 01.І.2019г. до 12.ІV. 2019г. , ведно със законната лихва върху главницата от предявяване на иска до окончателното й изплащане.

Претендира  се присъждане на разноски по делото .

 

В срока на чл. 131 от ГПК, ответника „Т-УАЙНС” ЕООД с.Колорово не е депозирал отговор на исковата молба. Не са представени доказателства и не са напра-вени доказателствени искания .

 

В съдебно заседание ответното дружество - редовно призовано в съдебно заседание  се представлява от А.Д. – Управител. Прави признание на предявените искове и желая съда да постанови решение при признание на иска - при условията на чл. 237 ал.1 от ГПК.

 

С оглед гореизложеното съдът счита, че са налице предпоставките за постановяване на решение при признание на иска. От страна на ответника е направено признание на иска в съдебно заседание. Валидно е направеното признание на иска, представляващо по същество процесуално действие на ответника, с което същият се от-казва от защита срещу иска, тъй като го счита за основателен, заявява, че правното твърдение на ищеца, заявено с иска, отговаря на действителното правно положение - т.е. претендираното от ищцовата страна право съществува, което от своя страна, води до съвпадение на правните твърдения на двете страни пред съда. Доколкото признанието на иска касае право, признато от нашия правен ред и не попада в изключващите го хипоте-зи на чл.237 ал.3 от ГПК, съдът следва да го зачете, уважавайки на това основание пре-дявения иск.

На основание чл.78 ал.1 от ГПК ответното дружество следва да бъде осъдено да заплати на ищцата направените в настоящото производство разноски в размер на 2019.00лв. включващи внесена държавна такса и адвокатско възнаграждение .

Предвид гореизложените съображения и на основание чл.237 ал.1 във вр. с ал.2 от ГПК съдът

 

 

Р      Е      Ш      И      :

 

ОСЪЖДА „Т-УАЙНС” ЕООД, ЕИК ...., със седалище и адрес на управление: с.Коларово, Община Харманли, п.к. 6460, представлявано от управителя А. М. Д. , да заплати на „Тони 2004” ЕООД , ЕИК ...., със се-далище и адрес на управление: гр.Харманли бул.”...” №..., представлявано от управителя И. В.П. сумите както следва : 20 160.00лв. главница - за неп-латен наем за периода м.декември 2018г. до м.март 2019г. включително, ( по 5 040лв. месечно с включен ДДС) дължим по Договор за наем от 30.ІІІ.2018г. на недвижим имот: Два приземни етажа с РЗП 1140 кв.м. всеки и Първи етаж с РЗП 1140 кв.м. от сграда с идентификатор 77181.12.138.12 по кадастралната карта и кадастралните ре-гистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-9/23.ІІІ.2006 г. на Изпъл-нителния директор на АК с адрес: гр.Харманли, п.к. 6450, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 77181.12.138;  и 302.40лв. договорна лихва върху не-платения наем от 01.І.2019г. до 12.ІV.2019г. , ведно със законната лихва върху глав-ницата от предявяване на иска до окончателното й изплащане.

 

ОСЪЖДА „Т-УАЙНС” ЕООД, ЕИК ..., със седалище и адрес на управление: с.Коларово, Община Харманли, п.к. 6460, представлявано от управителя А. Ма.ринов Д. , да заплати на „Тони 2004” ЕООД , ЕИК ..., със се-далище и адрес на управление: гр.Харманли бул.”... №...., представлявано от управителя И. В. П. сумата от  2 019.00лв.- разноски по делото .

 

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Хасковския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението за изготвянето му.

 

 

                                                                         Районен съдия: ........................