№ 9544
гр. София, 26.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ
като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело №
20211110136158 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба на В. Б. АЛ., ЕГН ЕГН срещу
„ФИРМА“ АД, ЕИК ЕГН, с която се иска да се признае за установено, че вписване на
нотариално заверена молба за подновяване на учредяване на ипотека, вписана в акт №50 том
I от 22.07.2020г. по описа на нотариус Светлана Миленкова, нотариус при СРС, вписана под
№50 в регистъра на НК, вписана в Служба по вписванията към Агенция по вписванията с
входящ рег. №39198 от 22.07.2020г.е нищожно, недопустимо, а е вписано и несъществуващо
обстоятелство. Обективно съединен е и иск за нищожност на подновяване на ипотеката по
отношение на ½ от процесния имот..
Съгласно чл. 68 ГПК, цената на иска е паричната оценка на предмета на делото.
Съгласно чл. 69, ал.1, т.4 ГПК, размерът на цената на иска за съществуването, за
прогласяване на недействителност, както и за прекратяването на договор е стойността на
договора, т.е. паричната оценка на насрещните престации. Когато една от насрещните
престации по договора съставлява права върху недвижима вещ, стойността на договора се
определя от данъчната оценка на вещното право, а ако няма такава – пазарната цена на
правото. При иск за прогласяване недействителност на договор за учредяване на ипотека,
цената на иска се определя от данъчната оценка на ипотекирания имот – предмет на делото е
валидността на договора за ипотека. /Определение №44 от 15.01.2010 година по ч.гр. д. №
725 по описа за 2009 год.на ВКС, IV Г.О./
В тази връзка и като взе предвид обстоятелство, че предмет на настоящото
производство е иск за нищожност за договор на ипотека при данъчна оценка на имота79 910
лева, а за ½ от същия 39 995 лева, то съдът намира, че цената на един от обективно
съединените искове надвишава 25 000 лева и родово компетентен да разгледа иска като
първа инстанция е Софийски градски съд. Този извод се налага, тъй като разпоредбата на
чл. 104, т. 4 ГПК предвижда, че компетентен да разглежда като първа инстанция искове по
граждански и търговски дела с цена на иска над 25000 лева е окръжният съд. В случая
цената на единия иск е 39 995 лева.
Ето защо съдът намира, че делото следва да бъде прекратено и изпратено по
подсъдност на компетентния да го разгледа като първа инстанция съд – Софийски градски
съд.
Мотивиран от горното и на основание чл. 118, ал. 2 във вр. с чл. 104, т. 4 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производство по гражданско дело № 36158/2021 г. по описа на
1
Софийския районен съд.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Определението може да се обжалва от ищеца пред Софийски градски съд с частна
жалба в едноседмичен срок от връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2