№ 238
гр. Велико Търново, 11.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, I СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:ЯВОР ДАНАИЛОВ
при участието на секретаря ВЕНЕЦИЯ В. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ЯВОР ДАНАИЛОВ Гражданско дело №
20234110102708 по описа за 2023 година
Делба във втора фаза.
С влязло в сила съдебно Решение по делото е допуснато да се извърши съдебна делба
между между М. Т. М. с ЕГН ********** от с.***, Община *** и И. Т. М. с ЕГН **********
от гр.***, ул.“ ***“ № *** по отношение на следните недвижими имоти, които съгласно
подялбен протокол от *** г. и НА № *** г. представляват:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, по КККР на *** с адрес
гр.***, ул.“ ***“ № ***, намиращ се на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № ***, който самостоятелен обект е с предназначение: жилище, апартамент -
в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:
1, с площ 113 кв.м. , състоящ се от две стаи, дневна / хол/ , столова, черна кухня, коридор,
изолационен коридор, килер/дрешник/, баня и тоалетна , при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.1, над обекта: ***.3, заедно с намиращите
се на приземния / сутерен/ етаж средна стая и срещуположната маза , заедно с ½ ид.ч. от
западното таванско помещение , заедно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата и
съответните ид.части от правото на строеж върху ПИ с идентификатор *** по КККР на
гр.*** , както и
2. Сграда с идентификатор ***.4 по КККР на гр.***, находящ се в гр.***, ул.“ ***“ №
7, разположена в ПИ с идентификатор *** със ЗП от 18 кв.м. , бр. етажи-1, бр.самостоятелни
обекти в сградата-няма данни, с предназначение Гараж при граници: имот с идентификатор
***.4, имот с идентификатор *** при съответните ид.ч. от правото на строеж върху ПИ с
1
идентификатор *** по КККР на гр.***,
Делбата е допусната при следните квоти: 7/18 ид.ч. за М. Т. М. и 11/18 ид.ч. за И. Т.
М..
Съдът, след като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по
делото доказателства, съгласно разпоредбите на ГПК, приема за установено следното:
С влязлото в зкаонна сила съдебно решение е допуснато да се извърши съдебна делба
на описан подробно недвижим имот, при посочените по-горе права за страните.
От заключението на изслушаните по делото съдебно-техническа и оценъчна
експертиза, неоспорена от страните и кредитирана от съда като непротиворечива и
компетентно изготвена, се установи, че допуснатите до делба недвижими имоти са
неподеляеми между страните, съобразно правата им на собственост. Според заключението
на експерта, пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот – апартамент е в
размер на 187560 лв., а пазарната стойност на допуснатия до делба гараж е 23470 лв.
Неподеляемостта на имотите препятства съставянето на дялове и тегленето на
жребий. Тъй като предмет на настоящото дело е ликвидиране на съсобствеността върху
недвижимите имоти, то друго действие освен изнасянето на публична продан се явява
невъзможно.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че допуснатите до делба
имоти следва да бъдат изнесени на публична продан, по реда на чл. 348 от ГПК.
При този изход на делото, страните следва да заплатят по сметката на ВТРС държавна
такса, определена съгласно стойността на дяловете им. Следователно М. Т. М. следва да
заплати 3283 лв., за И. Т. М. 5159 лв. Съделителите следва да заплатят и сумата от 5.00 лв. в
слуай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, по КККР на *** с адрес
гр.***, ул.“ ***“ № ***, намиращ се на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № ***, който самостоятелен обект е с предназначение: жилище, апартамент -
в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:
1, с площ 113 кв.м. , състоящ се от две стаи, дневна /хол/, столова, черна кухня, коридор,
изолационен коридор, килер/дрешник/, баня и тоалетна, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.1, над обекта: ***.3, заедно с намиращите
се на приземния /сутерен/ етаж средна стая и срещуположната маза, заедно с ½ ид.ч. от
западното таванско помещение , заедно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата и
съответните ид.части от правото на строеж върху ПИ с идентификатор *** по КККР на
2
гр.***, при първоначална продажна цена на имота от 187560 лв. /сто осемдесет и седем
хиляди петстотин и шестдесет лева/;
2. Сграда с идентификатор ***.4 по КККР на гр.***, находящ се в гр.***, ул.“***“ №
7, разположена в ПИ с идентификатор *** със ЗП от 18 кв.м., бр. етажи-1, бр.самостоятелни
обекти в сградата-няма данни, с предназначение Гараж при граници: имот с идентификатор
***.4, имот с идентификатор *** при съответните ид.ч. от правото на строеж върху ПИ с
идентификатор *** по КККР на гр.***, при първоначална продажна цена на имота от 23470
лв. /двадесет и три хиляди четиристотин и седемдесет лева/.
ПОЛУЧЕНАТА от публичната продан сума да се разпредели съобразно правата на
страните – 7/18 ид.ч. за М. Т. М. и 11/18 за И. Т. М..
ОСЪЖДА М. Т. М. с ЕГН ********** от с.***, Община ***, да заплати ПО
СМЕТКАТА на ВТРС сумата от 3283 лв. /три хиляди двеста осемдесет и три лева/ -
държавна такса върху стойността на дела, както и 5.00 лв. /пет лева/ в случай на служебно
идаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И. Т. М. с ЕГН ********** от гр.***, ул.“ ***“ № ***, да заплати ПО
СМЕТКАТА на ВТРС сумата от 5159 лв. /пет хиляди сто петдесет и девет лева/ - държавна
такса върху стойността на дела, както и 5.00 лв. /пет лева/ в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ВТОС, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3