О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
№363/08.07.2020
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
АПЕЛАТИВЕН СЪД, гражданско отделение, в закрито заседание на 08.07.2020г. в
състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИАНА ДЖАМБАЗОВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИНЕЛА
ДОНЧЕВА
РОСИЦА СТАНЧЕВА
като разгледа докладваното от съдия ДОНЧЕВА в. ч. гр. д.
№ 222/2020 по описа на Апелативен съд – гр.
Варна, г. о., за да се произнесе, съобрази следното :
Подадена е частна жалба от И.М.Д. от гр.Русе срещу
определение № 744/26.02.2020 год по в.гр.д. № 575/2020 год на Окръжен съд
Варна, г.о., с което е оставена без разглеждане жалба вх.№ 36977/11.12.2019 год
срещу отказ на ЧСИ И.С., рег.№ 712 да върне внесения от частния жалбоподател
задатък за участие в публична продан на недвижим имот по изп.д. № 20177120400880
и е прекратено производството по делото. По съображения за незаконосъобразност
на определението, частният жалбоподател моли за неговата отмяна и постановяване
на друго, с което обжалваното действие на ЧСИ бъде отменено. Частната жалба
съдържа и оплакване, че съдът не се е произнесъл по цялото искане, а именно –
по отношение липсата на редовно уведомяване за насрочена публична продан, липса
на валидно наддавателно предложение, и липса на валиден протокол за проведен
търг.
В постъпилия отговор от Н.Р.Т. е изразено становище за
неоснователност на частната жалба и за потвърждаване на определението.
Съставът на Апелативен съд Варна намира, че частната
жалба е подадена в срок от легитимирана страна и срещу подлежащ на обжалване
съдебен акт, поради което е процесуално допустима.
Разгледана по същество, тя е НЕОСНОВАТЕЛНА, по следните
мотиви:
Частният жалбоподател е участвал като наддавач на
публична продан, насрочена от 30.09.2019 – 30.10.2019 год по изп.д. №
20177120400880 на ЧСИ И.С.. Неговото наддавателно предложение е било единствено
и е подадено в последния ден от срока, обявен за провеждането й. За отварянето
на запечатания плик, съдържащ наддавателното предложение, е съставен протокол
от ЧСИ, в който е отразено също, че не са били направени устни наддавателни
предложения , поради което за купувач на имота е обявен жалбоподателят.
Съгласно чл. 492 ал.3 от ГПК купувачът е длъжен в
двуседмичен срок от обявяването му за такъв да внесе предложената от него цена,
като приспадне задатъка. В противен случай той губи правото да го получи
обратно, а същият на осн. Чл. 493 т.1 от ГПК служи за удовлетворение на
взискателите.
Лице, участвало като наддавач на публичната продан има
право да обжалва единствено постановлението за възлагане, и то при условията на
чл. 435 ал.3 от ГПК, а именно: когато наддаването не е извършено надлежно, или
имуществото е възложено не по най-високата предложена цена. Тази разпоредба
защитава интереса на участниците в публичната продан срещу незаконосъобразни
действия на съдебния изпълнител, гарантирайки правото на онзи, който е
предложил най-високата цена, да получи имота в конкуренция с другите наддавачи.
В случая жалбоподателят е бил единствен наддавач. Поради
невнасяне в срок на предложената от него
цена и при липсата на следващ наддавач, постановление за възлагане не е било
издадено. Следователно, липсва предмет на обжалване. Отказът на съдебния
изпълнител да върне внесения задатък е основан на разпоредбата на чл. 493 от ГПК, и не е сред действията, подлежащи на обжалване. Затова определението, с което съдът е оставил
жалбата без разглеждане, е законосъобразно.
По отношение на останалите оплаквания съдът правилно е
отбелязал, че те биха имали отношение, ако се обжалваше постановлението за възлагане
на основанията, визирани в чл. 435 ал.3 от ГПК, но такъв петитум не се съдържа
в нея.
Водим
от горното съдът
О П Р
Е Д Е
Л И :
ПОТВЪРЖДАВА
определение № 744/26.02.2020 год по в.гр.д. № 575/2020
год на Окръжен съд Варна, г.о., с което е оставена без разглеждане жалба вх.№
36977/11.12.2019 год срещу отказ на ЧСИ И.С., рег.№ 712 да върне внесения от
частния жалбоподател задатък за участие в публична продан на недвижим имот по
изп.д. № 20177120400880 и е прекратено производството по делото.
Определението не
подлежи на касационно обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.