Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. ***, 02.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 18 състав, в
открито съдебно заседание, проведено на първи декември през две хиляди двадесет
и трета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ЙОАНА ВАНГЕЛОВА
при
участието на секретаря Антоанета Д., като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 11031 по описа за 2011 година
на Варненския районен съд, 18 с-в, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 349, ал. 6, изр. второ ГПК.
С
Решение № 262245/12.07.2021 г., постановено по настоящото дело, е поставен в
дял и изключителна собственост на Е.Я.Я. следният допуснат до делба
недвижим имот, находящ се в гр. ***, **********,
а именно: поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № ***14.10.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, при граници имоти ***, ***, *** и ***, с площ
от 790 кв.м., урбанизирана територия, начин на трайно ползване – за друг
обществен обект, комплекс, ведно с построените в имота: 1) западна част от
вилна сграда със застроена площ от 81.06 кв.м. по документ за собственост, а по
скица – с площ от 90 кв.м., съставляваща по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. *** имот с идентификатор №***.* – сграда на два етажа, състояща се от първи етаж
– входно антре, битова стая, хол, дрешник-килер, санитарен възел, масивно
стълбище за втори етаж и втори етаж, състоящ се от входно антре, хол, стая с
кухненска ниша, дрешник, баня-тоалет, тераса, при граница сграда с
идентификатор №***.* и *) източна част от вилна сграда с площ от 57.23
кв.м. по документ за собственост, а по скица – с площ от 67 кв.м., съставляваща
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *** имот с идентификатор
№***.* – сграда на два етажа, състояща се от първи етаж
– дневна, килер, масивна стълба за втори етаж, баня, тоалет и втори етаж,
състоящ се от входно антре, дневна и тераса, при граница сграда с идентификатор
№***.*, на основание 349 ал. 2 ГПК.
Със
същото решение Е.Я.Я. е осъден да заплати на Д.Я.Я. сумата от 110 364.25 лева,
представляваща уравнение на дяловете. В посочената част решението е отменено по
силата на Решение № 1215/14.10.2022 г. по в. гр. д. № 126 по описа за 2022 г.
на ВОС, като вместо това Е.Я.Я. е осъден да заплати на Д.Я.Я. сумата от 133 215
лева, представляваща уравнение на дяловете им след прекратяване на
съсобствеността върху имота, ведно със законната лихва от датата на влизане в
сила на първоинстанционното решение в частта, с която е разпределен делбеният
имот – 09.11.2021 г. до изплащане на задължението. Въззивното решение е влязло
в сила.
Постъпила
е молба вх. № 262985/19.06.2023 г. от Д.Я., чрез процесуалния му представител
адв. М.Р., с която е отправено искане решението да бъде обезсилено в частта, с
която делбеният имот е възложен на Е.Я., и да бъде постановено изнасяне на
имота на публична продан, на основание чл. 349, ал. 6 ГПК.
В
предоставения от съда срок насрещната страна не е изразила становище по
молбата.
В
открито съдебно заседание Д.Я., чрез процесуалния си представител, поддържа
молбата.
Е.Я.,
чрез адв. С. Х., изразява становище за допустимост и основателност на молбата.
След като съобрази
доводите на страните и събраните по делото доказателства, съдът достигна до
следните фактически и правни изводи:
Съгласно чл. 349, ал. 6 ГПК съделителят, в чийто дял е
поставен имотът по реда на ал. 1 и 2, става негов собственик, след като изплати
в срока по ал. 5 определеното парично уравнение заедно със законната лихва. Ако
уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва
по право и имотът се изнася на публична продан. Имотът може да не бъде изнесен
на публична продан и да се възложи на друг съделител, който отговаря на
условията по ал. 2 и е направил искане за възлагане в срока по ал. 4, ако той
заплати веднага цената, по която е оценен имотът при делбата, намалена със
стойността на дела му в него. Получената сума се разпределя между останалите съделители
съобразно с квотите им.
Между страните не се спори, че в 6-месечния срок по чл.
349, ал. 5 ГПК Е.Я. не е заплатил на Д.Я. определеното от съда парично
уравнение заедно със законната лихва. Предвид изложеното възлагателното решение
е обезсилено по силата на закона и съдът следва да прогласи настъпилото по
право обезсилване и да изнесе имота на публична продан, като получената след
извършване на публичната продан сума се разпредели между съделителите при равни
квоти. В случая не е налице изключението по чл. 349, ал. 6 изр. предпоследно от ГПК, предвид което единственият възможен способ за ликвидиране на
съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРОГЛАСЯВА настъпилото по право обезсилване на Решение № 262245/12.07.2021
г., постановено по гр. д. № 11031/2011 г. по описа на ВРС, изменено с Решение
№ 1215/14.10.2022 г. по в. гр. д. № 126 по описа за 2022 г. на ВОС, В ЧАСТТА, с
която на основание чл. 349, ал. 2 ГПК е поставен в дял и
изключителна собственост на Е.Я.Я., ЕГН **********,
следният допуснат до делба недвижим
имот, находящ се в гр. ***, **********, а именно: поземлен имот с
идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***,
одобрени със Заповед № ***14.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, при
граници имоти ***, ***, *** и ***, с площ от 790 кв.м., урбанизирана територия,
начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, ведно с
построените в имота: 1) западна част от вилна сграда със застроена площ от
81.06 кв.м. по документ за собственост, а по скица – с площ от 90 кв.м.,
съставляваща по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *** имот с
идентификатор №***.* – сграда на два етажа, състояща се от първи етаж – входно
антре, битова стая, хол, дрешник-килер, санитарен възел, масивно стълбище за
втори етаж и втори етаж, състоящ се от входно антре, хол, стая с кухненска
ниша, дрешник, баня-тоалет, тераса, при граница сграда с идентификатор №***.* и
*) източна част от вилна сграда с площ от 57.23 кв.м. по документ за
собственост, а по скица – с площ от 67 кв.м., съставляваща по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. *** имот с идентификатор №***.* – сграда
на два етажа, състояща се от първи етаж – дневна, килер, масивна стълба за
втори етаж, баня, тоалет и втори етаж, състоящ се от входно антре, дневна и
тераса, при граница сграда с идентификатор №***.*;
както и Е.Я.Я., ЕГН **********, е осъден да заплати на Д.Я.Я., ЕГН **********, сумата
от 133 215 лева /сто тридесет и три хиляди
двеста и петнадесет лева/, представляваща уравнение на
дяловете им след прекратяване на съсобствеността върху имота, ведно със
законната лихва от датата на влизане в сила на първоинстанционното решение в
частта, с която е разпределен делбеният имот – 09.11.2021 г. до изплащане на
задължението.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН следния допуснат
до делба недвижим имот, находящ се в гр.
***, **********, а именно: поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № ***14.10.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, при граници имоти ***, ***, *** и ***, с площ
от 790 кв.м., урбанизирана територия, начин на трайно ползване – за друг
обществен обект, комплекс, ведно с построените в имота: 1) западна част от
вилна сграда със застроена площ от 81.06 кв.м. по документ за собственост, а по
скица – с площ от 90 кв.м., съставляваща по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. *** имот с идентификатор №***.* – сграда на два етажа, състояща
се от първи етаж – входно антре, битова стая, хол, дрешник-килер, санитарен
възел, масивно стълбище за втори етаж и втори етаж, състоящ се от входно антре,
хол, стая с кухненска ниша, дрешник, баня-тоалет, тераса, при граница сграда с
идентификатор №***.* и *) източна част от вилна сграда с площ от 57.23 кв.м. по
документ за собственост, а по скица – с площ от 67 кв.м., съставляваща по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *** имот с идентификатор №***.*
– сграда на два етажа, състояща се от първи етаж – дневна, килер, масивна
стълба за втори етаж, баня, тоалет и втори етаж, състоящ се от входно антре,
дневна и тераса, при граница сграда с идентификатор №***.*, между съделителите при следните квоти: ½ идеална част Е.Я.Я., ЕГН **********, за и ½ идеална част за Д.Я.Я., ЕГН **********.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от
съдебния изпълнител между горните съделители и при посочените квоти.
Решението подлежи на обжалване пред
Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: