№ 171
гр. Варна, 30.03.2022 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Милен П. Славов
Членове:Петя Ив. П.
Мария Кр. Маринова
като разгледа докладваното от Милен П. Славов Въззивно частно
гражданско дело № 20223000500131 по описа за 2022 година
намира следното:
Производството е образувано по частна жалба, уточнена с молба от
24.02.22г., подадена от П.А.К. и Д.И.К. и двамата от с. Приселци, общ. Аврен,
обл. Варна чрез адв. Д. В. от АК-Варна, против определение №
260429/20.12.21г. по гр.д. № 617/16г. на ОС-Варна, в частта му, с която е
било оставено без уважение искането на жалбоподателите за отмяна на
допуснатото с определение № 702/13.12.17г. по в.гр.д. № 515/17г. на ВАпС
обезпечение на исковете: с правно основание чл. 55, ал. 1, пр. 3 от ЗЗД за
заплащане на сумата от 73 267.73 евро, представляваща платена част от
продажната цена по развален предварителен договор от 02.03.2011г. за
покупко-продажба на недвижим имот; с правно основание чл. 55, ал. 1, пр. 2
от ЗЗД за заплащане на сумата от 1 994.60лв., представляваща заплатени
лихви по ипотечен кредит за м.01, м.02, м.03 и м.04.2012г., платени на
30.03.2012г. от купувачите на продавачите с оглед неосъществено основание;
с правно основание чл. 72, ал. 1, вр. чл. 70, ал. 3 от ЗС, за заплащане на сумата
от 21 713.73 лв., представляваща извършени от страна на купувачите
подобрения в имота, собственост на ответниците, ведно със законната лихва
върху сумите, считано от датата на подаване на исковата молба – 28.03.2016г.
до окончателно им изплащане, ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА върху
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ празно дворно място с площ от 680 кв.м.
в с. Приселци, обл. Варна, съставляващо УПИ ІІІ-176 в кв. 21 по плана на
селото, на осн. чл. 402, ал. 2 от ГПК. Счита се, че определението в
обжалваната му част е неправилно, тъй като обезпечителната нужда е
отпаднала. Изложено е, че по в.гр.д. № 515/17г. на ВАпС на 26.02.18г. е бил
издаден изпълнителен лист за присъдените по-горе суми в полза на ищците
П.и, които вземания същите са прехвърлили с договор за цесия от 01.03.18г.
на И.Ц.Б.. По искане на последния и въз основа на горния изпълнителен лист
1
е било образувано против длъжниците К.и изп.д. № 20197170400173/18г. по
описа на ЧСИ Р.Т., рег. № 717, с район на действие – съдебния район на ВОС.
Твърди се, че жалбоподателите в качеството си на длъжници по
изпълнителното дело са погасили изцяло задълженията си и същото на осн.
чл. 433, ал. 2 от ГПК е било приключено с протокол от 28.06.19г. Поради това
се счита, че обезпечителната нужда е отпаднала и молят за отмяна на
обезпечението чрез наложената възбрана върху описания имот.
В предвидения срок не е депозиран отговор на частната жалба от
насрещните страни П.Д.П. и Д.А.П..
Частната жалба е подадена в срок, от страни с правен интерес от
обжалването и при удовлетворяване изискванията за нейната редовност,
поради което е процесуално допустима, а разгледана по същество е
основателна по следните съображения:
С определение № 702/13.12.17г. по в.гр.д. № 515/17г. на ВАпС е
допуснато обезпечение на предявените от П.Д.П. и Д.А.П., против П.А.К. и
Д.И.К. искове по гр.д. № 617/16г. на ВОС, висящо към посочения момент като
в.гр.д. № 515/17г. на ВАпС, с правно основание чл. 55, ал. 1, пр. 3 от ЗЗД за
заплащане на сумата от 85 000 евро, представляваща платена част от
продажната цена по развален предварителен договор от 02.03.2011г. за
покупко-продажба на недвижим имот; на основание чл. 55, ал. 1, пр. 1 от ЗЗД
за заплащане на сумата от 1 994.60лв., представляваща заплатени лихви по
ипотечен кредит за м.01, м.02, м.03 и м.04.2012г., платени на 30.03.2012г. от
купувачите на продавачите без основание; с правно основание чл. 72, ал. 1,
вр. чл. 70, ал. 3 от ЗС, за заплащане на сумата от 31 275.82 лв.,
представляваща извършени от страна на купувачите подобрения в имота,
собственост на ответниците, ведно със законната лихва върху сумите, считано
от датата на подаване на исковата молба – 28.03.2016г., до окончателно им
изплащане, ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
представляващ празно дворно място с площ от 680 кв.м. в с. Приселци, обл.
Варна, съставляващо УПИ ІІІ-176 в кв. 21 по плана на селото.
Исковото производство по гр.д. № 617/16г. на ВОС е приключило с
влязло в сила на 11.07.18г. решение (датата на постановяването на
определение № 231 по гр.д. № 2076/18г. на ВКС, ІІІ г.о., с което не е
допуснато до касационно обжалване решение № 17/20.02.18г. по в.гр.д. №
515/17г. на ВАпС), с което П.А.К. и Д.И.К. са осъдени да заплатят на П.Д.П. и
Д.А.П. следните суми:
- на основание чл. 55, ал. 1, пр. 3 от ЗЗД, сума в размер на 73 267.73
/седемдесет и три хиляди двеста шестдесет и седем евро и седемдесет и три
евроцента/ евро, представляваща платена част от продажната цена по
развален предварителен договор от 02.03.2011г. за покупко-продажба на
недвижим имот, ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
подаване на исковата молба – 28.03.2016г., до окончателно изплащане на
сумата;
2
- на основание чл. 55, ал. 1, пр. 2 от ЗЗД, сумата от 1 994.60 /хиляда
деветстотин деветдесет и четири лева и шестдесет ст./ лв., представляваща
заплатени лихви по ипотечен кредит за м.01, м.02, м.03 и м.04.2012г., платени
на 30.03.2012г. от купувачите на продавачите с оглед на неосъществено
основание, ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
подаване на исковата молба – 28.03.2016г., до окончателно изплащане на
сумата;
- на основание чл. 72, ал. 1, вр. чл. 70, ал. 3 от ЗС, сумата в размер на
21 713.73 /двадесет и една хиляди седемстотин и тринадесет лева и
седемдесет и три ст./ лв., представляваща увеличената стойност на имота на
ответниците, находящ се в с. Приселци, общ. Аврен, обл. Варна,
представляващ, съгласно документ за собственост УПИ № І-15 с площ от 870
кв.м., попадащ в квартал ІІІ по плана на селото с кадастрален идентификатор
№ 58445.501.681, ведно с построената в имота двуетажна еднофамилна сграда
със застроена площ от 95,76 кв.м. и разгърната застроена площ от 222,76
кв.м., притежаваща кадастрален идентификатор № 58445.501.681.1 с площ от
94 кв.м. съгласно скица и с предназначение – друг вид сграда за обитаване, в
резултат на извършването на следните подобрения: изградена масивна ограда
с тухли, измазана от двете страни, откъм външните граници на поземления
имот; поставяне на ограда с телена мрежа на една от вътрешните граници на
имота; поставена портална метална врата и пешеходна метална врата;
изградена масивна стопанска постройка (гараж) с бетонна покривна плоча и
скатен покрив с дървена конструкция, покрит с ондулин; изградена масивна
постройка за хидрофор с бетонна покривна плоча и дървена покривна
конструкция със скатен покрив, покрит с ондулин; поставяне на PVC дограма
и врати на лятната кухня (навес с три стени); извършено затревяване на
тревните площи, ведно с изградена система за напояване; поставени
теракотни плочи 60/60 см. във всекидневната на първи етаж в къщата;
изграден вграден гардероб в спалнята на втория етаж, ведно със законната
лихва върху сумата, считано от датата на подаване на исковата молба –
28.03.2016г. до окончателно изплащане на сумата.
Междувременно с Разпореждане № 194/26.02.18г. по в.гр.д. № 515/17г.
на ВАпС на осн. чл. 404, т. 1, пр. 2 от ГПК е разпоредено издаването на
изпълнителен лист въз основа на невлязлото към посочения момент
осъдително решение на въззивния съд и такъв е бил издаден на същата дата
(видно от отбелязването върху въззивното решение и от копието на самия
изпълнителен лист, представен с частната жалба). Въз основа на този
изпълнителен лист и въз основа на договор за цесия от 01.03.18г. (представен
с частната жалба), с който ищците П.и са прехвърлили вземанията си по
изпълнителния лист на И.Ц.Б., последният е образувал изп.д. №
20197170400173/18г. по описа на ЧСИ Р.Т., рег. № 717, с район на действие –
съдебния район на ВОС. Видно от представеното с частната жалба
удостоверение от 25.01.22г., издадено от ЧСИ Р.Т., че посоченото
изпълнително дело е „изцяло погасено“ и на осн. чл. 433, ал. 2 от ГПК е било
3
приключено с протокол от 28.06.19г., след което предадено в архив.
С оглед гореизложеното следва да се приеме, че е налице хипотезата на
чл. 402, ал. 2 от ГПК, тъй като вече не съществува причината, поради която е
било допуснато обезпечението. Определението в обжалватната му част следва
да се отмени и молбата следва да се уважи.
Настоящото определение не подлежи на обжалване (в този см. виж
Определение № 147 от 17.03.2016 г. на ВКС по ч. т. д. № 438/2016 г., II т. о.,
ТК и цитираните в същото определения на ВКС).
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ определение № 260429/20.12.21г. по гр.д. № 617/16г. на ОС-Варна,
в частта му, с която е била оставено без уважение молбата на П.А.К. и Д.И.К.
и двамата от с. Приселци, общ. Аврен, обл. Варна чрез адв. Д. В. от АК-Варна
за отмяна на допуснатото с определение № 702/13.12.17г. по в.гр.д. №
515/17г. на ВАпС обезпечение на исковете: с правно основание чл. 55, ал. 1,
пр. 3 от ЗЗД за заплащане на сумата от 73 267.73 евро, представляваща
платена част от продажната цена по развален предварителен договор от
02.03.2011г. за покупко-продажба на недвижим имот; с правно основание чл.
55, ал. 1, пр. 2 от ЗЗД за заплащане на сумата от 1 994.60лв., представляваща
заплатени лихви по ипотечен кредит за м.01, м.02, м.03 и м.04.2012г., платени
на 30.03.2012г. от купувачите на продавачите с оглед неосъществено
основание; с правно основание чл. 72, ал. 1, вр. чл. 70, ал. 3 от ЗС, за
заплащане на сумата от 21 713.73 лв., представляваща извършени от страна
на купувачите подобрения в имота, собственост на ответниците, ведно със
законната лихва върху сумите, считано от датата на подаване на исковата
молба – 28.03.2016г. до окончателно им изплащане, ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ НА
ВЪЗБРАНА върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ празно дворно място с
площ от 680 кв.м. в с. Приселци, обл. Варна, съставляващо УПИ ІІІ-176 в кв.
21 по плана на селото, на осн. чл. 402, ал. 2 от ГПК, И ВМЕСТО НЕГО
ПОСТАНОВЯВА:
ОТМЕНЯ допуснатото с определение № 702/13.12.17г. по в.гр.д. №
515/17г. на ВАпС обезпечение на исковете: с правно основание чл. 55, ал. 1,
пр. 3 от ЗЗД за заплащане на сумата от 73 267.73 евро, представляваща
платена част от продажната цена по развален предварителен договор от
02.03.2011г. за покупко-продажба на недвижим имот; с правно основание чл.
55, ал. 1, пр. 2 от ЗЗД за заплащане на сумата от 1 994.60лв., представляваща
заплатени лихви по ипотечен кредит за м.01, м.02, м.03 и м.04.2012г., платени
на 30.03.2012г. от купувачите на продавачите с оглед неосъществено
основание; с правно основание чл. 72, ал. 1, вр. чл. 70, ал. 3 от ЗС, за
заплащане на сумата от 21 713.73 лв., представляваща извършени от страна
на купувачите подобрения в имота, собственост на ответниците, ведно със
4
законната лихва върху сумите, считано от датата на подаване на исковата
молба – 28.03.2016г. до окончателно им изплащане, ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ НА
ВЪЗБРАНА върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ празно дворно място с
площ от 680 кв.м. в с. Приселци, обл. Варна, съставляващо УПИ ІІІ-176 в кв.
21 по плана на селото, на осн. чл. 402, ал. 2 от ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
5