№ 11
гр. **********, 07.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Ц.Т.М.
при участието на секретаря И.П.П.
като разгледа докладваното от Ц.Т.М. Гражданско дело № 20241860100309 по
описа за 2024 година
Производството е за делба във фазата на допускането й.
Производството по делото е образувано по искова молба от С. Г. П., ЕГН
**********, адрес: село ****, област *********, ул. „*******“ № 20, чрез
пълномощник адв.Д. Н. от ВрАК, със съдебен адрес: град **********, ул.
„**********“ № 3, срещу П. Г. Б., ЕГН **********, адрес: град **********,
област *********, ул. „********“ № 5, ет. 5, ап. 31.
С Определение № 340 от 11.10.2024 г. съдът е конституирал като
ответник по делото И. Г. Б., ЕГН **********, адрес: гр. **********, Община
**********, област **********, ул. „*********“ № 5, ет. 5, ап. 31.
По обстоятелствата подробно изложени в исковата молба и в
уточнителната молба с вх. № 1650/ 27.05.2024г., ищецът моли съда да
постанови решение, с което да допусне до делба описаният недвижим имот, а
именно: поземлен имот с идентификатор 80011.501.125 по кадастралната
карта и кадастралния регистър на с.****, община ****, ********* област,
одобрени със заповед РД-18-92/27.05.2022г на Изпълнителния директор на
АГКК, адрес на поземления имот: село ****, община ****, ********* област,
ул. „*******“ № 20, целият с площ по актуална скица от 1 065 кв. метра,
трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно
1
ползване - ниско застрояване /до 10м./, заедно с построените върху него:
сграда с идентификатор 80011.501.125.1, цялата със застроена площ от 87
кв. метра, брой етажи - един, предназначение - жилищна сграда
еднофамилна; сграда с идентификатор 80011.501.125.2, цялата със застроена
площ от 27 кв. метра, на един етаж, предназначение – хангар, депо; сграда с
идентификатор 80011.501.125.3, със застроена площ от 7 кв. метра, брой
етажи – един, предназначение – селскостопанска сграда, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 80011.501.126, 80011.501.9524,
80011.501.859, 80011.501.1126, при следните квоти: за С. Г. П. - 1/6 идеална
част; за П. Г. Б. - 3/6 идеални части и за И. Г. Б. - 2/6 идеални части.
Ищецът моли предявеният иск да бъде уважен, ведно със законните
последици.
Ответникът П. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.**********, *********
област, ул. „********” №5, ет.5, ап.31, в дадения й от съда срок, не е дала
писмен отговор, не е представила писмени доказателства и не е направила
доказателствени искания.
Адв.С. Е. от САК – пълномощник на ответника П. Г. Б., в с.з. на
17.09.2024 г. и в с.з. на 21.01.2025г., не оспорва предявения иск за делба, не
оспорва изложените обстоятелства в исковата молба и моли недвижимият
имот да бъде допуснат до делба между страните, при посочените квоти по –
горе.
Ответникът И. Г. Б., ЕГН **********, адрес: гр. **********, Община
**********, област **********, ул. „*********“ № 5, ет. 5, ап. 31, в дадения
му от съда срок, не е дал писмен отговор, не е представил писмени
доказателства и не е направил доказателствени искания.
Районен съд – **********, след като обсъди събраните доказателства по
делото и ведно с доводите на страните, намира за установено следното от
фактическа страна:
Съдът приема за безспорни всички обстоятелства по делото в първата
фаза на делбата и същите не се нуждаят от доказване: че страните по делото С.
Г. П. и П. Г. Б. са наследници на родителите си К.П. П., починала на
02.02.2019г. и Г.Н.П., починал на 22.10.2014г.; че на 11.09.2018г. К.П. П.
продава на своята дъщеря и съсобственик П. Г. Б. описания недвижим имот в
нотариален акт № 39, том 2, рег. № 1655, дело № 227/ 2018 г. на нотариус
2
Донка Апостолова с район на действие РС-********** и сделката е
осъществена по време на брака на П. Г. Б. с И. Г. Б.; че страните по делото са
съсобственици на подробно описания в исковата молба недвижим имот; че
квотите на страните са 1/6 идеална част за С. Г. П., 3/6 идеални части за
ответника П. Г. Б. и 2/6 идеални части за ответника И. Г. Б., тъй като няма спор
между страните по делото по тези обстоятелства. В тази връзка са
представените от ищеца писмени доказателства по опис от № 1 до № 12
включително: 1. нотариално заверено пълномощно per.№4339/25.08.2023г.; 2.
н.а. №163, т. II, д.483/1994г.; 3. н.а .№ 39, т. II,рег.№1655, д.№227/2018г.; 4. у-
ние за наследници № 3/19.01 2024г. на Община ****; 5. у-ние за наследници
№ 2/19 01.2024г на Община ****; 6. у-ние № ТУ-7#1/25.01.2024г. на Община
****; 7. скица № 163/23.01.2024г. на Община ****; 8. скица №15-190394-
25.02.2024г. на АГКК Соф. обл.; 9. скица №15-190396-25.02.2024г. на АГКК
Соф-обл.; 10. скица №15-190398-25.02.2024г. на АГКК Соф.обл.; 11. скица
№15-190400-25.02.2024г. на АГКК Соф. обл.; 12. у-ние за данъчна оценка
№**********/06.03.2024г. на Община ****.
Съдът приема, че няма спорни обстоятелства между страните по делото,
в първата фаза на делбата, които да подлежат на доказване.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
правни изводи:
За да се допусне до делба даден недвижим имот следва да се докаже по
делото съсобствеността на съделителите по отношение на същия. Съдът счита
за доказано от събраните по делото писмени доказателства, преценени в
тяхната съвкупност, че описаният в исковата молба недвижим имот е
съсобствен между ищеца С. Г. П., ЕГН ********** и ответниците П. Г. Б.,
ЕГН ********** и И. Г. Б., ЕГН **********, и следва да бъде допуснат до
делба. Съдът приема за доказано, че квотите в съсобствеността са следните:
1/6 идеална част за С. Г. П., 3/6 идеални части за П. Г. Б. и 2/6 идеални части за
И. Г. Б..
Воден от гореизложеното Районен съд – **********
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следният недвижим имот:
3
Поземлен имот с идентификатор 80011.501.125 по кадастралната
карта и кадастралния регистър на с.****, община ****, ********* област,
одобрени със заповед РД-18-92/27.05.2022г на Изпълнителния директор на
АГКК, адрес на поземления имот: село ****, община ****, ********* област,
ул. „*******“ № 20, целият с площ по актуална скица от 1 065 кв. метра,
трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно
ползване - ниско застрояване /до 10м./, заедно с построените върху него:
сграда с идентификатор 80011.501.125.1, цялата със застроена площ от 87
кв. метра, брой етажи - един, предназначение - жилищна сграда
еднофамилна; сграда с идентификатор 80011.501.125.2, цялата със застроена
площ от 27 кв. метра, на един етаж, предназначение – хангар, депо; сграда с
идентификатор 80011.501.125.3, със застроена площ от 7 кв. метра, брой
етажи – един, предназначение – селскостопанска сграда, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 80011.501.126, 80011.501.9524,
80011.501.859, 80011.501.1126.
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
С. Г. П., ЕГН ********** – 1/6 идеална част от правото на собственост,
П. Г. Б., ЕГН ********** – 3/6 идеални части от правото на собственост,
И. Г. Б., ЕГН ********** – 2/6 идеални части от правото на собственост.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Окръжен съд – **********.
Съдия при Районен съд – **********: _______________________
4