Р Е Ш Е Н И
Е
№ 672 /28.10.2019г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Хасковски Районен съд четвърти граждански състав
на двадесет и четвърти октомври две хиляди и деветнадесета година в публичното
заседание в следния състав:
СЪДИЯ : ПАВЛИНА ГОСПОДИНОВА
Секретаря Елена Стефанова
Прокурор
като разгледа докладваното от
съдията
гр.д.№265 по описа за 2016г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено във фаза на извършване на делбата.
Допуснати до делба между Я.А.К., ЕГН **********,
и Н.И.П., ЕГН **********, са съсобствени недвижими имоти: Сграда
с идентификатор 77195.722.107.3 и Сграда
с идентификатор 77195.722.107.2, с предназначение – склад към сграда с
идентификатор 77195.722.107.3, с площ 16
кв.м., двете построени в поземлен имот с идентификатор 77195.722.107 по
кадастралната карта на гр.Хасково и представляващи ателие със застроена площ по
документ за собственост 24.12 кв.м., с разгъната застроена площ 36.80 кв.м.,
находящо се в *************, представляващо пристройка към масивна жилищна
сграда /с идентификатор
77195.722.107.1/, в поземлен имот 1511 в кв.5422 по плана на гр.Хасково,
одобрен със Заповед № 205/1981г., с площ на имота 189 кв.м., при граници на
имота: имоти 77195.722.106, 77195.722.96, 77195.722.94, 77195.722.108, ведно
със съответното право на строеж, при квоти: по 1/2 ид.ч. за всеки от
двамата.
Съдът, като взе предвид събраните по
делото доказателства, поотделно и в тяхната общност, приема за установено от фактическа
страна следното:
По
делото има назначена съдебнотехническа експертиза със задача да се определи
пазарна цена на имота и неговата поделяемост съобразно делбените квоти, както и
размера на обезщетението за ползване на делбения имот. Заключението по така
назначената експертиза съдът възприема изцяло като компетентно и безпристрастно
изготвено. След извършена проверка и оглед на имота вещото лице дава заключение, че имотът е от двете сгради,
които са функционално свързани, има пазарна оценка 24 800 лева и е неподеляем
съобразно квотите.
При така установената фактическа
обстановка съдът достигна до следните правни изводи:
Страните по делото са съсобственици
на имот и искат съсобствеността между тях да бъде
прекратена, като съдът е постановил решение относно допускане на делба за
съсобствения имот, с което са определени и
квотите на всеки от съделителите. Предметът на делба – функционално свързани две сгради, съгласно заключението по
представената съдебнотехническа експертиза е неподеляем, като така съделителите
не могат да получат реално своя дял, поради което единствената
възможност за ликвидиране на съсобствеността е изнасянето на имота на публична продан.
Началната цена за публична продан
събразно чл.485 във вр. с чл.468 от ГПК, при която следва да се извърши
проданта, е установената в настоящото производство пазарна стойност на имота – 24 800,00 лева.
Съобразно
определената цена на имота страните следва да заплатят дължимите държавни такси
за извършване на делбата.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния
недвижим имот, представляващ функционално свързани Сграда
с идентификатор 77195.722.107.3 и Сграда
с идентификатор 77195.722.107.2, с предназначение – склад към сграда с
идентификатор 77195.722.107.3, с площ 16
кв.м., двете построени в поземлен имот с идентификатор 77195.722.107 по
кадастралната карта на гр.Хасково и представляващи ателие със застроена площ по
документ за собственост 24.12 кв.м., с разгъната застроена площ 36.80 кв.м.,
находящо се в ************, представляващо пристройка към масивна жилищна
сграда /с идентификатор
77195.722.107.1/, в поземлен имот 1511 в кв.5422 по плана на гр.Хасково,
одобрен със Заповед № 205/1981г., с площ на имота 189 кв.м., при граници на
имота: имоти 77195.722.106, 77195.722.96, 77195.722.94, 77195.722.108, ведно
със съответното право на строеж, при начална цена 24 800,00 лева, която цена или цената, при която
се продаде имотът, да се разпредели по следния начин: за Я.А.К.,
ЕГН ********** – ½, и за Н.И.П., ЕГН ********** – ½.
ОСЪЖДА Я.А.К., ЕГН **********,
и Н.И.П., ЕГН **********, да заплатят в полза на Държавата по сметка на
съдебната власт държавна такса в размер на
по 992,00 лева от
всеки.
Решението може да бъде обжалвано
пред Окръжен съд – град Хасково в двуседмичен срок от съобщението до страните, че
е обявено.
Съдия: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: Е.С.