№ 1353
гр. Варна, 03.10.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V А СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:Иванка Д. Дрингова
мл.с. Христо Р. Митев
при участието на секретаря Петя П. Петрова
Сложи за разглеждане докладваното от мл.с. Христо Р. Митев Въззивно
гражданско дело № 20243100501301 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 13:25 часа се явиха:
---------------------------------------------------------------------------------------
Въззивната страна ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ НА СГРАДА, С
АДРЕС УЛ.“АРХ.ГЕОРГИ ГАНЕВ“ № 17, редовно призовани, лично се
явява В.И.К. – управител, представлява се от адв. В. В., редовно
упълномощен и приет от съда от преди.
Въззиваемата З. М. Л., редовно призована, не се явява, представлява се
от адв. И. В., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
АДВ.В.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ.В.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Производство е с правно основание чл. 258 и сл. от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба с вх. № 361251/02.05.2024 г. Етажна
1
собственост, находяща се в гр. Варна, ул. „Арх. Георги Ганев“ № 17, чрез адв.
В. В., против Решение № 1306/15.04.2024г. постановено по гр.дело №
20233110110435 по описа на ВРС, с което са отменени решенията, приети на
проведеното на 15.07.2023г. Общо събрание на етажната собственост в сграда,
находяща се в гр. Варна, ул. „Арх. Георги Ганев” № 17, а именно:
по т. 1 – решението по т. 4 от дневния ред – за промяна на месечната
такса за общи части от 15 лв. на 20 лв.; решението по т. 5 от дневния ред – за
задържане на 40 % от сумата от 20 лв. за общи части за текущи ремонти;
решението
по т. 8 от дневния ред – от общите приходи да се осигуряват средства,
необходими за ремонт и обслужване на пътната настилка за пътищата към
кооперацията;
по т. 9 от дневния ред – да се потърси фирма за ремонт на асфалтовата
настилка на мръсния канал и да се вземе оферта за ремонта.
В жалбата се излага следното: Решенията по т. 4 и т. 5 от проведеното
общо събрание са взети законосъобразно съгласно чл. 48, ал. 5 и ал. 8 от ЗУЕС.
Първата инстанция неправилно е приела, че събранието е взело решение, от
общите на етажната собственост пари да се ремонтира пътна настилка извън
границите на кооперацията. Неправилно е отменено решението по т. 9, както
по този начин се възпрепятства неотложен ремонт. Посочва, че съдът в
мотивите си е приел, че ищцата не е уведомена за проведеното общо събрание
на 15.07.2023 г. След постановяването на съдебното решение, управителят на
етажната собственост е получил имейл от И.Б. с приложено към него
пълномощно с дата 23.05.2023 г. С пълномощно З. Л., която живее на семейни
начала с И.Б., в собствения й апартамент находящ се в гр. Варна, ул. "Арх. Г.
Танев" №17, го е упълномощила да я представлява на всички общи събрания
на собствениците на етажната собственост. И.Б. пребивава постоянно в
жилището на З. Л. и е видял поставената на входа покана за свикване на
общото събрание, което ще се проведе на 15.07.2023г. В тази връзка се твърди,
че Л. е била надлежно уведомена от пълномощника си.
Моли да се отмени Решение №1306/15.04.2024г. постановено по гр. дело
№ 20233110110435 по описа на ВРС и да се постанови друго такова, с което да
отхвърли изцяло иска на З. Л., като неоснователен и недоказан. Претендира
разноски.
2
Прави се доказателствено искане да се приеме преписи от имейл на И.Б.
с дата 22.04.2024г., с който е изпратил пълномощно с нотариална заверка от
23.05.2023г. на управителя на етажната собственост.
В срока по чл. 263, ал.1 ГПК е постъпил отговор на въззивната жалба с
вх. № 53176/2023 г. от З. М. Л., ЕГН:**********, чрез адв. И. В., в който се
моли да се остави въззивната жалба без уважение като неоснователна и да се
потвърди обжалваното решение.
АДВ. В.: Поддържам жалбата.
АДВ. В.: Оспорвам жалбата. Поддържам отговора.
АДВ. В.: Държа на доказателствата представени с жалбата. Нямам други
доказателствени искания.
АДВ. В.: Нямам доказателствени искания. Правя възражение за
приемане на представеното с въззивната жалба пълномощно. Считам, че не
представлява ново доказателство. Доколкото разбрах от моята доверителка, то
е било представено още 2023 г. на въззивника, така че не е ново доказателство
по смисъла на ГПК.
СЪДЪТ по доказателствата, като прецени тяхната допустимост и
относимост към правния спор,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото представените с
въззивната жалба препис от имейл от 22.04.2024г. с получател В.К. и
пълномощно с упълномощител З. М. Л. и упълномощен И.С.Б. с нотариална
заверка на подписите от 23.05.2023г. на нотариус Д.В..
АДВ. В.: Представям списък на разноските.
АДВ. В.: Представям списък с разноски.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети представените от страните
списъци с разноските, ведно с доказателства за извършването им, поради
3
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА по делото представените от страните в днешно съдебно
заседание списък на разноските, договори за правна защита и съдействие.
Предвид становищата на страните и отсъствието на направени
доказателствени искания, СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа
страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. В.: Моля да отмените Решение № 1306/2024 г., постановено по
гр.д. № 1306/15.04.2024г., постановено по гр. дело № 20233110110435 по
описа на ВРС и да отхвърлите изцяло иска на З. М. Л., като доводите за това
подробно съм изложил във въззивната жалба.
АДВ. В.: Моля да оставите жалбата без уважение и да потвърдите
решението на ВРС. Считам, че решението на първата инстанция е правилно и
законосъобразно. Налице са съществени и непреодолими пропуски в хода на
свикване на Общото събрание, като са нарушени правата на доверителката ми,
поради което правилно и законосъобразно първоинстанционния съд е отменил
решението на Общото събрание. Подробно съм изложил съображения в
отговора на въззивната жалба. Моля да ми бъде предоставен срок за кратки
писмени бележки.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и ОБЯВИ, че ще се
произнесе с решение в законния срок.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на процесуалния представител на въззиваемата страна да
представи писмени бележки в едноседмичен срок от днес.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13:29 часа.
4
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
5