№ 76
гр. Варна, 12.01.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на дванадесети януари
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Мария К. Терзийска
като разгледа докладваното от Мария К. Терзийска Търговско дело №
20223100900553 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на „АНДРЕЕВ СТРОЙ“
ООД, гр. Каварна, чрез пълномощник, с правно основание чл. 135 от ЗЗД
срещу „ДЕЛТА ХИЛ 2020“ ООД, гр. София и „ФРЕЯ БИЛД 2022“ ООД, гр.
София, за обявяване на относителна недействителност спрямо ищеца на
договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен между ответните
дружества на 15.07.2022 г., обективиран в нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 167, том IV, рег. № 8179, дело 761/2022 г.,
вписан в служба по вписванията с вх. рег. № 22962 от 15.07.2022 г., акт № 72,
том IX, дело № 13549, а именно: поземлен имот с идентификатор
10135.3511.1510, находящ се в гр. Варна по КККР, одобрени със Заповед №
РД-16-64/16.05.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК с адрес на имота
гр. Варна, район Младост, жк. „Възраждане“ I, целият с площ от 2454 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване – високо застрояване, номер по предходен план 1418, кв. 27, парцел
I, при граници съседни поземлени имоти с идентификатори: №
10135.3511.170, № 10135.3511.177, № 10135.3511.1419, № 10135.3511.1421,
№ 10135.3511.1511 и № 10135.3511.172, ведно с всички подобрения и
приращения в имота.
Нередовностите по исковата молба са отстранени, а производството е
допустимо.
В постъпилите от ответните дружества отговори на исковата молба, са
обективирани искания за спиране на производството на основание чл. 229,
ал.1, т. 4 от ГПК, доколкото е налице висящ спор по предявен иск за
вземането от „АНДРЕЕВ СТРОЙ“ ООД срещу „ДЕЛТА ХИЛ 2020“ ООД, по
който е образувано търг. дело № 186/2022 г. по описа на ВОС.
Настоящият състав, като съобрази задължителното за съдилищата
тълкуване, дадено в т. 2 от ТР № 2/2017 г., постановено по тълк. дело №
2/2017 г. на ОСГТК, ВКС, намира, че производството по настоящото дело
следва да се спре, по следните съображения:
След извършена служебна проверка се установи, че ищецът „АНДРЕЕВ
СТРОЙ“ ООД е предявил иск за вземането си срещу „ДЕЛТА ХИЛ 2020“
ООД, по който е образувано търг. дело № 186/2022 г. по описа на ВОС, по
1
което към настоящия момент съдебният акт не е влязъл в сила. Съгласно
разясненията, дадени в горецитираното тълкувателно решение,
производството по иска по чл. 135 от ЗЗД за обявяване на относителна
недействителност на извършени от длъжника действия, увреждащи
кредитора, е обусловено от производството, по което е предявен иск за
вземанията, което се явява обуславящо за изхода по спора с правно основание
чл. 135 от ЗЗД. Доколкото производството по търг. дело № 186/2022 г. по
описа на ВОС, не е приключило, а тече процедура по администриране на
въззивна жалба срещу постановеното по делото решение, настоящият състав
намира, че е налице връзка на преюдициалност, поради което и
производството по търг. дело № 553/2022 по описа на ВОС следва да бъде
спряно на осн. чл. 229, ал. 1, т. 4 от ГПК.
Водим от горното съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА производството по т.д. № 20223100900553 по описа на ОС
Варна до приключване на производството по търг. дело № 186/2022 г. по
описа на ВОС с влязъл в сила краен съдебен акт.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен
съд Варна в едноседмичен срок от съобщаването му на страните.
ДА СЕ ИЗВЪРШВАТ ежемесечни справки за етапа на
производството по търг. дело № 186/2022 г по описа на ВОС.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2