РЕШЕНИЕ
№ 961
гр. Кюстендил, 22.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, VII-МИ СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:Чавдар Андр. Тодоров
при участието на секретаря АЛЕКСАНДРИНА АЛ. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от Чавдар Андр. Тодоров Гражданско дело №
20221520101712 по описа за 2022 година
Производството по делото е по искова молба, подадена от К. М. И., с
ЕГН **********, със съдебен адрес по делото в гр.********** против М. Д.
П., с ЕГН **********, с адрес в гр.******** за делба на съсобствен на
страните недвижим имот.
Твърди се по исковата молба, че с договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу задължение за издръжка и гледане във формата на НА №100, т.3,
рег.№7079, д.№100 от 2006г. на нотариус с рег.№146 на НК В. П. и нейния
съпруг Й. П. прехвърлили на Р. К. И. недвижим имот, който към момента
представлявал самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№41112.504.1186.9.9 по КККР на гр.Кюстендил, с адрес на имота в гр.******,
който самостоятелен обект се намира в сграда №*, разположена в поземлен
имот с идентификатор №41112.504.1186, с предназначение: жилище,
апартамент, брой нива на обекта:1, с площ от 63.59 кв.м., ведно с прилежащо
избено помещение 1, 1.006% ид.части от общите части на сградата и от
правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж:41112.504.1186.9.8 и 41112.504.1186.9.31, под обекта:
41112.504.1186.9.6, над обекта: 41112.504.1186.9.12.В. П. починала
1
03.05.2017г., а Й. П. на 19.01.2008г.
С договор за покупко-продажба на недвижим имот във формата на НА
№11, т.1, рег.№283, д.№9 от 27.01.2014г. на нотариус с рег.№604 на НК Р. К.
И. прехвърлила описания имот на ищеца К. М. И..
В. П., през 2014г., предявила против Р. К. И. и ищеца в производството
искове по чл.87, ал.3 ЗЗД за разваляне на договора за издръжка и гледане и
иск по чл.135 ЗЗД за обяване на относителна недействителност на договора за
покупко продажба до размер от ½ ид.част от имота.Исковете били уважени по
гр.д.№1106/2014г. на КРС.Това решение било потвърдено с решение на ОС
гр.Кюстендил по гр.д.№62982015.С определение по гр.д.№5483/2016г. на
ВКС решението на КОС било допуснато до касационно обжалване. В. П.
починала на 03.05.2017г. и като страни по делото-ищци били конституирани
нейните наследници по закон-К.Л., Н. В. и Р.И.С. молби от 25.05.2017г.
последните се отказали от предявените искове.Производството по делото
било прекратено и решението на ОС гр.Кюстендил, потвърждаващо
решението на КРС обезсилено.
Със саморъчно завещание по н.д.№27 на нотариус рег.№325 В. П.
завещала цялото си имущество на ответника М. Д. П.. Завещанието било
обявено с протокол рег.№2477/17.05.2017г. на нотареус рег.№696 на НК.
По гр.д.№105/2019г. на КРС М. П. предявила същите искове срещу
приобретателя по договора за издръжка и гледане и приобретателя по
договора за покупко-продажба. С влязло в сила решение тези искове били
уважени.
При горното се претендира допускане до делба на описания имот при
права по ½ ид.част за страните по делото.
С отговора си по чл.131 ГПК, ответникът не е оспорил предявения иск,
като е пояснил и допълнил твърденията по исковата молба и представил част
от описаните в същата доказателства.
По делото са представени и приети като доказателства: удостоверение
за наследници на В. П., НА №100, т.3, рег.№7079, д.№100 от 2006г. на
нотариус рег.№146 на НК, НА №11, т.1, рег.№283, д.№9 от 2014г. на
нотариус рег.№604 на НК, схема на самостоятелен обект в сграда, решение по
гр.д.№105/2019г., НА №24, т.1, н.д.№37/1982г. на КРС, саморъчно завещание
2
от 10.12.2013г., протокол за обявяването на саморъчно завещание, заверено
копие от решение по гр.д.№105/2019г. Изискано и приложено е цялото гр.д.
№105/2019г.
От описаните докозателства по делото се установи следната фактическа
обстанвока:
С НА за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу
отчужден недвижим имот за вероприятия по ЗТСУ №24, т.1, н.д.№37/1982г.
на КРС Й. Б. П. е признат за собственик на недвижим имот, представляващ
жилище №*, находящо се на ******, с площ от 63.59 кв.м. и избено
помещение №1, както и 1.006% ид.части от общите части на сградата и
правото на строеж.
С договор за издръжка и гледане във формата на НА №100, т.3, рег.
№7079, д.№100 от 2006г. на нотариус с рег.№146 на НК В. П. и нейния
съпруг Й. П. прехвърлили на Р. К. И. горния имот.
С НА №11, т.1, рег.№283, д.№9 от 27.01.2014г. на нотариус с рег.№604
на НК Р. К. И. прехвърлила описания имот на ищеца К. М. И..
Със саморъчно завещание от 10.12.2013г. В. П. завещала цялото си
имущество на М. П., обявено на 17.05.2017г.
С влязло в сила на 02.06.2021г. съдебно решение по гр.д.№105/2019г.,
по искове, предявени от М. П. е развален договора за издръжка и гледане до
размер на ½ ид.част и е уважен иск по чл.135 ЗЗД, като е обявен договора за
покупко-продажба за относително недействителен по отношение на ищеца до
размер от ½ ид.част.
По силата на посоченото решение, то договора за покупко-продажба не
е произвел действие по отношение на ищеца в това производство, като с
развалянето на договора за издръжка и гледане ищецът е придобила
наследствени права от починалата В. П., а именно ½ ид.част от гореописания
имот.
С влизане в сила на КККР на гр.Кюстендил имота е придобил статут на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №41112.504.1186.9.9 по КККР
на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в гр.*********, находящ
се в сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор
3
№41112.504.1186, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ: 63.59 кв.м., прилежащи части изб.
Помещение 1; 1.006% ид.ч. от ОЧС и от правото на строеж, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 41112.504.1186.9.8 и
41112.504.1186.9.31, под обекта: 41112.504.1186.9.6, над обекта:
41112.504.1186.9.12.
При горните изводи, сътъ счита, че по делото се установи, че имота е
съсобствен между страните и правата им в собствеността, поради което
предявения иск за делба и зцяло основателен и следва допускане до делба при
посочените права.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Допуска до делба между К. М. И., с ЕГН **********, със съдебен адрес
по делото в гр.****** и М. Д. П., с ЕГН **********, с адрес в гр.**********
на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №41112.504.1186.9.9 по
КККР на гр.Кюстендил, одобрени със заповед №РД-18-96/28.10.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в гр.*****, находящ се в
сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор №41112.504.1186,
с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 63.59 кв.м., прилежащи части изб. Помещение 1; 1.006%
ид.ч. от ОЧС и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 41112.504.1186.9.8 и 41112.504.1186.9.31, под
обекта: 41112.504.1186.9.6, над обекта: 41112.504.1186.9.12., при права на
страните:
1.1/2 ид.част за К. М. И..
2.1/2 ид.част за М. Д. П..
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от връчването му
на страните пред ОС гр.Кюстендил.
4
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
5