Р Е Ш Е Н И Е
№52/21.3.2016г.
гр.Девня
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Девненският районен съд, І
състав в публично заседание на осми март през две хиляди и
шестнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДОБРИНА ПЕТРОВА
при секретаря С.Г. като разгледа докладваното от съдията гр.д. Nо 986 по описа за 2012 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е за делба във фазата на извършване.
С
решение № 113/18.6.2013г.., постановено по гр.д. № 986/2012 г. на ДРС, І
състав, е допуснато извършването на съдебна делба на следния недвижим имот, нива с площ 4.996 дка, трета категория, находяща се в м. „Раева чешма”, съставляваща имот №102008
по плана за земеразделяне в землището на ***, с ЕКАТТЕ 70175, ***, при граници:
имот №102026-нива на наследниците на А. С. К., имот №102007-нива на С. М.Б. и
др., имот №000509 полски път на ***, имот №102009-нива на П. Д. Д. и имот
№102025-нива на наследниците на Й. Й. П. между съделителите
и при квоти: Н.И.К. ЕГН ************, с адрес *** -1/4 ид.ч,
И.Н.К. ЕГН ********** с адрес ***-1/4 ид.ч. и Й.А.И.
ЕГН **********, с адрес *** -1/2 ид. ч., на осн. чл.34 от ЗС.
Във връзка с
направените от страните искания и събраните по делото доказателства, съдът
намира за установено следното:
С постановеление за възлагане на недвижим имот от
24.10.2013г. на ЧСИ Р.Т. с рег.№ 717 и район на действие ВОС, влязло в законна
сила на 06.11.2013г. е възложен върху Н.И.К. ЕГН ********** ***-25 следния
недвижим имот: ½ ид.ч. от нива цялата с площ
от 4996 кв.м., находяща се в землището на ***,
съставляваща имот № 102008 за сумата от 1876 лева.
От заключението
на вещото лице по СТЕ от 01.06.2015 г. , кредитирано от съда като обективно и
компетентно дадено и неоспорено от страните, се установява, че допуснатия до
делба недвижим имот е реално неподеляем, а пазарната
стойност на декар е определена на 1150лв.От допълнителното заключение по СТЕ от
25.02.16г., е посочено, че актуалната цена за декар земеделска земя е 1100лв.
за нива в землището на ***.В съдебно заседание в.л. посочва сума за имота
5500лв.
І. ПРЕКРАТЯВАНЕ
НА СЪСОБСТВЕНОСТТА
Ищците
по делото, чрез процесуалния си представител адв. Х.
правят искане да им бъде поставен в общ дял имота, тъй като делът на Й.И. бил
продаден и възложен с постановление за публична продан на ЧСИ на Н.К. след
влизане в сила на съд.решение за допускане на делбата.
Съдът
се е произнесъл с определение №224/22.04.2015г., като е отказал да заличи като
страна по делото Й.А.И.. Решението по чл.344 ал.1 от ГПК е задължително както досежно имотите, допуснати до делба, така и досежно лицата,между които делбата следва да бъде
извършена. В случая липсва общо съгласие между съделителите
за заместване на страна по делото. Приложение намира т. 3 от ТР №3 от
19.12.2013г. на ВКС по тълк.д. №3/2013г. относно
разпореждането със спорното право след влизане в сила на решението по допускане
на делбата. Възлагането на притежаваната от съделителя
Й.И. част от процесния имот е извършено след
постановяване на съдебното решение по извършване на делбата и със същото не би
могъл да се пререши въпроса между кой лица и за кои имоти следва да се извърши
делбата. Поради което и не може имота да се постави в общ дял на ищците.
Предвид това, че
не може да бъде реално поделяем допуснатия до делба
недвижим имот, съдът приема, че са налице предпоставките на чл.348 от ГПК,
поради което делбата следва да се извърши чрез изнасяне на имота на публична
продан, като получената при същата сума се разпредели между съделителите
съобразно квотите им в съсобствеността. Настоящият състав приема като пазарна
цена на имота сумата посочена по допълнителното заключение на СТЕ от 25.02.16г.,
тъй като тя е последната актуална стойност или че пазарната стойност на имота е
5500 лв.
II. ТАКСИ
На основание
чл.71, ал.1 от ГПК вр. с чл.8 от ТДТССГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса върху дела на всеки от тях в имота, предмет на делбата: Н.И.К. ЕГН
************, с адрес *** – 55 лв.
И.Н.К. ЕГН ********** -55 лв. и Й.А.И. ЕГН **********– 110 лв.
Водим от
горното, съдът
Р
Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот, нива с площ 4.996 дка, трета
категория, находяща се в ***, съставляваща имот №102008 по плана за земеразделяне
в землището на ***, с ЕКАТТЕ 70175, ***, при граници: имот №102026-нива на
наследниците на А. С. К., имот №102007-нива на С. М. Б. и др., имот №000509
полски път на ***, имот №102009-нива на П. Д. Д. и имот №102025-нива на
наследниците на Й. Й. П., на стойност 5
500 лева, при начална цена определена от съдебния изпълнител, на основание
чл.348 от ГПК.
След извършване
на проданта, получената сума да бъде разпределена между съделителите
както следва: Н.И.К. ЕГН
************, с адрес *** -1/4 ид.ч, И.Н.К. ЕГН ********** с адрес ***-1/4 ид.ч.
и Й.А.И. ЕГН **********, с адрес *** -1/2
ид. ч.
ОСЪЖДА Н.И.К. ЕГН ************, с адрес *** да заплати по сметка на ДРС сумата от 55 лв. /петдесет и пет лева/, представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА И.Н.К. ЕГН **********, да заплати по сметка на ДРС сумата от 55 лв. /петдесет и пет лева /, представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Й.А.И. ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на ДРС сумата от 110 лв. / сто и десет лева/,
представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РAЙОНЕН СЪДИЯ: