О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 41 11.01.2019г. гр.Бургас
БУРГАСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на единадесети януари две хиляди
и деветнадесета година
в закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА КЪРПИЧЕВА-ЦИНЦАРСКА
като разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска
търговско дело № 560 по описа за 2018г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по исковата
молба на П.Х.М., ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, адвокат Б.К. срещу
„ДИВАЙН ХАУЗЕС“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Бургас, ул. Райна Княгиня 8.
Твърди се, че между страните е сключен договор за
учредяване на право на строеж върху недвижим имот срещу задължение за
проектиране и строителство, обективиран в нот. акт номер 63, т. III, рег. номер 7558, нот. дело номер 411 от 2015г. на
нотариус Цвета Атанасова, регистрирана в Нотариалната камара под номер 458. По
силата на така сключения договор ищецът е учредил на ответника право на строеж
върху негова собствена земя, срещу задължението на ответника да проектира и
построи описаните в договора обекти, като е уговорено ищецът и ответника на кои
построени обекти ще станат собственици. Ищецът твърди, че в уговорения в
договора срок и в срока, даден допълнително чрез нотариална покана, ответникът
не е изпълнил своите задължения, като едната жилищна сграда и магазина са построени
на етап „груб строеж“, а по другата жилищна сграда изобщо не е започнало
строителство. С оглед на така изложеното се иска разваляне на сключения между
страните договор, като му бъдат присъдени направените по делото разноски.
По делото не е постъпил отговор на исковата молба,
както и няма подадена допълнителна искова молба.
Съдът намира, че така депозираната
молба е допустима, поради което делото следва да бъде насрочено за открито
съдебно заседание Приложените към исковата молба писмени доказателства са
относими към фактите изложени в исковата молба, поради което следва да бъдат
приети.
Следва
да бъде уважено доказателственото искане на ищеца за допускане на съдебно-техническа
експертиза.
Мотивиран от горното и на основание чл. 374, ал. 1 и
ал. 2 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА делото за 15.02.2019г. от 10,50 часа, за която дата и час да се призоват страните,
като ответника се призове освен на адреса посочен в исковата молба и на следния
адрес: гр. Бургас, ул. Екзарх Йосиф 5.
ДОКЛАДВА
ДЕЛОТО: Предявен е иск с правно основание чл. 87 ал. 3 във вр. ал. 2,
предложение второ и трето от Закона за задълженията и договорите, а именно за
разваляне на сключен договор за за учредяване на право на строеж върху недвижим
имот срещу задължение за проектиране и строителство поради виновното му
неизпълнение от страна на ответника
УКАЗВА
на страните, че в тежест на всяка една от тях е да докаже, че е изправна страна
по договора, като съдът приема за неспорен факта, че между същите е налице валидно
сключен и действащ договор, чийто разваляне се иска.
ПРИКАНВА
страните съм спогодба и използване на способите за доброволно уреждане на
спора.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, която
да отговори на въпросите, поставени от ищеца в исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице по допусната съдебно-техническа
експертиза Стефка Раканова.
ОПРЕДЕЛЯ депозита за извършване на експертизата в размер на 400
лева, платим от ищеца по сметка на БОС в едноседмичен срок от съобщението.
На ищеца и ответника да се връчат преписи от
настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: