РЕШЕНИЕ
№ 260
гр. Исперих, 13.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
двА.десети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димитринка Ем. Купринджийска
при участието на секретаря РА.ЦА СТ. САПУНДЖИЕВА
като разгледа докладваното от Димитринка Ем. Купринджийска Гражданско
дело № 20233310100292 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по
допускане на съдебна делба.
Постъпила е искова молба вх.№ 1389/24.04.2022 г., коригирА. с молба вх.
№ 2263/04.07.2023 г., от Б. М. Х. и Х. Н. Х. и двамата от с.С., действащи чрез
адв.Е. К. от АК - Силистра, против С. Б. М., Б. Б. Х., А. Б. Х. и А. Б. Д., за
делба на съсобствен имот, находящ се в с.С., обл.Р., при квоти по 1/5 ид.ч. за
всеки един от ответниците поотделно и 1/5 ид.ч. за двамата ответници общо,
като придобит в режим на СИО.
В исковата молба се твърди, че двамата ищци били признати за
собственици на целия процесен имот по давностно владение с НА № 1, том 5,
рег.№3959, нот.дело № 443 от 2009 г. В последствие по предявен от
ответниците иск срещу двамата ищци с Решение № 50012 от 21.03.2023 г. на
ВКС по гр.д. № 1394/2022 г. е признато за установено по отношение на Б. М.
Х. и Х. Н. Х., че всеки един от ответниците е собственик на по 1/5 ид.ч. от
процесния имот по наследство от починА.те им родители. Със същото
решение е отменен и цитирания НА до размера на признатите 4/5 ид.ч. от
описаните в акт имоти.
По този начин е възникнала съсобственост между ищците и ответниците
по отношение на недвижим имот, находящ се в с.Самуил, обл.Разград, като
съсобствениците се намирА. в невъзможност да се поделят доброволно, с
което обосновават правния си интерес от предявяване на настоящата искова
молба.
В с.з. ищците се явяват лично и с адв.К., която поддържа така
депозирА.та искова молба.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците С. Б. М., А. Б. Х. и А. Б. Д.
1
депозират писмени отговори, като на първо място считат иска за недопустим
поради невключване на всички съсобственици, визирайки Б. Б. Х.. На
следващо място посочват, че в исковата молба се твърдят неверни данни – че
ищците били предлагА. доброволна делба, но ответниците не желаели такава.
Напротив, твърдят че желаят да поделят доброволно имота, като заплатят
частта на ищците и в този смисъл отправят предложение до ищците. Заявяват,
че не желаят делбата да бъде извършена по отношение на тях, тъй като искат
да остА.т съсобственици на процесния имот, който е техен роден дом. В
случай, че не бъде постигнато доброволно уреждане на спора, претендират
имота да бъде поставен в техен общ дял. Предявяват и претенции по сметки.
Ответникът Б. Б. Х. не представя писмен отговор, но същият е заявил
становището си по иска предварително с писмено изявление вх. №
2108/26.06.2023 г.
В с.з. ответниците не се явяват. Упълномощеният адвокат В. Д. депозира
молба с вх. № 3421/12.10.2023г, с която по същество поддържа писмените
отговори. Отправени са предложения до ищците за доброволно уреждане на
спора, а в случай, че не се постигне такова, предявяват претенции по сметки и
искане за поставяне на процесния имот в техен общ дял.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за
установено от фактическа стрА. следното:
Ответниците са от кръга на законните наследници на Б. Х. К., ЕГН:
**********, починал на 09.04.1999 г. и К. А. К., ЕГН: **********, починала
на 04.05.1999 г. Наследодателите приживе са притежавА. Поземлен имот –
парцел I-480 с площ по документи 646 кв.м., заедно с построените постройки:
жилищна сграда 18 кв.м., жилищна сграда 62 кв.м., мазе 30 кв.м.,
второстепенна сграда 8 кв.м., заедно с подобрения и приращения.
След смъртта на наследодателите собствеността върху имота преминава
върху техните наследници от първи ред – четиримата ответници и С. Б. А.,
които са техни деца.
Ищецът Б. М. Х. е син на наследницата С. Б. А., а ищцата Х. Н. Х. е
негова съпруга. През 2009 г. двамата се снабдяват с НА за собственост на
недвижими имот, придобит по давност № 1, том 5, рег.№3959, нот.дело №
443 от 23.06.2009 г. на нотариус Радомир Александров с рег.№ 254 на НК, с
който са признати за собственици на процесния наследствен имот, който
съгласно цитирания НА е описан по следния начин: Поземлен имот с начин
на трайно ползване – дворно място, находящо се в чертите на с.С., ул.“П.“
№.., община С., област Р., за който по дворищно-регулационния план на
селото, одобрен със заповед № 908/1983 г., е отреден парцел I – 480, в
квартал 81, с площ от 646 кв.м., ведно с построените в имота: 1.
Самостоятелен обект с начин на трайно ползване – жилищна сграда със
застроена площ от 18 кв.м.; 2 Самостоятелен обект с начин на трайно
ползване – жилищна сграда със застроена площ от 62 кв.м., ведно с
прилежащо мазе със застроена площ от 30 кв.м.; 3. Самостоятелен обект с
начин на трайно ползване – второстепенна сграда със застроена площ от 8
кв.м., при съседи : улици от две страни, парцел II – 479 и парцел XVIII от кв.
81.
Съгласно действащите към настоящия момент Кадастрална карта и
Кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-112/07.12.2021 г. на
Изпълнителния директор на АГКК и приложената по делото Скица № 15-
397792-11.04.2023 г. на СГКК - Разград този имот представлява: Поземлен
имот с идентификатор 65276.501.480, адрес на поземления имот: с.С., ул.“П.“
2
№.., площ 659 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирА.,
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 480, квартал 81, парцел – I,
при съседи: 65276.501.851, 65276.501.936, със сгради които попадат върху
имота: 1. Сграда ................, със застроена площ: 84 кв. м., брой етажи: 2,
предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 2. Сграда ................, със
застроена площ: 11 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: гараж.
С Решение № 260108/21.06.2021 г. на РС – И. по гр.д.№ 504/2019 г.,
постановено във връзка със заведен от четиримата ответници установителен
иск срещу двамата ищци по отношение на процесния имот, е признато за
установено по отношение на Б. М. Х. и Х. Н. Х., че всеки един от четиримата
ответници е собственик на по 1/5 (една пета) ид. част от процесния имот. В
последствие решението на първоинстанционния съд е отменено с Решение №
162/24.11.2021 г. на ОС – Р. по в.гр.д. № 276/2021 г. и искът е отхвърлен.
Решението на въззивния съд на свой ред е било отменено с Решение № 50012
от 21.03.2023 г. на ВКС по гр.д. № 1394/2022 г. и е признато за установено по
отношение на Б. М. Х. и Х. Н. Х., че всеки един от четиримата ответници е
собственик на по 1/5 ид.ч. от процесния имот по наследство от починА.те им
родители. Със същото решение е отменен и цитирания НА до размера на
признатите 4/5 ид.ч. от описаните в акт имоти.
Въз основа на така изложеното от фактическа стрА., съдът направи
следните правни изводи: Безспорно се установи по делото, а и страните не
спорят по този въпрос, че в резултат на воден между тях съдебен процес,
приключил с влязло в сила решение, между ищците и ответниците е
възникнала съсобственост по отношение на процесния имот при квоти както
следва: по 1/5 ид. ч. за всеки един от четиримата ответници поотделно и 1/5
ид.ч. за двамата ищци общо при режим на СИО. Съгласно императивната
разпоредба на чл. 297 ГПК влязлото в сила съдебно решение е задължително
за съда, който го е постановил и за всички съдилища, учреждения и общини в
република Б.. При това положение за настоящия съдебен състав се налага
извода, че делбата за процесния имот следва да бъде допусната между
страните по делото при посочените права.
По отношение на направените искания за възлагане на имота и по
претенциите за сметки, направени от ответниците спрямо ищците, същите са
предмет на втората фаза на делбата и ще бъдат разгледани едва след като
решението за допускане на делба влезе в сила.
Воден от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б. М. Х. с ЕГН ********** и Х.
Н. Х. с ЕГН **********, двамата от село С., ул.“П.“ № .. Б. В. Х. с ЕГН
********** от село С., ул. “П.“ №.., А. Б. Д. с ЕГН ********** от село Д. С.,
община М., област Х., А. Б. Х. с ЕГН ********** от град Р., бул. “Б.“ № .., вх.
.., ет. .., ап. ..и С. Б. М. с ЕГН ********** от село Л., област Р., ул. “Х. С.“
№..., ВЪРХУ следния недвижим имот:
Поземлен имот с начин на трайно ползване – дворно място, находящо се
в чертите на с.С., ул.“П.“ №.., община С., област Р., за който по дворищно-
регулационния план на селото, одобрен със заповед № 908/1983 г., е отреден
парцел I – 480, в квартал 81, с площ от 646 кв.м., ведно с построените в
3
имота: 1. Самостоятелен обект с начин на трайно ползване – жилищна сграда
със застроена площ от 18 кв.м.; 2 Самостоятелен обект с начин на трайно
ползване – жилищна сграда със застроена площ от 62 кв.м., ведно с
прилежащо мазе със застроена площ от 30 кв.м.; 3. Самостоятелен обект с
начин на трайно ползване – второстепенна сграда със застроена площ от 8
кв.м., при съседи : улици от две страни, парцел II – 479 и парцел XVIII от кв.
81, а съгласно действащите към настоящия момент Кадастрална карта и
Кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-112/07.12.2021 г. на
Изпълнителния директор на АГКК и приложената по делото Скица № 15-
397792-11.04.2023 г. на СГКК - Разград имотът представлява: Поземлен имот
с идентификатор ..............., адрес на поземления имот: с.С., ул.“П.“ №...,
площ 659 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирА., начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 480, квартал 81, парцел – I, при съседи:
65276.501.851, 65276.501.936, със сгради които попадат върху имота: 1.
Сграда 65276.501.480.1, със застроена площ: 84 кв. м., брой етажи: 2,
предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 2. Сграда 65276.501.480.2,
със застроена площ: 11 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: гараж.,
ПРИ ПРАВА:
- 1/5 ид.части за С. Б. М.,
- 1/5 ид.части за Б. Б. Х.,
- 1/5 ид.части за А. Б. Х.,
- 1/5 ид.части за А. Б. Д. и
- 1/5 ид.части за Б. М. Х. и Х. Н. Х. общо при режим на СИО.
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________
4