№ 1995
гр. София, 15.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 163 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ Г. КОЮВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. КОЮВА Гражданско дело №
20231110142572 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.140 и следващи от ГПК по насрочване за
разглеждане в открито съдебно заседание/о.с.з./ на първа фаза на делбата.
Производството по делото е образувано по подадена в съда искова молба /ИМ/ от
ищец Е. Н. Н., ЕГН **********, със съдебен адрес гр.София, ***, чрез адвокат М. Б.С.,
срещу ответник К. Н. К., ЕГН **********, с адрес ***, с предявен иск с правно основание
чл.341 и следв. ГПК във вр. с чл.34 ЗС за делба на недвижим имот.
Съдът, след като се запозна със съдържанието на ИМ и отговор на ответника на
ИМ/ОИМ/ с вх.№ 365194/19.12.2023г., и направените от страните искания, намира, че следва
да премине към разглеждане на делото в открито съдебно заседание с насрочване.
Съдът следва да се произнесе и по направените доказателствени искания от
страните.
Ето защо, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание /о.с.з./, което ще се
проведе на 23.2.2024г. от 10,30 часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се
връчи препис от настоящото определение в едно с призовката, а на ищеца се изпрати и
препис от отговора на ответника.
НАМИРА исковата молба с която е сезиран за редовна, а предявения с нея иск за
допустим.
ИЗГОТВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД по делото съгласно който:
ИЩЕЦЪТ предявява конститутивен иск за делба, като моли съдът да постанови
решение, с което да допусне делба на съсобствения на страните недвижим имот, както
следва – Самостоятелен обект *** с идентификатор № 68134.1201.112.3.124 по КККР на
1
гр.София, с адм.адрес на имота ***, намиращ се в сграда с идентификатор №
68134.1201.112.3, разположена в поземлен имот с идентификатор №68134.1201.111 и №
68134.1201.112, с площ на апартамента от 65,19 кв.м, и прилежащи части – мазе №13 и
3,728% идеални части от общите части на сградата, при съседи на обекта: на същия етаж - с
идентификатор № 68134.1201.112.3.125 и № 68134.1201.112.3.105, под обекта – с №
68134.1201.112.3.121, над обекта - 68134.1201.112.3.127, състоящ се от една стая, дневна,
кухня и сервизни помещения.
Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на процесния недвижим имот на
основание наследяване от техния баща Н.Г. К., който получил имота в наследство от своята
сестра и леля на страните А.Г. К.а. Ищецът твърди, че имота е съсобствен при квоти
1/2ид.част за всяка от страните.
Ищецът отправя молба до съда да се произнесе с решение по реда на чл.31, ал.2 ЗС
и да му присъди сумата от 400 лева/месечно обезщетение от 7.9.2022г. до приключване на
делбата, доколкото делбеният имот се ползва изцяло от ответника.
Предвид изложеното се моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба
на съсобствения на страните недвижим имот при посочените квоти и да присъди
обезщетението от 400лв./мес. в полза на ищеца.
ОТВЕТНИКЪТ в предоставената възможност по реда на чл.131 ГПК, е депозирал
отговор на ИМ /ОИМ/ с вх.№ 365194/19.12.2023г., в който не оспорва изложеното от ищеца
в исковата молба по отношение на квотите на съсобственост, а именно по 1/2 ид.част за
всяка от страните. Не оспорва и основанието за възникване на съсобствеността чрез
наследяване.
Оспорва искането на ищеца за присъждане на наемна цена от 400лв./мес., понеже не
е възпрепятствано ползването на имота от ищеца с действия от страна на ответника. Иска се
разпит на свидетел за ползването.
СЪДЪТ ПРИЕМА, че предявеният иск намира правното си основание в чл.341 и
следв. ГПК във вр. с чл.34 ЗС за подялба на съсобствен имот на страните, и претенция за
заплащане на обезщетение от ответника на ищеца за 400лв./месечно по реда на чл.31, ал.2
ЗС от 7.9.2022г. до приключване на делбата, но последната следва да се разгледа едва във
втора фаза на делбата, ако се заяви в законово определен срок за това/1-то о.с.з. на делбата
във втора фаза по извършването/.
БЕЗСПОРНО Е – наличието на съсобственост между страните за описания в ИМ
недвижим имот, придобит в резултат на наследяване при квоти по 1/2ид.част за всеки от
тях.
СПОРНИТЕ ФАКТИ между страните – няма спорни факти по иска за делба.
ПО ОТНОШЕНИЕ на подлежащите на доказване факти доказателствената тежест се
разпределя по следния начин - всяка една страна е длъжна да установи и докаже фактите, на
които основава своите твърдения или възражения, респективно - от които черпи
положителни за себе си права, както следва:
2
ИЩЕЦЪТ следва да докаже фактите, изложени в ИМ, като докаже иска по
основание, размер и изискуемост, като не следва да доказва неоспорените факти.
ОТВЕТНИКЪТ следва да докаже своите положителни твърдения и възражения
наведени с ОИМ.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че са ангажирали доказателства за наведените от тях
твърдения по отношение на иска за делба, затова съдът не им дава указания.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото на представените с ИМ
писмени документи, както следва: пълномощно/л.5/; нот.покана от 7.9.2022г. с разписка за
връчване /л.6-7/; НА № 32, нот.дело №1432 от 19.10.1988г. по описа на софийски нотариус с
район на действие Софийски районен съд /л.8/; Схема № 15-1048098-9.9.2022г. на СГКК-
София на самостоятелен обект в сграда-процесния апартамент/л.9/; Удостоверение за
наследници на А.Г. К.а от 31.8.2022г./л.10/; у-е за съпруг/а и родствени връзки от 31.8.2022г.
на ищеца /л.11/.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника за разпит на свидетел, в режим
на довеждане, поради това, че претенцията на ищеца по чл.31, ал.2 ЗС се разглежда във
втора фаза на делбата.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото съдебно заседание следва да уточнят
доказателствените си искания и да ангажират доказателствата си, след което губят тази
възможност.
УКАЗВА на ответника, че след подаден отговор по реда на чл.131 ГПК губи
възможността поради преклузия да прави възражения в първото по делото открито съдебно
заседание, които е могъл да наведе в отговора си.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който е
съобщен по делото или на който веднъж са им връчени съобщения, са длъжни да уведомят
съда за новите си адреси. Същото задължение имат законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната на основание чл.40 и чл.41 ГПК. Когато разпоредбата на чл.40
и чл.41 ГПК не се спази от страните, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат
за редовно връчени.
УКАЗВА на ищеца, че ако не се яви в първото заседание по делото, не е взел
становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово
отсъствие, при поискване от страна на ответника съдът може да постанови неприсъствено
решение срещу него, на основание чл.238, ал.2 ГПК или да прекрати производството.
ПРИКАНВА страните към спогодба, като им указва, че това е най-ефективният и
бърз начин за разрешаване на възникналия спор помежду им и има преимущество пред
спорното производство, при спогодба заплатената такса се връща наполовина на ищцовата
страна.
УКАЗВА на страните, че към СРС е създаден и действа ЦЕНТЪР ПО
МЕДИАЦИЯ, който е разположен на ет.2, стая 204 в сградата с адрес гр.София, бул. „Цар
Борис III“ №54. Медиацията е лесен и достъпен /безплатен/ алтернативен метод за решаване
3
на правни спорове и за постигане на взаимно изгодно споразумение, в рамките на съдебното
производство, като процедурата е неформална и поверителна. В случай, че страните желаят
постигане на резултат, който зависи изцяло от интересите им и пести време и средства,
може да се обърнат към служителя по медиация към СРС на тел. 02/8955423, който ще им
помогне при избора на медиатор от списъка на медиаторите, както и ще им осигури
ползването на Центъра по медиация в удобно за страните и за медиатора време.
ОПЕРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не може да се обжалва.
ПРЕПИС от определението да се изпрати на страните с призовката за о.с.з!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4