ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 4483
гр. София, 27.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ
като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело №
20241110161289 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба от ЕС с административен адрес:
***, представлявана от управителя К.Х., с ЕИК: *** срещу Д. Я. С. с ЕГН:********** и
адрес: ***, с която се иска да бъде признато за установено спрямо ответника че дължи
на ищеца:
сумите 1 322,42 лева (хиляда триста двадесет и два лева и 42 стотинки),
представляваща комунални задължения, задължения за фонд ремонт и обновление за ап.***/
от които 657,25 лв. представляваща Фонд ремонт и обновление за ап.***, същата дължима за
периода от 22.08.2018 г. до 13.06.2024 г. и 665,17 лв. съставляваща комунални
задължения/Такса Домоуправител и касиер/ за ап.***, същата дължима за периода от
03.05.2018 г. до 13.06.2024 г./, ведно със законна лихва за период от 13.06.2024 г. до
изплащане на вземането,
439,68лева (четиристотин тридесет и девет лева и 68 стотинки), представляваща лихва
върху задължение за комунални задължения за ап.*** за период от 03.05.2018 г. до
13.06.2024 г.,
414,19лева (четиристотин и четиринадесет лева и 19 стотинки), представляваща лихва
върху задължение за фонд ремонт и обновление за ап.*** за период от 22.08.2018 г. до
13.06.2024 г.,
1 862,39лева (хиляда осемстотин шестдесет и два лева и 39 стотинки), представляваща
комунални задължения, задължения за фонд ремонт и обновление за ап.*** /от които 1085,20
лв., представляваща Фонд ремонт и обновление за ап.***, за периода от 22.08.2018 г. до
13.06.2024 г. и 777,19 лв. съставляваща комунални задължения/Такса Домоуправител и
касиер/ за ап.***, същата дължима за периода от 03.05.2018 г. до 13.06.2024 г./, ведно със
законна лихва за период от 13.06.2024 г. до изплащане на вземането,
1
513,73лева (петстотин и тринадесет лева и 73 стотинки), представляваща лихва върху
задължение за комунални задължения за ап.*** за период от 03.05.2018 г. до 13.06.2024 г.,
683,88лева (шестстотин осемдесет и три лева и 88 стотинки), представляваща лихва
върху задължение за фонд ремонт и обновление за ап.*** за период от 22.08.2018 г. до
13.06.2024 г.
За които суми е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК по ч.гр.д. №
35858/2024 г. на СРС, 46 състав.
Изложени са доводи, че ответникът е собственик на ап. *** и ап. *** в етажната
собственост и системно не заплаща дължимите суми към етажната собственост, а сумите са
платени от останалите собственици с цел да бъдат реализирани извършените ремонти-
текущи, бъдещи и предвидими. Сочи се, че С. е заплатил частично само едно задължение,
същото в размер на 160,00 лв., като заплатеното е калкулирано още с предявяването, а
изискуемата сума е сбор от всички неплатени задължения.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, с който излага
доводи за недопустимост и неоснователност на исковете.
Сочи се, че от приложения към исковата молба договор, сключен на 25.04.2018г. между
В.А. от ап.***, И.Ф. от ап. **** и В.К. от ап.*** от една страна и от друга страна „К.Х.“ по
никакъв начин не се установява, че тези трима възложители притежават 51% от общите
части на сградата в режим на ЕС (***), за да могат да ангажират етажната собственост и
сключат договор с „К.Х.“. Сочи се, че липсва протокол на ОС за това.
Сочи се, че приложеният протокол от общото събрание на собствениците в етажната
собственост от 26.02.2020г. е неотносим към представителната власт на ищеца.
Ответникът оспорва да е надлежно уведомен за решенията на общото събрание и, че
същите са влезли в сила.
Ответникът сочи, че не е бил уведомен по някакъв начин за размера на дължими суми,
нито е бил запознат с оферти за евентуални ремонтни дейности, нито при поискване са му
представяни фактури за дължими суми.
Прави се възражения за погасяване на част от сумите по давност.
С Определение № 50221/10.12.2024 г. делото е насрочено в о.с.з.
С Молба вх.№ 27365/27.01.2025 г. ищецът заявява, че е сключено извънсъдебно
споразумение, видно от което задължението е изцяло погасено, в т.ч. и по отношение и
на претендираните разноски и се моли да бъде прекратено производството.
След като се запозна с молбата, съдът намира, че същата изхожда от страна по делото,
легитимирана да се разпорежда с предмета на същото и е направено във висящ процес.
Съгласно чл.6, ал.2 от ГПК предметът на делото и и обемът на дължимата защита и
съдействие се определят от страните. Т.е. в случая ищецът е този, който определя до кой
момент и в каква степен се нуждае от съдебната защита, както и при липса на нужда да се
2
откаже от нея.Оттеглянето от ищеца може да се направи до приключване на първото съдебно
заседание по делото без съгласие на ответника, каквато е и настоящата хипотеза.
При прекратяване на производството по делото по иска по чл.422, респ. чл.415, ал.1
ГПК издадената заповед за изпълнение подлежи на обезсилване. Обезсилването на
заповедта за изпълнение следва да се постанови едновременно с определението за
прекратяване на производството по иска./ т. 13 от Тълкувателно решение № 4 от 18.06.2014
г. по тълк. д. № 4/2013 г., ОСГТК на ВКС/.
Предвид изложеното, Софийският районен съд приема, че е надлежно десезиран от
разглеждане на делото на основание чл. 232 ГПК.
Определението, с което е насрочено делото за о.с.з следва да бъде отменено на
основание чл. 253 ГПК.
Мотивиран от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 61289/2024 г. по описа на
Софийския районен съд, 46 състав.
ОБЕЗСИЛВА заповед за изпълнение от по чл. 410 ГПК № по ч.гр.д. №35858/2024г. на
СРС, 46 състав.
ОТМЕНЯ Определение № 50221/10.12.2024 г., с което делото е насрочено за
разглеждане в открито съдебно заседание на 28.01.2025 г. от 13.30 часа.
Определението може да се обжалва с частна жалба пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3