Р    Е    Ш    Е     Н    И    Е   

                                                               гр.Асеновград, 23.02.2016г.

 

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

 

 

АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, ІV гр. с-в в открито заседание на осемнадесети януари две хиляди и шестнадесета   година в състав :

 

                                                                                        ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕВЕНА КАБАДАИЕВА

 

при секретаря Д.М.  като разгледа докладваното от съдия НЕВЕНА КАБАДАИЕВА гр.дело № 872  по описа за 2015г. и като обсъди:

 

  

   

   Производство по реда на 341 и сл. ГПК  - във фазата по допускане на делбата.

   

   Г.Д.С. ***     моли да бъде постановено решение, с което да бъде  допусната делба между него и Б.Д.С. ***, върху: СОС с идентификатор 00702.531.128.1.3, по КК на    Асеновград,   с адрес на имота гр. Асеновград, ул. „Ген. Колев“ № 14 ет.3 ,    в сграда № 1 разположена в ПИ 00702.531.128, с предназначение на обекта: жилище апартамент, брой нива на обекта едно, с площ 97,00кв.м.,   ведно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата и 1/6 ид.ч. от ПИ 00702.531.128 по КК на Асеновград с адрес  на имота гр. Асеновград, ул. „Ген. Колев“ № 14 с площ 426кв.м.,  при равни квоти. Твърди, че  с ответника са наследници по закон на Димитър Бориславов С. – техен баща, починал на 08.06.2009г. Наследодателят е бил собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 00702.531.128.1.3, находящ се в гр Асеновград , придобит по силата на договор за делба от 19.04.1976г. По силата на същия  договор Б.Д.С. и съпругата му  Райна Благоева Сотирова са получили в дял приземния етаж от жилищната сграда и 1/3 ид.ч. от общите  части на сградата. На 28.05.2004г ищецът закупил от Б.С. и съпругата му получения от тях в дял имот, а 1/6 ид.ч. от ПИ 00702.531.128 наследодателят на страните е придобил по наследство от неговия баща Б.Д.С., починал на 09.07.2008г. Страните не могат доброволно да поделят имота. Ангажира доказателства.

    Ответникът не оспорва наличието на съсобственост между него и ищеца  върху посочените делбени имоти. Не оспорва и твърденията, относно обстоятелствата при които е възникнала съсобствеността, както и квотите на съсобственост.

    Асеновградският Районен Съд – ІV граждански състав, след като прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните намира за установено следното:  Страните по делото са наследници  на Димитър  Бориславов  С., поч. на 08.06.2009г – негови синове(у-ние за наследници № 20-00-6059/01.10.2013г - в  заверен препис). След извършена обстоятелствена проверка по реда на 483 ГПК(отм)       Б.Д.С. е признат за собственик на дворно место, ведно с простроената на него жилищна сграда,  съставляващо по регулационния план на гр Асеновград парцел ХІІ – 852 в кв.51 , с пространство в същия 406кв.м., при граници: ул. «Ген. Колев», Г. Пачеджиев и Петър Топалов, и е съставен НА 523 /17.10.1972г том ІІІ дело 1225/1972г на Асеновградски районен съдия.     Б.С. и съпругата му Райна Сотирова са учредили на синовете си Димитър Бориславов С. и Васил Бориславов С. правото  да построят и държат  безсрочно втори и трети жилищни етажи  , които да се надстроят над съществуващата жилищна сграда,  осъществена само в приземие и един етаж, в собствеия им парцел ХІІ  отреден за имот пл.№ 852 , в кв 51 по плана на гр Асевгорад, целият от 406 кв.м. (НА 637/26.10.1972г  том ІV дело 1270/1972г на  Асеновградски районен съдия – в заверен препис). След извършена доброволна делба от април 1976г между съсобствениците на  жилищна сграда, изградена , покрита и недовършена, находяща се на ул. «Ген Колев» № 14, построена  в парцел ХІІ-852  в кв.51 по рег. план на гр. Асеновград, в дял на  Б.С. и Райна Сотирова  е даден приземният етаж от  жилищната сграда, ведно с 1/3  ид.ч. от общите части на сградата, в дял на Васил С. е даден и той е получил първи жилищен етаж от жилищната сграда ведно с  1/3 ид.ч. от общите части, а Димитър Бориславов С. е   получил  в собственост  вторият жилищен етаж   от жилищната сграда,    ведно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата(л.10), който е заснет като СОС 00702.531.128.1.3, по КК на    Асеновград(СТЕ). На 28.05.2004г  общият наследодател на страните Б. Димиторв С. и съпругата му Райна Благоева Сотирова са продали на ищеца по делото, жилище находящо се и заемащо цялото приземие на двуетажна жилищна сграда, построена върху имот 4149,  за който е образуван УПИ    ХІІ в кв.346  по регулационния план на гр Асеновград, целия от 426кв.м., което жилище,  състоящо се от хол, спалня , кухня, баня, тоалетна, и сервизни помещения е със ЗП от 97кв.м. (НА 57 том ІІІ дело 430/2004г на нотариус Кожухарова- в заверен препис)На  05.09.2012г  Б.Д.С. е закупил от Райна Благоева Сотирова 4/6 ид.ч.  от ПИ 00702.531.128 по КК на Асенвоград, с адрес на имота гр. Асеновград, ул. «Генерал Колев» 14, с лощ по КК  426кв.м. , трайно предназначение:  урбанизирана територия, нтп: ниско застрояване , за което е съставен НА 84 том VІ дело 1033/2012г на нотариус Кожухарова.    Отправената от Г.Д.С. покана до Б.Д.С. не се коментира в настоящата фаза на делбеното производство.

    При така установената фактическа обстановка, настоящият състав  прави следните изводи:  Не е спорно по делото, а и се установява от ангажираните писмени доказателства, че Б.Д.С. – дядо на страните, е притежавал парцел ХІІ – 852 в кв.51  по плана на гр. Асеновград, заснет по КК като ПИ 00702.531.128, в режим на СИО с неговата съпруга Райна Сотирова. След смъртта на Б.С. през 2008г, СИО е прекратено, и   съпругата Райна Сотирова е придобила 4/6 ид.ч от поземления имот в резултат на прекратено СИО   и наследство, а   двамата  синове Димитър С.   и Васил С. – по 1/6 ид.ч. по наследство(чл.5,9 ЗН).   Не се спори по делото, а и се установява от ангажираните доказателства, че наслодедодателят  на страните е притежавал по силата на доброволна делба  трети етаж(втори жилищен над призема) от жилищна сграда,  построена в ПИ 00702.531.128, ведно с 1/3 ид.ч.  от общите части на сградата. Димитър С.  е починал  на 08.06.2009г и притежаваните от него имоти са преминали в равни части към неговите наследници – страните в производството(чл.5 ЗН).    Налице е съсобственост между страните, която не е прекратена. Ето защо следва да бъде допусната делба  на процесния  имот, при равни квоти между страните.

Ето защо и поради мотивите,изложени по-горе, съдът:

 

 

Р      Е      Ш      И:

 

  ДОПУСКА съдебна делба между  Г.Д.С. ЕГН ********** ***       и Б.Д.С. ЕГН ********** ***, върху:

- СОС с идентификатор 00702.531.128.1.3(нула нула седем нула две точка пет три едно точка едно две осем точка едно точка три), по КК на    Асеновград,   с адрес на имота:  гр. Асеновград, ул. „Ген. Колев“ № 14(четиринадесет) ет.3(трети) ,    в сграда № 1(едно) разположена в ПИ 00702.531.128(нула нула седем нула две точка пет три едно точка едно  две осем), с предназначение на обекта: жилище апартамент, брой нива на обекта едно, с площ 97,00(деветдесет и седем)кв.м.,   ведно с 1/3 (една трета)ид.ч. от общите части на сградата и 1/6(една шеста) ид.ч. от ПИ 00702.531.128(нула нула седем нула две точка пет три едно точка едно две осем)  по КК на Асеновград с адрес  на имота:  гр. Асеновград, ул. „Ген. Колев“ № 14(четиринадесет) с площ 426(четиристотин двадесет и шест)кв.м., 

ПРИ КВОТИ:

 - за Г.Д.С. – ½ (една втора) ид.ч.

-  за Б.Д.С. – ½(една втора)ид.ч.

  

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд - Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

 

 

                                                                              РАЙОНЕН СЪДИЯ: