П Р О Т О К О Л
Година 2022 Град ***
РАЙОНЕН СЪД *** ІХ граждански състав
На дванадесети май две хиляди двадесет и втора година В публично заседание в следния състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЕРА НАЙДЕНОВА
Секретар: Цецка
Симеонова
Сложи за разглеждане докладваното
от съдия НАЙДЕНОВА
Гр. д. № 4771 по описа за 2020 година.
На първо четене в 10.12 часа се
явиха:
На второ четене в ... часа се явиха:
На основание чл. 150, ал. 3 от ГПК, съдът уведомява страните, че се
извършва звукозапис на заседанието.
ИЩЕЦЪТ Ц.Е.Г., нередовно призована, явява се лично и се представлява от адв. К.Д.-***.
АДВ. Д. – Не
възразяваме.
ОТВЕТНИКЪТ Л.Л.Е., нередовно призован, явява се лично и се представлява от адв. П.П.-***,
с пълномощно по делото.
АДВ. П. – Не
възразяваме срещу нередовното призоваване.
ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. Д. – Да се даде ход на делото.
АДВ. П. – Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че
са налице процесуални предпоставки за даване ход на делото, въпреки нередовното
призоваване на страните, тъй като същите днес в СЗ не възразяват срещу
нередовното призоваване, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ПРИКАНВА
СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА
АДВ. Д. – Уважаема
госпожо съдия, постигнали сме спогодба
между страните, която моля да одобрите. Представена е в писмен вид по делото и
подписана от страните, изразяваща се в следното:
1. Ц.Е.Г.
ЕГН **********
със съгласието на Л.Л.Е. ЕГН ********** получава в дял и става изключителен
собственик на имота, предмет на делба по гр.дело № 4771/2020 г. по описа
на Районен съд - ***, а именно: АПАРТАМЕНТ ***/, терасовиден, находящ се в гр. ***, на ***,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със заповед № РД-18-71/06.06.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение - жилище, апартамент,
брой нива на обекта - 1 /едно/, състоящ се от: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА — КУХНЕНСКИ
БОКС, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 72,37 /седемдесет и две цяло и
тридесет и седем стотни/ кв. метра, при съседни самостоятелни обекти по
кадастралната схема: на същия етаж - обект с идентификатор ***, под обекта - обект с
идентификатор ***, над обекта - обект с идентификатор ***, и при съседи
съгласно нотариален акт: североизток - улица, югозапад - двор, северозапад -
жилищна сграда, югоизток- стълбище и апартамент № 1а, отгоре - ателие за творческа работа № 3 и таван, отдолу - апартамент № 6, заедно с
принадлежащата на жилището МАЗА № 4 /четири/ с полезна площ от 4,05 кв.м /четири
цяло и пет стотни кв.м/, при съседи: североизток - маза № 5, югозапад - маза № 3, северозапад -
жилищна сграда, югоизток - коридор, отгоре - склад към гараж № 2, както и 11,5044%
/единадесет цяло пет хиляди и четиридесет и четири десетохилядни процента/
идеални части от общите части на сградата с площ от 163,07 /сто шестдесет и три
цяло и седем стотни/ кв. метра, както и съответните идеални части от правото на
строеж, която сграда по кадастралната схема е обозначена като сграда № 1 /едно/, разположена
в поземлен имот с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град ***, одобрени със заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, а съгласно нотариален акт - УПИ XIII - 2583
/тринадесет - две хиляди петстотин осемдесет и три/ в стр. кв. 211 /двеста и
единадесет/ по плана на гр. ***, с площ на мястото от 205 кв.м /двеста и пет
кв.м/.
2.
Във връзка с така постигнатото съгласие по т.1 от настоящата съдебна спогодба, Ц.Е.Г.
ЕГН **********
се задължава да поеме изцяло задължението по договор за кредит за покупка на
недвижим имот ***, подписан на 07.12.2007 г. между ***от една страна като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като длъжници, който договор е рефинансиран с договор за кредит за
рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит ***, подписан на 16.06.2014 г. между ***/с
предишно наименование ***/ от една страна
като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и
Л.Л.Е. от друга страна като длъжници.
3.
Във връзка с поетото задължение от Ц.Е.Г. ЕГН ********** по т. 2 от настоящата
съдебна спогодба, същата се задължава да погаси изцяло задължението по договор
за кредит за рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит *** при условията на чл.
8 от същия, чрез неговото рефинансиране, осъществено от ***съгласно условия,
посочени в банково удостоверение с изх. № 820-35/06.12.2021 г. в двумесечен
срок, считано от датата на одобряване на същата от Районен съд - ***.
4.
За в бъдеще всички дължащи се суми, свързани с изплащане на кредита към ***ще
бъдат поети изцяло и единствено от Ц.Е.Г. ЕГН **********.
5. Ц.Е.Г.
ЕГН ********** заявява, че счита за напълно уредени имуществените отношения
между нея и Л.Л.Е. ЕГН ********** при изпълнение на условията посочени по в т.
1, 2, 3 и 4 от настоящата съдебна спогодба и няма претенции към него по повод
изплащане на жилището за в бъдеще, което тя еднолично ще осъществява.
6.
При неизпълнение на задълженията поети от Ц.Е.Г. ЕГН ********** описани в т. 2,
3, 4 и 5 от настоящата съдебна спогодба, същата се задължава да заплати
неустойка на Л.Л.Е. ЕГН ********** в размер на 100000 лв. /сто хиляди лева/.
7. Л.Л.Е.
ЕГН ********** заявява, че е съгласен при посочените условия в т. 2, 3, 4, 5 и
6 от настоящата съдебна спогодба Ц.Е.Г. ЕГН ********** да получи в дял и да
стане изключителен собственик на имота, предмет на делба по гр.дело №4771/2020
г. по описа на Районен съд - ***, а именно: АПАРТАМЕНТ ***/, терасовиден,
находящ се в гр. ***, на ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***,
одобрени със заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с предназначение - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/,
състоящ се от: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА — КУХНЕНСКИ БОКС, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, със
застроена площ от 72,37 /седемдесет и две цяло и тридесет и седем стотни/ кв.
метра, при съседни самостоятелни обекти по кадастралната схема: на същия етаж -
обект с идентификатор ***, под обекта - обект с идентификатор ***, над обекта -
обект с идентификатор ***, и при съседи съгласно нотариален акт: североизток -
улица, югозапад - двор, северозапад - жилищна сграда, югоизток - стълбище и
апартамент № 1а, отгоре- ателие за творческа работа № 3 и таван, отдолу -
апартамент № 6, заедно с принадлежащата на жилището МАЗА № 4 /четири/ с полезна
площ от 4,05 кв.м /четири цяло и пет стотни кв. м/, при съседи: североизток -
маза № 5, югозапад - маза № 3, северозапад - жилищна сграда, югоизток -
коридор, отгоре - склад към гараж № 2, както и 11,5044% /единадесет цяло пет
хиляди и четиридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите
части на сградата с площ от 163,07 /сто шестдесет и три цяло и седем стотни/
кв. метра, както и съответните идеални части от правото на строеж, която сграда
по кадастралната схема е обозначена като сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
***, одобрени със заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, а съгласно нотариален акт - УПИ XIII - 2583 /тринадесет - две хиляди
петстотин осемдесет и три/ в стр. кв. 211 /двеста и единадесет/ по плана на гр.
***, с площ на мястото от 205 кв.м /двеста и пет кв.м/.
8. Движимите вещи, допуснати до делба и намиращи
се в процесното жилище се поставят в дял и стават собственост на съделителката Ц.Е.Г.,
като същата не дължи суми на съделителя Л.Л.Е. за уравнение на дела му.
9. Страните
заявяват, че с така постигнатата съдебна спогодба са решени всички имуществени
в т.ч. и облигационни спорове между тях относно посочения имот, предмет на
делбата, и за в бъдеще няма да имат каквито и да било претенции помежду си
относно изплатените от тях суми по договор за кредит за покупка на недвижим
имот ***, подписан на 07.12.2007 г. между ***от една страна като кредитор и Ц.Е.
*** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като длъжници, който договор
е рефинансиран с договор за кредит за рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит ***,
подписан на 16.06.2014 г. между ***/с предишно наименование ***/ от една страна
като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като
длъжници.
10. Л.Л.Е. ЕГН:********** заявява, че няма
претенции и се отказва от искането си за обезщетение за пропуснатите ползи от
имота съгласно нормата на чл. 31 ал. 2 от ЗС.
11. Разноските
за страните остават така, както са направени.
АДВ. П. – Уважаема госпожо съдия,
потвърждавам, че страните са постигнали и подписали спогодба, моля да я
одобрите.
ИЩЦАТА – Моля
да одобрите представената спогодба.
ОТВЕТНИКЪТ – Съгласен
съм на така представената спогодба. Моля да я одобрите.
.
С П О Г О Д И Л И С Е:
ИЩЕЦ: ……………….. ОТВЕТНИК:
………………….
/Ц.Е.Г./ /Л.Л.Е./
С оглед
постигнатата в днешното съдебно заседание спогодба между страните по делото,
съдът намира, че същата не противоречи на морала и добрите нрави, поради което
следва да бъде приета и одобрена.
Воден от
горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ОДОБРЯВА постигнатата между ищеца Ц.Е.Г., ЕГН **********, с постоянен адрес *** и
ответника Л.Л.Е., ЕГН **********,*** СПОГОДБА, по силата на която:
СЪДЕЛИТЕЛЯТ Ц.Е.Г. ЕГН **********, с постоянен адрес *** ПОЛУЧАВА
В ДЯЛ и става
изключителен собственик на имота,
предмет на делба по гр.дело № 4771/2020 г. по описа на Районен съд - ***, а именно: АПАРТАМЕНТ ***/, терасовиден, находящ се в гр. ***, на ***, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор
***по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със
заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
предназначение - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, състоящ се
от: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА — КУХНЕНСКИ БОКС, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, със застроена площ от
72,37 /седемдесет и две цяло и тридесет и седем стотни/ кв. метра, при съседни
самостоятелни обекти по кадастралната схема: на същия етаж - обект с идентификатор ***, под
обекта - обект с идентификатор ***, над обекта - обект с идентификатор ***, и
при съседи съгласно нотариален акт: североизток - улица, югозапад - двор,
северозапад - жилищна сграда, югоизток- стълбище и апартамент № 1а, отгоре - ателие за творческа
работа № 3 и таван, отдолу - апартамент № 6, заедно с принадлежащата на жилището МАЗА № 4 /четири/ с полезна
площ от 4,05 кв.м /четири цяло и пет стотни кв.м/, при съседи: североизток -
маза № 5, югозапад - маза № 3, северозапад - жилищна сграда, югоизток - коридор,
отгоре - склад към гараж № 2, както и 11,5044% /единадесет цяло пет хиляди
и четиридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на
сградата с площ от 163,07 /сто шестдесет и три цяло и седем стотни/ кв. метра,
както и съответните идеални части от правото на строеж, която сграда по
кадастралната схема е обозначена като сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***,
одобрени със заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
а съгласно нотариален акт - УПИ XIII - 2583 /тринадесет - две хиляди петстотин
осемдесет и три/ в стр. кв. 211 /двеста и единадесет/ по плана на гр. ***, с
площ на мястото от 205 кв.м /двеста и пет кв.м/.
Във връзка с така постигнатото съгласие по т.1
от настоящата съдебна спогодба, Ц.Е.Г. ЕГН ********** СЕ
ЗАДЪЛЖАВА да поеме изцяло задължението по договор за кредит за покупка на
недвижим имот ***, подписан на 07.12.2007 г. между ***от една страна като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като длъжници, който договор е рефинансиран с договор за кредит за
рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит ***, подписан на 16.06.2014 г. между ***/с
предишно наименование ***/ от една страна
като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и
Л.Л.Е. от друга страна като длъжници.
Във връзка с поетото задължение от Ц.Е.Г. ЕГН **********
по т. 2 от настоящата съдебна спогодба, същата СЕ ЗАДЪЛЖАВА да погаси изцяло задължението по договор за кредит за
рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит *** при условията на чл. 8 от същия,
чрез неговото рефинансиране, осъществено от ***съгласно условия, посочени в
банково удостоверение с изх. № 820-35/06.12.2021 г. в двумесечен срок, считано
от датата на одобряване на същата от Районен съд - ***.
За в бъдеще всички дължащи се суми, свързани с
изплащане на кредита към ***ЩЕ БЪДАТ
ПОЕТИ ИЗЦЯЛО И ЕДИНСТВЕНО от Ц.Е.Г. ЕГН **********.
Ц.Е.Г. ЕГН ********** заявява, че счита за
напълно уредени имуществените отношения между нея и Л.Л.Е. ЕГН ********** при
изпълнение на условията посочени по в т. 1, 2, 3 и 4 от настоящата съдебна
спогодба и няма претенции към него по повод изплащане на жилището за в бъдеще,
което тя еднолично ще осъществява.
При неизпълнение на задълженията поети от Ц.Е.Г.
ЕГН ********** описани в т. 2, 3, 4 и 5 от настоящата съдебна спогодба, същата
се задължава да заплати неустойка на Л.Л.Е. ЕГН ********** в размер на 100000
лв. /сто хиляди лева/.
Л.Л.Е. ЕГН ********** заявява, че е съгласен при
посочените условия в т. 2, 3, 4, 5 и 6 от настоящата съдебна спогодба Ц.Е.Г.
ЕГН ********** да получи в дял и да стане изключителен собственик на имота,
предмет на делба по гр.дело №4771/2020 г. по описа на Районен съд - ***, а
именно: АПАРТАМЕНТ ***/, терасовиден, находящ се в гр. ***, на ***,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със заповед №
РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение -
жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, състоящ се от: ДВЕ СПАЛНИ,
ДНЕВНА — КУХНЕНСКИ БОКС, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 72,37
/седемдесет и две цяло и тридесет и седем стотни/ кв. метра, при съседни
самостоятелни обекти по кадастралната схема: на същия етаж - обект с
идентификатор ***, под обекта - обект с идентификатор ***, над обекта - обект с
идентификатор ***, и при съседи съгласно нотариален акт: североизток - улица,
югозапад - двор, северозапад - жилищна сграда, югоизток - стълбище и апартамент
№ 1а, отгоре- ателие за творческа работа № 3 и таван, отдолу - апартамент № 6,
заедно с принадлежащата на жилището МАЗА № 4 /четири/ с полезна площ от 4,05
кв.м /четири цяло и пет стотни кв. м/, при съседи: североизток - маза № 5,
югозапад - маза № 3, северозапад - жилищна сграда, югоизток - коридор, отгоре -
склад към гараж № 2, както и 11,5044% /единадесет цяло пет хиляди и четиридесет
и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата с
площ от 163,07 /сто шестдесет и три цяло и седем стотни/ кв. метра, както и
съответните идеални части от правото на строеж, която сграда по кадастралната
схема е обозначена като сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***,
одобрени със заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
а съгласно нотариален акт - УПИ XIII - 2583 /тринадесет - две хиляди петстотин
осемдесет и три/ в стр. кв. 211 /двеста и единадесет/ по плана на гр. ***, с
площ на мястото от 205 кв.м /двеста и пет кв.м/.
Движимите вещи, допуснати до делба и намиращи се
в процесното жилище се поставят в дял и стават собственост на съделителката Ц.Е.Г.,
като същата не дължи суми на съделителя Л.Л.Е. за уравнение на дела му.
Страните заявяват, че с така постигнатата
съдебна спогодба са решени всички имуществени в т.ч. и облигационни спорове
между тях относно посочения имот, предмет на делбата, и за в бъдеще няма да
имат каквито и да било претенции помежду си относно изплатените от тях суми по
договор за кредит за покупка на недвижим имот ***, подписан на 07.12.2007 г.
между ***от една страна като кредитор и Ц.Е. *** /понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е.
от друга страна като длъжници, който договор е рефинансиран с договор за кредит
за рефинансиране на жилищен/ипотечен кредит ***, подписан на 16.06.2014 г.
между ***/с предишно наименование ***/ от една страна като кредитор и Ц.Е. ***
/понастоящем Ц.Е.Г./ и Л.Л.Е. от друга страна като длъжници.
Л.Л.Е. ЕГН:**********
заявява, че няма претенции и се отказва от искането си за обезщетение за
пропуснатите ползи от имота съгласно нормата на чл. 31 ал. 2 от ЗС.
Разноските за
страните остават така, както са направени.
ОСЪЖДА СЪДЕЛИТЕЛКАТА Ц.Е.Г., ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка на ПлРС в размер на 1800,20 лв. върху
стойността на получения в дял недвижим имот.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. 4771/2020 г. по описа на ПлРС, поради постигната
спогодба.
Определението в
частта, с която се прекратява производството по делото може да се обжалва с
частна жалба пред ПлОС в седмодневен срок, считано от днес.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 10.27 часа.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН
СЪДИЯ: