№ 106
гр. Елена, 01.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на петнадесети
ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Пейо Ив. Приходков
при участието на секретаря С.на В. Пашова
като разгледа докладваното от Пейо Ив. Приходков Гражданско дело №
20214130100401 по описа за 2021 година
Делбено производство във фазата по възлагане.
С решение № 31/13.03.2023 г. по гр. д. № 401/2021 г. по описа на
Районен съд – Елена е допусната съдебна делба между М. С. С. с постоянен
адрес гр. Е., Н. Д. С. с постоянен адрес гр. С. и С. Д. С. с постоянен адрес гр.
С. на следните недвижими имоти, находящи се в град Е., община Е., област В.
Т., а именно: 1. Поземлен имот с идентификатор *****.***.**, находящ се в
град Е., община Е., област В. Т., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е със заповед № РД-18-
5445/18.05.2021 г. на началника на СГКК – В. Т., с адрес на поземления имот
гр. Е., п. к. ****, ул. „Л.“, площ: 705 квадратни метра, трайно предназначение
на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване: „ниско
застрояване (до 10 метра)“, предишен идентификатор: *****.***.**,
*****.***.**, *****.***.*, *****.***.**, *****.***.**, номер по предходен
план: няма, заедно с разположената (попадащата) в поземления имот сграда с
идентификатор *****.***.**.2, застроена площ: 29 квадратни метра, брой
етажи: 1, предназначение: постройка на допълващо застрояване, при съседи
1
на поземления имот: *****.***.*, *****.***.** и *****.***.**; 2.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****.***.*.1.2, находящ се в
град Е., община Е., област В. Т., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-04-66/15.06.2009 г. на началника на
СГКК – В. Т., последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на
имота: гр. Е., ул. „Л.“, ет. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в
сграда с идентификатор *****.***.*.1, предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, като сградата е разположена в поземлени имоти с
идентификатори *****.***.*, *****.***.**, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена
в документа площ: няма данни, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: *****.***.*.1.1, под обекта: няма, над обекта:
*****.***.*.1.3, *****.***.*.1.4; и 3. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *****.***.*.1.4, находящ се в град Е., община Е., област В. Т.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-04-66/15.06.2009 г. на началника на СГКК – В. Т., последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр. Е., ул. „Л.“, ет. *, който
самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
*****.***.*.1, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, като
сградата е разположена в поземлени имоти с идентификатори *****.***.*,
*****.***.**, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: няма данни,
ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
*****.***.*.1.3, под обекта: *****.***.*.1.2, *****.***.*.1.1, над обекта: няма.
Съдебната делба на недвижимите имоти е допусната при следните права на
страните, а именно: за ищцата М. С. С. – 1/3 (една трета) идеална част, за
ищцата Н. Д. С. – 1/3 (една трета) идеална част, и за ответницата С. Д. С. – 1/3
(една трета) идеална част. Със същия съдебен акт е допусната съдебна делба
между М. С. С. с постоянен адрес гр. Е., Н. Д. С. с постоянен адрес гр. С. и С.
Д. С. с постоянен адрес гр. С. на следната движима вещ – моторно превозно
средство, а именно: лек автомобил „Ф. П.“ с рег. № ** **** **, т. с. металик
на цвят, с идентификационен номер на превозното средство
******************. Съдебната делба на движимата вещ – моторно превозно
2
средство, е допусната при следните права на страните, а именно: за ищцата М.
С. С. – 4/6 (четири шести) идеални части, за ищцата Н. Д. С. – 1/6 (една шеста)
идеална част, и за ответницата С. Д. С. – 1/6 (една шеста) идеална част.
Ищците М. С. С. и Н. Д. С., редовно призован, не се явяват в съдебно
заседание. Същите, представлявани от пълномощника си адв. Р. С. П. от
ВТАК, вземат становище да се извърши делбата на процесните недвижими
имоти и процесното моторно превозно средство чрез изнасянето им на
публична продан.
Ответницата С. Д. С., редовно призована, не се явява в съдебно
заседание. Същата, представлявана от пълномощника си адв. С. Д. А. от САК,
взема становище да се извърши делбата на процесните недвижими имоти и
процесното моторно превозно средство чрез изнасянето им на публична
продан.
Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и
взе предвид становището на страните, прие за установено следното:
По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице инж. С.
С. Г. от гр. В. Т. по допуснатата с определение № 89/10.04.2023 г. съдебно-
техническа експертиза. Видно от същото е, че пазарната стойност на
процесните недвижими имоти възлиза на 50040.00 лв. В заключението е
посочено, че, съгласно изискванията на ЗУТ за обособяване на самостоятелни
дялове и съобразно правата на страните, допуснатите до съдебна делба
недвижими имоти са неподеляеми. Вещото лице Г. поддържа заключението в
съдебно заседание.
Настоящата инстанция кредитира изцяло заключението на вещото лице
инж. С. С. Г. по извършената съдебно-техническа експертиза, като обективно,
всестранно и пълно. Същото не е оспорено от страните и е прието от съда.
По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице инж. Н.
Й. А. от гр. Горна Оряховица по допуснатата с определение № 89/10.04.2023
г. съдебна автотехническа експертиза. Видно от същото е, че пазарната
стойност на процесното моторно превозно средство възлиза на 600.00 лв. В
заключението е посочено, че допуснатото до съдебна делба моторно превозно
средство е неподеляемо. Вещото лице А. поддържа заключението в съдебно
заседание.
3
Настоящата инстанция кредитира изцяло заключението на вещото лице
инж. Н. Й. А. по извършената съдебна автотехническа експертиза, като
обективно, всестранно и пълно. Същото не е оспорено от страните и е прието
от съда.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че
извършването на делбата следва да стане чрез изнасяне на недвижимите
имоти на публична продан. Съображенията за това са следните:
Съсобствеността в делбеното производство с оглед предвиденото в
закона се прекратява посредством теглене на жребий по чл. 352 от ГПК, чрез
разпределение на имотите по чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на 349,
ал. 1 и 2 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан – чл. 348 от
ГПК, като основните критерии за избор на способ за прекратяване на
съсобствеността е поделяемостта на съсобствената вещ, дали броя на
реалните дялове, които биха могли да се образуват съответстват на броя на
съделителите и доколко стойността им съответства на стойността на дяловете.
В случая са допуснати до делба следните имоти, а именно 1. Поземлен имот,
ведно с разположената (попадащата) в него сграда – постройка на допълващо
застрояване, 2. Самостоятелен обект в сграда, и 3. Самостоятелен обект в
сграда, при права: 1/3 (една трета) идеална част за ищцата М. С. С., 1/3 (една
трета) идеална част за ищцата Н. Д. С. и 1/3 (една трета)идеална част за
ответницата С. Д. С.. Анализирайки гореизброените критерии за избор на
способа за прекратяване на съсобствеността настоящият съдебен състав
приема, че не са налице условията за извършване на делбата по предвидените
начини в чл. 349, ал. 1 и 2 от ГПК /такова искане не е направено от страните/,
чл. 350 от ГПК и чл. 353 от ГПК. Анализът на събраните по делото
доказателства сочи, че процесните имоти са неподеляеми.
С оглед изложеното настоящата инстанция намира, че делбата следва да
се извърши на осн. 348 от ГПК чрез изнасяне на публична продан на
процесните недвижими имоти. В тази насока са становищата на ищците М. С.
С. и Н. Д. С., и ответницата С. Д. С.. Процесните имоти са неподеляеми. Не е
изразено волеизявление за възлагане на същите в дял на съделител.
Процесните имоти следва да бъдат изнесени на публична продан за
прекратяване на съсобствеността между съделителите. Пазарната им оценка е
в общ размер на 50040.00 лв. При продажбата на процесните имоти от
4
получената сума следва да се образуват три равни дяла. Съделителите следва
да получат, както следва: М. С. С. – един дял, Н. Д. С. – един дял, и С. Д. С. –
един дял.
Съделителите следва да заплатят ДТ по сметка на ЕлРС съобразно
дяловете си, а именно: М. С. С. – 667.20 лв., Н. Д. С. – 667.20 лв., и С. Д. С. –
667.20 лв.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че
извършването на делбата следва да стане чрез изнасяне на моторно превозно
средство на публична продан. Съображенията за това са следните:
В случая е допуснато до делба моторно превозно средство – лек
автомобил „Ф. П.“. Анализирайки критериите за избор на способа за
прекратяване на съсобствеността настоящият съдебен състав приема, че не са
налице условията за извършване на делбата по предвидените начини в чл. 350
от ГПК и чл. 353 от ГПК. Моторното превозно средство е неподеляемо.
С оглед изложеното настоящата инстанция намира, че делбата следва да
се извърши на осн. 348 от ГПК чрез изнасяне на публична продан на
процесното моторно превозно средство. В тази насока са становищата на
ищците М. С. С. и Н. Д. С., и ответницата С. Д. С.. Процесното моторно
превозно средство е неподеляемо. Не е изразено волеизявление за възлагане
на същото в дял на съделител. Процесното моторно превозно средство следва
да бъде изнесен на публична продан за прекратяване на съсобствеността
между съделителите. Пазарната му оценка е 600.00 лв. При продажбата на
процесното моторно превозно средство от получената сума следва да се
образуват шест равни дяла. Съделителите следва да получат, както следва: М.
С. С. – четири дяла, Н. Д. С. – един дял, и С. Д. С. – един дял.
Съделителите следва да заплатят ДТ по сметка на ЕлРС съобразно
дяловете си, а именно: М. С. С. – 16.00 лв., Н. Д. С. – 4.00 лв., и С. Д. С. – 4.00
лв.
Относно претенцията на ищците М. С. С. и Н. Д. С. за присъждане на
разноски по делото:
Искането за разноски е неоснователно. Съображенията за това са
следните:
Съгл. чл. 355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно
5
стойността на дяловете им. По присъединените искове в делбеното
производство разноските се определят по чл. 78 от ГПК.
В случая липсват доказателства за направени от ищците разноски за
заплатено адвокатско възнаграждение, поради което съдът приема, че такава
разноска не е направена. Но дори да е заплатено адвокатско възнаграждение
същото остава за сметка на платилата страна.
Единственост ищците са направили разноски по делото за
възнаграждение на вещото лице по СТЕ и възнаграждение на вещото лице по
САТЕ в общ размер на 755.00 лв. Тези разноски обаче са съобразно
стойността на дяловете им.
По изложените съображения направеното искане на ищците за
присъждане на разноски по делото е неоснователно, поради което следва да
се отхвърли.
Воден от изложените съображения, Районният съд
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА СЕ ИЗНЕСАТ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следните недвижими имоти, находящи се в град Е., община Е., област В. Т., а
именно: 1. Поземлен имот с идентификатор *****.***.**, находящ се в град
Е., община Е., област В. Т., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-1265/22.06.2018 г. на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е със заповед № РД-18-5445/18.05.2021
г. на началника на СГКК – В. Т., с адрес на поземления имот гр. Е., п. к. ****,
ул. „Л.“, площ: 705 квадратни метра, трайно предназначение на територията:
„урбанизирана“, начин на трайно ползване: „ниско застрояване (до 10
метра)“, предишен идентификатор: *****.***.**, *****.***.**, *****.***.*,
*****.***.**, *****.***.**, номер по предходен план: няма, заедно с
разположената (попадащата) в поземления имот сграда с идентификатор
*****.***.**.2, застроена площ: 29 квадратни метра, брой етажи: 1,
предназначение: постройка на допълващо застрояване, при съседи на
поземления имот: *****.***.*, *****.***.** и *****.***.**, с пазарна оценка
12980.00 лв. (дванадесет хиляди деветстотин и осемдесет лева); 2.
6
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****.***.*.1.2, находящ се в
град Е., община Е., област В. Т., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-04-66/15.06.2009 г. на началника на
СГКК – В. Т., последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на
имота: гр. Е., ул. „Л.“, ет. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в
сграда с идентификатор *****.***.*.1, предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, като сградата е разположена в поземлени имоти с
идентификатори *****.***.*, *****.***.**, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена
в документа площ: няма данни, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: *****.***.*.1.1, под обекта: няма, над обекта:
*****.***.*.1.3, *****.***.*.1.4, с пазарна оценка 23940.00 лв. (двадесет и три
хиляди деветстотин и четиридесет лева); и 3. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *****.***.*.1.4, находящ се в град Е., община Е., област В. Т.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-04-66/15.06.2009 г. на началника на СГКК – В. Т., последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр. Е., ул. „Л.“, ет. *, който
самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
*****.***.*.1, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, като
сградата е разположена в поземлени имоти с идентификатори *****.***.*,
*****.***.**, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: няма данни,
ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
*****.***.*.1.3, под обекта: *****.***.*.1.2, *****.***.*.1.1, над обекта: няма,
с пазарна оценка 13120.00 лв. (тринадесет хиляди сто и двадесет лева), с обща
пазарна стойност на трите имота 50040.00 лв. (петдесет хиляди и четиридесет
лева), като от продажната цена се образуват ТРИ РАВНИ ДЯЛА и
съделителите да получат, както следва: М. С. С. с ЕГН **********, с
постоянен адрес гр. Е., ул. „И. М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, – ЕДИН ДЯЛ, Н.
Д. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. С., ж. к. „О. к.“ № **, вх. *, ет.
*, ап. **, – ЕДИН ДЯЛ, и С. Д. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. С.,
ж. к. „С.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, – ЕДИН ДЯЛ.
ОСЪЖДА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ДА ЗАПЛАТЯТ ДТ съобразно размера на
7
дяловете си по сметка на Районен съд – Е., както следва: М. С. С. с ЕГН
**********, с постоянен адрес гр. Е., ул. „И. М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, –
667.20 лв. (шестстотин шестдесет и седем лева и 20 стотинки), Н. Д. С. с ЕГН
**********, с постоянен адрес гр. С., ж. к. „О. к.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, –
667.20 лв. (шестстотин шестдесет и седем лева и 20 стотинки), и С. Д. С. с
ЕГН **********, с постоянен адрес гр. С., ж. к. „С.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **,
– 667.20 лв. (шестстотин шестдесет и седем лева и 20 стотинки).
ПОСТАНОВЯВА ДА СЕ ИЗНЕСЕ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следната
движима вещ – моторно превозно средство, а именно: лек автомобил „Ф. П.“
с рег. № ** **** **, т. с. металик на цвят, с идентификационен номер на
превозното средство ******************, с ПАЗАРНА ОЦЕНКА в размер на
600.00 лв. (шестстотин лева), като от продажната цена се образуват ШЕСТ
РАВНИ ДЯЛА и съделителите да получат, както следва: М. С. С. с ЕГН
**********, с постоянен адрес гр. Е., ул. „И. М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, –
ЧЕТИРИ ДЯЛА, Н. Д. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. С., ж. к.
„О. к.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, – ЕДИН ДЯЛ, и С. Д. С. с ЕГН **********, с
постоянен адрес гр. С., ж. к. „С.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, – ЕДИН ДЯЛ.
ОСЪЖДА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ДА ЗАПЛАТЯТ ДТ съобразно размера на
дяловете си по сметка на Районен съд – Е., както следва: М. С. С. с ЕГН
**********, с постоянен адрес гр. Е., ул. „И. М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, –
16.00 лв. (шестнадесет лева), Н. Д. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.
С., ж. к. „О. к.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, – 4.00 лв. (четири лева), и С. Д. С. с
ЕГН **********, с постоянен адрес гр. С., ж. к. „С.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **,
– 4.00 лв. (четири лева).
ОТХВЪРЛЯ искането на М. С. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес
гр. Е., ул. „И. М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, и Н. Д. С. с ЕГН **********, с
постоянен адрес гр. С., ж. к. „О. к.“ № **, вх. *, ет. *, ап. **, за присъждане на
разноски по делото, като НЕОСНОВАТЕЛНО.
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в 2-седмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Елена: _______________________
8