№ 13735
гр. София, 24.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско
дело № 20251110101952 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл.124 и сл ГПК
Образувано е по искова молба на „А..“ООД срещу „А.....“ЕООД с която е предявен
осъдителен иск с правно основание чл. 92, ал. 1 ЗЗД за сумата от 8000 евро,– неустойка за
забава съгласно сключен предварителен договор за учредяване на право на строеж и
прехвърляне на право на собственост върху земя срещу задължение за извършване на
строителство от месец април 2021г.
Твърди се в исковата молба, че през месец април 2021г. е сключен предварителен
договор за учредяване на право на строеж и прехвърляне на право на собственост върху земя
срещу задължение за извършване на строителство. Посочва се, че ответното дружество е
поело задължение да извърши строителството на сградата в срок от 20 месеца, като под
завършване на строителството се разбира приемането й с Протокол Образец №15. Сочи се,
че съгласно чл.9,ал.2 от Предварителния договор под завършване на строителството се
разбира приемането на сградата с Протокол Образец №15. Протоколът за откриване на
строителна линия е от 30.08.2022г., като с оглед уговорките между страните, строежът е
следвало да бъде завършен на 30.04.2024г., като до момента на депозиране на исковата
молба не е връчен акт образец №15. Сочи се, че съгласно чл.41,ал.1 от предварителния
договор е предвидено, че при забава на строителството се дължи неустойка в размер на 1000
евро месечено, но не повече от 30000 евро. С оглед изложената фактическа обстановка
претендира ответникът да бъде осъден да заплати сума в размер на 8000 евро неустойка за
забава, ведно със законната лихва от датата на исковата молба до окончателното изплащане
на вземането.
С отговора на исковата молба ответникът е релевирал възражение за неспазена
подсъдност по чл. 105 от ГПК, тъй като седалището и адресът на управление на
дружеството е в гр. Бургас.
Възражението е направено в срока по чл. 119, ал. 3 от ГПК.
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №1925/2025г. на СРС, 179 с-в.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Районен съд -Бургас.
1
Определението може да се обжалва от ищеца с частна жалба пред Софийски градски
съд в едноседмичен срок от съобщението.
След влизане в сила на определението делото да се изпрати на РС-Бургас.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2