РЕШЕНИЕ
№ 120 10.01.2020г. гр.Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският районен съд І граждански състав
На десети декември две хиляди и деветнадесета
година
В публичното заседание в следния
състав :
Председател: АННА ЩЕРЕВА
Секретар Недялка Димитрова,
като разгледа докладваното от
съдията Щерева
гражданско дело № 6975 по описа
за 2018 година,
за да се произнесе, взе предвид
следното :
Производството е образувано по
искова молба на Л.С.Т. с ЕГН ********** ***, С.Р.Т. с ЕГН **********, М.Р.Т. с
ЕГН ********** и А.Р.Т. с ЕГН **********,***, всички ищци със съдебен адресат Л.С.Т.,
против малолетните ответници Р.Р.С.
с ЕГН ********** ***, и П.Р.С. с ЕГН **********, двете действащи чрез законния
си представител Б.Х.У. с ЕГН ********** ***.
Отправено е искане за
разпределение на реално ползване на следния подробно описан в исковата молба
съсобствен на страните недвижим имот : апартамент № *, находящ се в гр.С., ***,
заедно с прилежащо избено помещение №
3 и с
7,6258 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху терена, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67800.502.135.2.12 по КККР
на гр.С..
Ищците твърдят, че страните в
качеството си на наследници на Р.С.Т., са съсобственици на описания имот,
придобит от наследодателя и съпругата му Л.Т. в режим на СИО. Сочат следните
квоти в съсобствеността : 7/12 ид.ч. за ищцата Л.Т. – съпруга на наследодателя
и по 1/12 ид.ч. за всяка от останалите страни – деца на наследодателя. Ищците
твърдят, че като съсобственици на повече от 1/2 ид.ч. от имота са взели решение
за начина на ползването му, но ответниците не се съобразяват с това решение и
не ги допускат да ползват имота. Поради това претендират разпределение на
ползването на имота между ищците от една страна, притежаващи 10/12 ид.ч., и
ответниците от друга страна, притежаващи 2/12 ид.ч.
В преклузивния срок по чл.131
ал.1 от ГПК ответниците не представят писмен отговор. В съдебно заседание чрез
процесуалният представител пледират за отхвърляне на предявения иск като
неоснователен.
След съвкупна
преценка на доводите на страните, на събраните по делото доказателства и на
разпоредбите на закона, Бургаският районен съд намира за установено следното:
Предявеният иск е
с правно основание чл.32 ал.2 от Закона за собствеността /ЗС/.
По делото не се
спори и се установява от представеното удостоверение за наследници, че страните
са наследници по закон на Р.С.Т., починал на ***г. – ищцата Л.С.Т. е негова
съпруга, а ищците С.Р.Т., М.Р.Т. и А.Р.Т., както и ответниците Р.Р.С. и П.Р.С.
са негови деца.
От представеното удостоверение за
граждански брак и нотариален акт № ***, т.**, рег. № ***, дело № 258/
18.04.2002г. на нотариус с № *** в регистъра на НК, се установява че
наследодателят Р.С.Т. и съпругата му – ищцата Л.С.Т. са придобили собствеността
на процесния недвижим имот – понастоящем индивидуализиран като самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 67800.502.135.2.12
по КККР на гр.С., представляващ апартамент № *, находящ се в гр.С., ***,
заедно с прилежащо избено помещение №
3 и с 7,6258 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху терена.
На
основание чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН и чл.19 ал.3 от СК – отменен /сега чл.21
ал.1 от СК/ след смъртта на Р.С.Т. квотите на страните в тази собственост са 7/12 ид.ч. за неговата
съпруга - ищцата Л.Т. и по 1/12 ид.ч. за всяка от останалите страни – деца на
наследодателя. По делото е безспорно, че съсобствениците не могат да постигнат
съгласие за ползване на процесния имот съобразно правата им.
Въпреки, че ищците притежават
повече от половината от общата вещ, предявеният от тях иск за разпределение на
реалното ползване по реда на чл.32 ал.2 от ЗС е допустим съгласно
задължителната съдебна практика – тълкувателно решение № 13/ 10.04.2013г. по
т.д. № 13/ 2012г. на ОСГК на ВКС. Разгледан по същество, искът е неоснователен
по следните съображения :
От приетото и
неоспорено от страните заключение на вещото лице по извършената
съдебно-техническа експертиза се установява по безспорен начин, че за процесния
имот не е възможно принудително установяване на фактическо разпределение на
ползването съобразно квотите на страните в съсобствеността, като при всички
варианти се налага общо ползване на кухнята и антретата. Установена е полезна
площ на апартамента 48,40 кв.м, която не е възможно да задоволи жилищните нужди
на четиримата пълнолетни ищци и двете малолетни ответници, които живеят със
своята майка и законен представител. Съдебната практика трайно приема, че в
такъв случай искът за разпределение на ползването не може да бъде уважен, като
неползващият собственик има право да претендира обезщетение по чл.31 ал.2 от
ЗС, каквито претенции в настоящото производство не са предявени. В този смисъл
е тълкувателно решение № 67/ 1969г. на ОСГК на ВС, решение № 291/ 29.11.2011г.
по гр.д. № 212/ 2011г. и решение № 72/ 15.07.2015г. по гр.д. № 553/ 2015г. на II
г.о. на ГК на ВКС.
По изложените
съображения предявеният иск е неоснователен и ще бъде отхвърлен.
Мотивиран от
горното, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ОТХВЪРЛЯ иска на Л.С.Т. с ЕГН ********** ***, С.Р.Т. с ЕГН **********,
М.Р.Т. с ЕГН ********** и А.Р.Т. с ЕГН **********,***, всички ищци със съдебен
адресат Л.С.Т., против Р.Р.С. с ЕГН **********
***, и П.Р.С. с ЕГН **********, двете действащи чрез законния си представител Б.Х.У.
с ЕГН ********** ***, за разпределение
на реалното ползване на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
67800.502.135.2.12 по КККР на гр.С., представляващ апартамент № *,
находящ се в гр.С., ***, заедно с
прилежащо избено помещение № 3
и с 7,6258 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена.
Решението подлежи на въззивно обжалване
пред Окръжен съд - Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : /п/
Вярно с оригинала: НД