№ 973
гр. Пловдив, 08.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на
осми юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Екатерина Вл. Мандалиева
Членове:Недялка Д. Свиркова Петкова
Величка З. Запрянова
при участието на секретаря Елена П. Димова
като разгледа докладваното от Недялка Д. Свиркова Петкова Въззивно
гражданско дело № 20225300501085 по описа за 2022 година
Производство по реда на чл. 258 - 273 от ГПК.
С решение № 260122/04,02,2022 г., постановено по гр. д. №
7633/2020 г. на РС Пловдив, 6 гр. състав, е постановено да бъдат изнесени на
публична продан СОС с идентификатор 56784.506.1020.1.11, с
предназначение на обекта: гараж № 5, с административен адрес: гр. Пловдив,
ул. ***, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж; и СОС с идентификатор 56784.506.1020.1.7, с
предназначение на обекта: апартамент, с административен адрес: гр. Пловдив,
ул. Абоба № 9 етаж 5 апартамент 7, ведно с прилежащите части: изба № 1 и
складово помещение в южната част на партера, както и съответните идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж; като получената от
проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените
им права в имота, както следва: 1/2 ид. част за АЛ. АЛ. С. с ЕГН **********;
1/4 ид. част за СТ. С. ГР. с ЕГН **********; и 1/4 ид. част за Л. С. ГР. с ЕГН
**********.
Решението се обжалва от Л. С. ГР. с ЕГН **********; и СТ. С. ГР. с
ЕГН **********; с оплакване за нищожност и незаконосъобразност поради
1
допуснати4 при постановяването му нарушения на съдопроизводствените
парвила, както и необоснованост и противоречие с материалния закон, тъй
като единият от имотите – предмет на делбата, е жилище и е
„несеквестируемо“. От въззивния съд са иска да постанови решение, с което
да отмени обжалваното и вместо това да постанови делбата да се извърши
чрез разделяне на процесното жилище на два самостоятелни обекта.
Ответникът по жалбата АЛ. АЛ. С. с ЕГН **********; заявява
становище за неоснователност на същата и иска потвърждаване на
обжалваното решение.
След преценка на събраните по делото доказателства във връзка със
становищата на страните, съдът приема следното:
Производството пред РС е образувано по обективно и субективно
съединени искове за делба на описаните по-горе съсобствени недвижими
имоти, предявени от АЛ. АЛ. С. с ЕГН **********; против СТ. С. ГР. с ЕГН
**********; и Л. С. ГР. с ЕГН **********.
С влязлото в сила решение № 261976/14,07,2021 г., постановено в
първата фаза, е допуснато извършване на съдебна делба на процесните имоти
между посочените по-горе лица при квоти: 1/2 ид. част за АЛ. АЛ. С.; 1/4 ид.
част за СТ. С. ГР.; и 1/4 ид. част за Л. С. ГР.. Прието е, че съсобствеността
между съделителите е възникнала на основание постановления за възлагане
след извършена публична продан за 1/2 ид. част от имотите в полза на ищеца
А.С.; и договор за дарение при равни права – по 1/4 ид. част в полза на
ответниците С.Г. и Л.Г..
След влизане в сила на решението по допускане на делбата, е
насрочено съдебно заседание във фазата по извършването и е възложено
изготвяне на съдебно-техническа експертиза. Според неоспореното
заключение на същата, допуснатите до делба недвижими имоти – гараж и
жилище, са неподеляеми.
В първоинстанционното производство никоя от страните не е
предявила твърдения за поделяемост на жилището и не е ангажирала
доказателства в тази насока. При това положение правилен е изводът на РС за
това, че допуснатата между тримата съсобственици делба на процесните
недвижими имоти – гараж и неподеляемо жилище, следва да се извърши
посредством изнасянето им на публична продан. Въззивният съд изцяло
2
споделя изложените от РС съображения в тази насока и, на основание чл. 272
от ГПК, препраща към тях.
Предявените във въззивната жалба възражения за
несеквестируемост на жилището навярно се отнасят за извършената през
2017 г. публична продан, въз основа на която ищецът С. е придобил правата
си върху имота, но същите не могат да бъдат разглеждани във втората фаза на
производството. Въпросите относно кръга на съсобствениците и размера на
правата им са преклудирани от влязлото в сила решение по допускане на
делбата.
По изложените съображения обжалваното решение се приема за
законосъобразно и ще бъде потвърдено. Затова съдът
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА решение № 260122/04,02,2022 г., постановено по
гр. д. № 7633/2020 г. на РС Пловдив, 6 гр. състав.
Решението подлежи на касационно обжалване в едномесечен срок от
връчването на страните, при условията на чл. 280 от ГПК, пред Върховния
касационен съд.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3