№ 1523
гр. Варна, 11.10.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Ирена Н. Петкова
Членове:Иванка Д. Дрингова
Ивелина Владова
при участието на секретаря Доника Здр. Христова
Сложи за разглеждане докладваното от Иванка Д. Дрингова Въззивно
гражданско дело № 20233100501617 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:45 часа се явиха:
Въззивницата Д. Д. К., редовно призована, не се явява. Представлява се от адв. И.
К., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Въззиваемият С. Ж. В., редовно призован, не се явява. Представлява се от адв. М.
М., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Въззиваемият Д. Ж. К., редовно призован, не се явява, не се представлява.
Адв. К.: Да се даде ход на делото.
Адв. М.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, предвид редовното призоваване на страните, намира че не са налице
процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ПРЕПРАЩА
в доклада си към Определение № 3505/13.09.2023г., с което определение е направен
доклад на въззивната жалба, както и на депозирания писмен отговор.
СЪДЪТ констатира, че въпреки, че е вписан в списъка на лицата за призоваване, Д. Ж.
К. не е изрично конституиран във въззивното производство, а същият е задължителен и
необходим другар, предвид характера на производството, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
КОНСТИТУИРА Д. Ж. К. като въззиваема страна в производството по в.гр.д. №
1617/2023г. по описа на ОС-Варна, Гражданско отделение, II-ри въззивен състав.
1
Адв. К.: Поддържам въззивната жалба, оспорвам отговора. Нямам възражения по
доклада на делото.
Нямам искания по доказателствата.
Адв. М.: Оспорвам жалбата, поддържам писмения отговор. Нямам възражения по
доклада на делото, запознат съм.
Нямам искания по доказателствата. Представям списък на разноските по чл. 38 от ЗА,
доколкото производството е спорно.
Адв. К.: Правя възражение за прекомерност.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приет представения от въззиваемата страна
списъци с разноски, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА по делото представения от въззиваемата страна в днешно съдебно
заседание списък на разноските, ведно с договор за правна защита и съдействие.
Предвид становищата на страните и отсъствието на направени доказателствени
искания, СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА СПОРА ПО СЪЩЕСТВО
Адв. К.: Моля да уважите въззивната жалба на доверителката ми.
Считам, че допълнителната експертиза изготвената по делото разгледано пред
първата инстанция е най-точна и обективна. По отношение на първоначалната вещото лице
беше объркало лева и евро, поради което, моля да приемете като най-точен комбинирания
метод при изготвяне на заключението. Считам, че този метод е най-точен и обективен,
обхваща по- голямо обследване на недвижимия имот, от колкото субективния метод, т.н.
пазарен, за относителна стойност.
Моля да отмените обжалваното решение в тази част и да уважите жалбата ни, в
останалите части нямаме никакви забележки по решението.
Адв. М.: Считам, че нормата на чл. 349, ал. 4 е ясна и категорична, имотът трябва да
бъде оценен по справедлива пазарна стойност. Ако се приложи т.н. комбиниран метод, по
който беше дадено да работят трите вещи лица, по тройната експертиза, би се стигнало до
ощетяване на моя клиент в паричен размер, т.к. той следва да получи цената, за която би се
продал имота. Искам да подчертая, че вещите лица в тричленната СТЕ, при приложения от
таях изцяло пазарен метод, са събрали оферти от три недвижими имота от сайта ,,Имот.бг“,
които са достатъчни като аналози, по които да се работи. Има достатъчно данни за пазарната
стойност на оценявания имот, поради което считаме, че този метод е правилен.
С оглед на изложеното, моля да потвърдите първоинстанционното решение, като ни
присъдите сторените разноски.
2
Съдът счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и ОБЯВИ, че ще се
произнесе с решение в законния срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09:53 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
3