О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№……………./23.03.2021г.
гр. ***
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
в закрито съдебно заседание, в състав:
СЪДИЯ:
РАДОСТИН П.
като разгледа докладваното от съдията
търговско
дело номер 60 по описа за 2012 год.
за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.716, ал.2 от ТЗ.
Постъпила е молба с вх. № 263419/23.03.2021
г. от В.С.С., в качеството на синдик на "ОДИСЕЙ
96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, за разрешаване на
продажбата чрез търг с тайно наддаване на имущество, включено в масата на
несъстоятелността, по
реда на чл.717в от ТЗ, както следва:
1. Поземлен имот с идентификатор
04460.41.43, находящ се в село ***, общ.Е.,*** с площ
от 4049 кв.м., трайно предназначение на територията: замеделска,
начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория на земята при
неполивни условия: 7, номер по предходен план 041043, при съседи: 04460.41.42,
04460.41.466, 04460.52.474, 04460.41.44.
2. Поземлен имот с идентификатор
04460.75.7, находящ се в село ***, общ.Е.,***
Търново, местността „Зинзара“ с площ от 4100 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
изоставена орна земя; категория на земята при неполивни условия: 6, номер по
предходен план 075007, при съседи: 04460.75.110, 04460.75.106.
3. Поземлен имот с идентификатор
35729.68.22, находящ се в село ***, общ. Е.,***
Търново, местността „Баланджалъка“ с площ от 9498
кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване:
друг вид дървопроизводителна гора, номер по предходен
план 068022, при съседи: 35729.69.10, 35729.69.11, 35729.68.21, 35729.68.7,
35729.68.6, 35729.68.5, 35729.68.4, 35729.68.23,
с начална тръжна цена 2902.90 лева,
която е с 10 % по-ниска от началната цена на последната продан по чл.718 ТЗ.
За да се
произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:
Тъй като са останали непродадени
имущества, на 12.03.2021 г. е проведено събранието на кредиторите на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК
*********, със седалище гр. ***, на което е взето решение за определяне
на реда и начина за осребряване на имуществото, включено в масата на
несъстоятелността, както следва: трите имота в Е. да се продават заедно като
отделно обособена част. Осребряването да продължи с търг по реда на чл. 717 „в“
от ТЗ, който да е при начална цена 10% по-ниска от началната цена на последната
продан по 718. Ако тази продан е неуспешна синдикът да извърши продажба по реда
на чл. 717 „ж“ при начална цена, която да е 80% от цената на първата продан.
Ако и тя е неуспешна синдикът да пристъпи към продажби по реда на чл. 718 от ТЗ
без ограничение в техния брой до продажбата на имуществото, като минималната
начална цена на първата продажба по чл. 718 да е с 10% по-ниска от началната
цена на предходната продажба по чл. 717 „ж“. Съответно всяка следваща продажба
минималната начална цена да е с 5% по-ниска от минималната начална на
предходната продан и в случай, че продажбите са неуспешни, минималната начална
цена достигне 50% от началната цена по първата продажба по 717 „в“ синдикът да
продава по реда на чл. 718 без да намалява цената и до продажба на имуществото.
Съдът намира, че направеното с молба с
молба с вх. № 263419/23.03.2021 г. искане на синдика на "ОДИСЕЙ 96"
ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, е съобразено с
решенията на събранието на кредиторите на дружеството, проведено на 12.03.2021
г., но не е съобразено с изискванията на ТЗ, поради което не следва да бъде
разрешена продажбата на посочените в молбата имоти чрез търг с тайно наддаване
по реда на чл.717в от ТЗ. Съгласно чл. 717ж, ал.1 ТЗ, ако не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения, или купувачът не е внесъл цената,
се провежда нова продажба чрез търг с явно наддаване с начална цена 80 на сто от оценката и след ново обявяване по реда
на чл. 717а, ал. 2. От анализа на посочените разпоредби е видно, че началната
цена при търга по чл.717в от ТЗ е равна на оценката, а при търга по чл.717ж от ТЗ началната цена е 80 на сто от оценката. Решението на кредиторите не е
съобразено с императивните изисквания на закона, поради което разрешение не
може да бъде дадено.
По
изложените съображения и на основание чл.716, ал.2 от ТЗ съдът по
несъстоятелността
О П Р
Е Д Е
Л И :
НЕ РАЗРЕШАВА на В.С.С. - синдик на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност,
ЕИК *********, със седалище гр. ***, да извърши продажба чрез търг с тайно наддаване по
реда на чл.717в от ТЗ на имущество от масата на несъстоятелността, описано в молба с вх. №
263419/23.03.2021 г.
Определението да се впише в книгата по
чл. 634в от ТЗ.
Определението не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: